매매1건
현재 호가 중앙값9,000만원타입 전체 매물 기준전북특별자치도 익산시 부송동 231-26 · 1997년 준공 · 416세대 5개 동 · 전용 32.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 44.4㎡) · 최근 12개월 10건
- 9,050만원▲ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 595만 → 지금 545만
- 전세 중앙값
- 8,850만원
- 12개월 2건 · 전세가율 97.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 499만원
- 부송동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,500만원
- 85㎡(32평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 105건
- 전용 평당 499만원
- 공시가격 중앙값
- 6,050만원
- 2026년 · 416호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
동아(2) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동아(2) 전용면적은 4종(32.9~85㎡)이며 20평형(전용 44.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9,050만원, 전용 평당가는 499만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,850만원(평당 488만원), 전세가율은 약 97.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.8% 올랐습니다.
- 20평형(전용 44.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 146만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
전세가율97.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 44.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.11 13층 7,900만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9,100만원(평당 502만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.04 21층 1억 1,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.4㎡20평형대표공급 66.2㎡ · 66타입 · 전용률 67% | 1건 | - | 6,000만원2층 · 2026.06.30 | 7,900만원13층 · 2025.02.11 | - | 1,000/35만원3건 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 16 |
| 60㎡24평형공급 79.1㎡ · 79타입 · 전용률 75.8% | 9,100만원5건 | 502만원 | 9,000만원3층 · 2026.10.20 | 1억 1,600만원21층 · 2024.05.04 | 2건 | 1,500/45만원4건 | 매매 16 · 전세 3 · 월세 11 |
| 85㎡32평형공급 105.7㎡ · 105타입 · 전용률 80.3% | 2건 | - | 1억 4,000만원18층 · 2026.11.08 | 1억 7,500만원16층 · 2024.04.23 | - | 2건 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 5 |
| 32.9㎡15평형공급 48.7㎡ · 48타입 · 전용률 67.6% | 2건 | - | 3,500만원1층 · 2026.06.14 | 4,800만원5층 · 2024.02.24 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동아(2) 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 595만원이 가장 높았고 2025년 1월 392만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
545만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 545만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 496만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 556만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 463만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 399만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 527만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 518만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 482만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동아(2) 아파트 전세 거래는 2024년 9월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8,500만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,200만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 7,900만원 2025.02.11 · 13층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.06.30 · 2층
- 비교 거래
- 65건 2017년 2월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동아(2) 매매 평당가는 499만원이에요. 부송동 전체 580만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 567만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 부송우남 397만원, 포레나익산부송 1,533만원, 부영(5차) 572만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준동아(2) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동아(2) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 동아(2) 85㎡(32평형) 18층 1억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.20 동아(2) 60㎡(24평형) 3층 9,000만원, 2026.08.23 동아(2) 85㎡(32평형) 15층 1억 4,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.9㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.23 85㎡(32평형) 15층 205동의 1억 4,300만원, 최저가는 2026.06.14 32.9㎡(15평형) 1층의 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 85㎡(32평형) 16층 1억 7,500만원이에요.
- 동아(2) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.19 동아(2) 60㎡(24평형) 2층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.19 동아(2) 60㎡(24평형) 22층 9,200만원, 2025.11.03 동아(2) 44.4㎡(20평형) 9층 4,500만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 44.4㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 동아(2) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.17 동아(2) 44.4㎡(20평형) 13층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.09 동아(2) 60㎡(24평형) 15층 보증금 1,500만원, 월 45만원, 2026.05.29 동아(2) 85㎡(32평형) 22층 보증금 500만원, 월 117만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.9㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.06.30 계약 · 44.4㎡(20평형) · 2층 · 204동
20평형(전용 44.4㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,000만
4,900만5,800만7,900만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,900만원13층 · 2025.02.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 204동 | 44.4㎡(20평형) | 2층 | 6,000만원44.4㎡(20평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | 204동 | 44.4㎡(20평형) | 8층 | 5,700만원44.4㎡(20평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 204동 | 44.4㎡(20평형) | 9층 | 4,900만원44.4㎡(20평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.24 | 204동 | 44.4㎡(20평형) | 11층 | 6,200만원44.4㎡(20평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 204동 | 44.4㎡(20평형) | 18층 | 5,800만원44.4㎡(20평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동아(2) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동아(2) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.3, 인프라 4.3, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자 지내기에 아주 좋은 조건의 집입니다", "아파트바로앞 버스정류장 교통 좋아요 조용하고 따뜻해요", "보통"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
3.3
인프라
4.3
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자 지내기에 아주 좋은 조건의 집입니다
2025.07.18
익산 동아 2차 아파트는 지어진지 좀 오래된 아파트지만 따뜻하고 햇볕이 잘 두르는 아파트입니다 주위에 편의시설이 많이 있습니다 주위에 초등학교도…
아파트바로앞 버스정류장 교통 좋아요 조용하고 따뜻해요
2025.07.08
한동이 따로 떨어져있어서 새벽녘 창문으로 보이는 풍경이 너무좋고 감성적이게 하는곳 햇빛이 잘들어 마음까지 따뜻한곳 환기가 잘되어서 쾌적한곳 벌러…
보통
2025.05.06
구축이라 노후도가 좀 있고 방음이 잘 되지 않아 윗집 대화소리까지 들림 집 앞 버스정류장이 있어 교통여건은 좋은편이나 버스 소음 문제도 있음 인…
동아(2) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
부송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점부송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점부송동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 77점, 마트 82점, 병원 49점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 102건
치안
86
대중교통
91
교육
77
마트
82
병원
49
공원
90
부송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 24위, 익산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 교육(16위), 가장 처지는 항목은 병원(54위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 24위, 전국 613위부송동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
부송동 전체 시세와 단지 비교는 부송동 아파트 시세에서 보세요.
동아(2) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동아(2) 아파트는 416세대 · 5개 동 · 1997년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 53건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 272대(세대당 0.65대), 승강기 2대예요.
- 타입은 4종이에요. 48타입은 공급 48.7㎡·전용 32.9㎡(전용률 67.6%), 66타입은 공급 66.2㎡·전용 44.4㎡(전용률 67%), 79타입은 공급 79.1㎡·전용 60㎡(전용률 75.8%), 105타입은 공급 105.7㎡·전용 85㎡(전용률 80.3%)이에요.
- 세대수
- 416세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1997년 10월
- 지번
- 익산시 부송동 231-26
- 도로명
- 전북 익산시 무왕로26길 33
- 타입
- 48타입 전용 32.9㎡ · 66타입 전용 44.4㎡ · 79타입 전용 60㎡ · 105타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 272대 (옥내 142 · 옥외 130) · 세대당 0.65대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 276.208% · 건폐율 18.608%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동아(2)은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 276.208%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률276.208%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.608%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동아(2) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,050만원이에요(416호, 2,350만원~8,710만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 44㎡는 3,770만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 33㎡ 2,580만원, 44㎡ 3,770만원, 60㎡ 6,050만원, 85㎡ 8,605만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 15평형 | 2,580만원 | 30호 | 4,150만원 | 62% |
| 44㎡ · 20평형 | 3,770만원 | 70호 | 6,000만원 | 63% |
| 60㎡ · 24평형 | 6,050만원 | 184호 | 9,100만원 | 66% |
| 85㎡ · 32평형 | 8,605만원 | 132호 | 1억 4,150만원 | 61% |
| 단지 전체 | 6,050만원 | 416호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 3,770만원 기준 동아(2)의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 2,580만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.2만원 |
| 44㎡전용 13평 | 3,770만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,050만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,605만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동아(2) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 동아(2)는 201동부터 205동까지 5개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 18층에서 24층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 81개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 202동 | 22층 | 3시간 | 5시간 | 4시간 |
| 203동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m익산한벌초등학교
가까운 중학교400m익산부송중학교
가까운 고등학교1.7km원광고등학교
- 초등학교익산한벌초등학교400m직선거리
- 초등학교익산궁동초등학교600m직선거리
- 중학교익산부송중학교400m직선거리
- 고등학교원광고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시부송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동아(2) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,300만원(25건), 2025년 6,200만원(19건), 2026년 9,100만원(9건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,500만원, 2025년 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 9,300만원25건 | 513만원 | 25건 | 1억 1,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 6,200만원19건 | 462만원 | 19건 | 5,000만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 9,100만원9건 | 502만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 204동 24건, 201동 9건, 203동 8건, 202동 7건, 205동 3건이에요.
204동 24건201동 9건203동 8건202동 7건205동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동아(2) 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 44.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 44.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,335만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,860만원이 필요합니다.
- 6,335만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,335만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,860만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부송동 26곳부송동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 동아(2)의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 포레나익산부송(평당 1,533만원), 가장 싼 곳은 우미아파트(평당 332만원)이에요.
정하에코하임아파트실거래 없음2022년 · 271세대★ 5.0 (3)부송우남-20%397만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.101995년 · 1,075세대 · 12개월 38건★ 4.3 (14)포레나익산부송+207%1,533만원전용 평당최근 4억 · 26.102021년 · 626세대 · 12개월 46건★ 4.3 (2)부영(5차)+15%572만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.112001년 · 12개월 36건★ 4.7 (7)동아-19%402만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.111997년 · 416세대 · 12개월 21건★ 4.0 (8)아름드리아파트-23%386만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.111994년 · 840세대 · 12개월 28건★ 4.2 (5)우미아파트-33%332만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.111992년 · 648세대 · 12개월 25건★ 4.3 (4)
푸른솔-28%358만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.111993년 · 496세대 · 12개월 22건★ 3.5 (4)동신-9%454만원전용 평당최근 9,850만원 · 26.101993년 · 552세대 · 12개월 20건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
동아(2) 자주 묻는 질문
동아(2) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 10건 중앙값은 9,050만원, 전용 평당가는 499만원이에요.동아(2) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,850만원이에요. 전세가율은 약 97.8%이에요.동아(2) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.동아(2)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 44.4㎡) 35건, 24평형(전용 60㎡) 30건, 32평형(전용 85㎡) 22건, 15평형(전용 32.9㎡) 18건이에요. 20평형(전용 44.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동아(2) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.23 85㎡(32평형) 15층 205동의 1억 4,300만원, 최저가는 2026.06.14 32.9㎡(15평형) 1층의 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 85㎡(32평형) 16층 1억 7,500만원이에요.동아(2) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동아(2) 가격은 부송동에서 비싼 편인가요?
동아(2) 매매 평당가는 499만원이에요. 부송동 전체 580만원보다 14% 낮아요. 익산시 전체 567만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 부송우남 397만원, 포레나익산부송 1,533만원, 부영(5차) 572만원 중에서는 중간 편이에요.동아(2) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 44.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 전세 중앙값 8,850만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동아(2) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 44.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,335만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,860만원이 필요합니다. 6,335만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.동아(2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동아(2) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,050만원이에요(416호, 2,350만원~8,710만원). 전용 44㎡는 3,770만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,000만원의 약 63%이에요.동아(2) 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동아(2) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 276.208%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동아(2) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동아(2) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동아(2) 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요. 매매 10건 중 직거래 2건, 중개 거래 8건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동아(2)(부송동 231-26번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부송동은 살기 좋은 동네인가요?
부송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 24위, 익산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 교육(16위), 가장 처지는 항목은 병원(54위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 부송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.부송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
동아(2) 매물 · 단지 정보 자세히