편리한 동네
2025.01.14
주변에 CU, 이마트 24, GS25 등 다양한 편의점이 가까이 있고 다이소도 있 멀리 나갈 필요 없어 좋은 거 같고 주변에 공원도 많아서 산책…
인천광역시 부평구 부개동 13-3 · 1984년 준공 · 전용 55.6~64.2㎡
- 36개월 최고가 · 59.5㎡(전용 18평) · 2023.11
- 2억 7,015만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,500만 → 지금 1,220만
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,600만원
- 2025년 · 35호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
오성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오성 전용면적은 5종(55.6~64.2㎡)이며 전용 17평(55.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.6㎡전용 17평대표 | - | - | 1억 7,300만원2층 · 2024.11.12 | 2억 580만원2층 · 2024.10.04 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.5㎡전용 18평 | - | - | 2억 460만원2층 · 2024.04.08 | 2억 7,015만원1층 · 2023.11.18 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.3㎡전용 18평 | - | - | 2억 5,480만원1층 · 2025.01.23 | 2억 5,480만원1층 · 2025.01.23 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 64.2㎡전용 19평 | - | - | 2억 3,690만원1층 · 2025.06.04 | 2억 4,975만원2층 · 2025.03.21 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 61.9㎡전용 19평 | - | - | 2억4층 · 2025.05.15 | 2억4층 · 2025.05.15 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오성 아파트 매매 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,028만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 38%
최고가보다 62% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 6,000만원 2021.08.12 · 5층
- 최근 거래
- 1억 7,300만원 2024.11.12 · 2층
- 비교 거래
- 72건 2016년 10월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
오성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오성 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.04 오성 64.2㎡(전용 19평) 1층 2억 3,690만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.15 오성 61.9㎡(전용 19평) 4층 2억, 2025.03.21 오성 64.2㎡(전용 19평) 2층 2억 4,975만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~64.2㎡(전용 19평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 59.5㎡(전용 18평) 1층 2억 7,015만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,300만원2024.11.12 계약 · 55.6㎡(전용 17평) · 2층 · 가동
전용 17평(55.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.9억
1.7억1.8억2억2.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 580만원2층 · 2024.10.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.12 | 가동 | 55.6㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 7,300만원55.6㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.04 | 다동 | 55.6㎡(전용 17평) | 2층 | 2억 580만원55.6㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.07 | 가동 | 55.6㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 7,920만원55.6㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.02 | 가동 | 55.6㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 9,860만원55.6㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오성 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "편리한 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
부개동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부개역코오롱하늘채 | 4.8 | 8건 | 2,701만원 |
| 2반도그린힐 | 4.7 | 3건 | 1,047만원 |
| 3부개역푸르지오 | 4.6 | 14건 | 2,567만원 |
| 4부개주공5단지아파트 | 4.5 | 15건 | 1,866만원 |
| 5주공5단지(임대) | 4.5 | 15건 | - |
부개동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부개동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 64점, 마트 79점, 병원 62점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 202건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 202건
치안
86
대중교통
94
교육
64
마트
79
병원
62
공원
82
굿
2026.09.24
부평 문화의 거리 등 할 것들이 되게 많고 버스 정류장도 곳곳에 배치되어있어서 어딘가로 이동하기에 되게 좋습니다. 또한 편의점도 도보로 조금만…
가성비좋은 살기좋은동네
2026.08.10
지하철 1호선, 7호선, 인천1호선까지 같이 지나는 교통이 편리한 동네임. 부평역주변에 지하상가와 여러 음식점, 카페가 즐비하고, 먹거리 놀거리…
인프라가좋은곳
2026.08.05
인프라자체가 좋음 대중교통이나 역이 근처에 있고 학원,병원이 많음 치과,내과,소아과,피부과,산부인과,한의원,정형외과,이비인후과등등 아플때 병원걱…
부개동 전체 시세와 단지 비교는 부개동 아파트 시세에서 보세요.
오성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1984년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 35세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 1984년
- 지번
- 부평구 부개동 13-3
- 도로명
- 인천 부평구 충선로 160
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 60㎡(전용 18평) · 59㎡(전용 18평) · 64㎡(전용 19평) · 62㎡(전용 19평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.08.21
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오성은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 오성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(35호, 1억 3,500만원~1억 5,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,600만원, 62㎡ 1억 3,600만원, 65㎡ 1억 4,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 3,600만원 | 25호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 1억 3,600만원 | 5호 | - | - |
| 65㎡ · 전용 20평 | 1억 4,600만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,600만원 | 35호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 1억 3,600만원 기준 오성의 연간 보유세는 약 11.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 65㎡전용 20평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부개동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천부일초등학교
가까운 중학교300m부광중학교
가까운 고등학교200m부광여자고등학교
- 초등학교인천부일초등학교500m직선거리
- 초등학교인천부광초등학교500m직선거리
- 중학교부광중학교300m직선거리
- 고등학교부광여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구부개동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 160만원(6건), 2025년 2억 4,333만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 160만원6건 | 1,158만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 4,333만원4건 | 1,253만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 마동 3건, 가동 3건, 라동 2건, 나동 2건, 다동 1건이에요.
마동 3건가동 3건라동 2건나동 2건다동 1건
부개동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부개동 41곳
부개주공3단지아파트1,610만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.091996년 · 1,724세대 · 12개월 129건★ 4.2 (22)뉴서울1,507만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091989년 · 1,140세대 · 12개월 124건★ 3.7 (19)부개주공1단지아파트1,919만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091996년 · 1,044세대 · 12개월 75건★ 3.5 (19)대동2,001만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091988년 · 708세대 · 12개월 30건★ 3.5 (13)부평코오롱하늘채2,832만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092020년 · 922세대 · 12개월 42건★ 3.8 (5)부개역코오롱하늘채2,701만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092021년 · 526세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)
부개역푸르지오2,567만원전용 평당최근 7억 · 26.082010년 · 1,054세대 · 12개월 35건★ 4.6 (14)
부개주공7단지1,736만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.091998년 · 957세대 · 12개월 50건★ 4.5 (8)부개주공5단지아파트1,866만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091998년 · 960세대 · 12개월 34건★ 4.5 (15)매물·실거주 후기 더 보기
오성 자주 묻는 질문
오성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.6㎡) 4건, 전용 18평(59.5㎡) 2건, 전용 18평(59.3㎡) 2건, 전용 19평(64.2㎡) 2건, 전용 19평(61.9㎡) 1건이에요. 전용 17평(55.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오성 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 11월 59.5㎡(전용 18평) 1층 2억 7,015만원이에요.오성 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 오성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(35호, 1억 3,500만원~1억 5,000만원). 면적별로는 60㎡ 1억 3,600만원, 62㎡ 1억 3,600만원, 65㎡ 1억 4,600만원이에요.오성 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.오성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오성(부개동 13-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부개동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
오성 매물 · 단지 정보 자세히