낡았지만 최근 개수 및 보수 되서 조금은 살기 펀해짐
본가 쪽에 사는 집입니다. 거실 룸 3, 거실, 베란다, 화장실로 구성되어 있으며, 권장 가족 구성은 2~3인이나, 네 명도 살수 있습니다. 방…
인천광역시 부평구 부개동 270 · 2002년 준공 · 64세대 1개 동 · 전용 60~78.4㎡
반도그린힐 전용면적은 2종(60~78.4㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 80.8㎡ · 80타입 · 전용률 74.2% | 1건 | - | 1억 9,000만원19층 · 2025.10.29 | 2억 600만원6층 · 2025.06.02 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 78.4㎡32평형공급 105.7㎡ · 105타입 · 전용률 74.2% | - | - | 2억 5,800만원14층 · 2025.06.21 | 2억 5,800만원14층 · 2025.06.21 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반도그린힐 매매 평당가는 1,047만원이에요. 부개동 전체 1,759만원보다 40% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 반도그린힐 (이 단지) | 1,047만원 | 기준 | - | 1건 |
| 부개동 전체 | 1,759만원 | ▲ 68% | 1,215만원 | 864건 |
| 부평구 전체 | 1,714만원 | ▲ 63.7% | 1,276만원 | 4,989건 |
| 부개주공3단지아파트 | 1,610만원 | ▲ 53.8% | 1,268만원 | 129건 |
| 뉴서울 | 1,507만원 | ▲ 43.9% | 1,143만원 | 124건 |
| 부개주공1단지아파트 | 1,919만원 | ▲ 83.3% | 1,378만원 | 75건 |
| 대동 | 2,001만원 | ▲ 91.1% | 897만원 | 30건 |
| 부평코오롱하늘채 | 2,832만원 | ▲ 170.5% | 1,844만원 | 42건 |
반도그린힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.29 반도그린힐 60㎡(24평형) 19층 1억 9,000만원이에요.
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | - | 60㎡(24평형) | 19층 | 1억 9,000만원60㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.02 | - | 60㎡(24평형) | 6층 | 2억 600만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | - | 60㎡(24평형) | 5층 | 1억 9,000만원60㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.09 | - | 60㎡(24평형) | 4층 | 1억 9,000만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반도그린힐 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
본가 쪽에 사는 집입니다. 거실 룸 3, 거실, 베란다, 화장실로 구성되어 있으며, 권장 가족 구성은 2~3인이나, 네 명도 살수 있습니다. 방…
오후 출근이라 늦게 일어나는데도 건물이 조용하니 참좋았어요 어르신들도 많이살어 조용하니 편안한 분위기 반려견도 편안히 살수있는 아파트예요 건물…
나홀로아파트이지만 건물에 찜질방도 있어서 사우나 찜질하고싶을때 따로 가지않고 엘베만타고내려가도 이용할수있어서매우 편리하고 근처마트나 학교 어린…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1부개역코오롱하늘채 | 4.8 | 8건 | 2,701만원 |
| 2반도그린힐 | 4.7 | 3건 | 1,047만원 |
| 3부개역푸르지오 | 4.6 | 14건 | 2,567만원 |
| 4부개주공5단지아파트 | 4.5 | 15건 | 1,866만원 |
| 5주공5단지(임대) | 4.5 | 15건 | - |
부개동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 94점, 교육 64점, 마트 79점, 병원 62점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
부평 문화의 거리 등 할 것들이 되게 많고 버스 정류장도 곳곳에 배치되어있어서 어딘가로 이동하기에 되게 좋습니다. 또한 편의점도 도보로 조금만…
지하철 1호선, 7호선, 인천1호선까지 같이 지나는 교통이 편리한 동네임. 부평역주변에 지하상가와 여러 음식점, 카페가 즐비하고, 먹거리 놀거리…
인프라자체가 좋음 대중교통이나 역이 근처에 있고 학원,병원이 많음 치과,내과,소아과,피부과,산부인과,한의원,정형외과,이비인후과등등 아플때 병원걱…
부개동 전체 시세와 단지 비교는 부개동 아파트 시세에서 보세요.
반도그린힐 아파트는 64세대 · 1개 동 · 2002년 8월 준공 단지예요.
반도그린힐은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 반도그린힐 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,250만원이에요(64호, 1억 1,700만원~1억 4,900만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 1억 2,300만원 | 32호 | 1억 9,000만원 | 65% |
| 78㎡ · 32평형 | 1억 4,900만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,250만원 | 64호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
24평형 공시가격 1억 2,300만원 기준 반도그린힐의 연간 보유세는 약 10.6만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 78㎡전용 24평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인부개동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부개동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 반도그린힐의 전용 평당가는 31번째예요.
부개주공3단지아파트+54%1,610만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.091996년 · 1,724세대 · 12개월 129건★ 4.2 (22)뉴서울+44%1,507만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091989년 · 1,140세대 · 12개월 124건★ 3.7 (19)부개주공1단지아파트+83%1,919만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.091996년 · 1,044세대 · 12개월 75건★ 3.5 (19)대동+91%2,001만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091988년 · 708세대 · 12개월 30건★ 3.5 (13)부평코오롱하늘채+170%2,832만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092020년 · 922세대 · 12개월 42건★ 3.8 (5)부개역코오롱하늘채+158%2,701만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092021년 · 526세대 · 12개월 31건★ 4.8 (8)
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