우리의 첫 보금자리
2025.05.24
오래된 아파트이긴하나 간단히 수리하여 예쁜 집으로 인테리어 되었습니다. 단열 잘되고, 수압도 쎄고 앞,뒤 베란다 공간 활용도 높고, 신혼부부 살…
대구광역시 북구 복현동 100-1 · 1981년 준공 · 140세대 4개 동 · 전용 44.1~66.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 490만 → 지금 575만
- 36개월 최고가
- 1억 1,700만원
- 66.1㎡(23평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 27건
- 공시가격 중앙값
- 5,560만원
- 2026년 · 140호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
소라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월소라 전용면적은 2종(44.1~66.1㎡)이며 23평형(전용 66.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5,000만원(평당 300만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 33.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 550만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월550만원 / 37만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.1㎡23평형대표공급 75.3㎡ · 75타입 · 전용률 87.7% | - | - | 1억 1,500만원1층 · 2025.07.18 | 1억 1,700만원1층 · 2025.04.16 | 1건 | - | 매매 6 · 전세 7 · 월세 3 |
| 44.1㎡16평형공급 51.6㎡ · 51타입 · 전용률 85.4% | - | - | 6,900만원5층 · 2025.02.24 | 9,900만원3층 · 2024.12.08 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매소라 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 743만원이 가장 높았고 2025년 3월 475만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세소라 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 9,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
4,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2020.09.03 · 4층
- 최근 거래
- 1억 1,500만원 2025.07.18 · 1층
- 비교 거래
- 18건 2017년 8월~2025년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월소라 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.18 소라 66.1㎡(23평형) 1층 1억 1,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.16 소라 66.1㎡(23평형) 1층 1억 1,700만원, 2025.03.12 소라 66.1㎡(23평형) 2층 9,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 44.1㎡(전용 13평)~66.1㎡(전용 20평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 66.1㎡(23평형) 1층 1억 1,700만원이에요.
- 소라 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.03 소라 44.1㎡(16평형) 2층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.14 소라 44.1㎡(16평형) 4층 5,000만원, 2025.11.05 소라 66.1㎡(23평형) 5층 5,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 44.1㎡(전용 13평)~66.1㎡(전용 20평)이에요.
- 소라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 소라 44.1㎡(16평형) 1층 보증금 600만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.25 소라 44.1㎡(16평형) 2층 보증금 500만원, 월 35만원, 2025.07.14 소라 44.1㎡(16평형) 5층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 44.1㎡(전용 13평)~66.1㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,500만원2025.07.18 계약 · 66.1㎡(23평형) · 1층 · C동
23평형(전용 66.1㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,700만
9,000만9,525만1.1억1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 1,700만원1층 · 2025.04.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.18 | C동 | 66.1㎡(23평형) | 1층 | 1억 1,500만원66.1㎡(23평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | D동 | 66.1㎡(23평형) | 1층 | 1억 1,700만원66.1㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.12 | C동 | 66.1㎡(23평형) | 2층 | 9,500만원66.1㎡(23평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | C동 | 66.1㎡(23평형) | 3층 | 9,600만원66.1㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | D동 | 66.1㎡(23평형) | 4층 | 9,000만원66.1㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.20 | C동 | 66.1㎡(23평형) | 5층 | 9,800만원66.1㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
소라 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰소라 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.7, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리의 첫 보금자리", "학교 가까움", "넓은공간"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
2.7
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
학교 가까움
2024.11.02
바로앞에 성화중 성화여고가 있어서 가는데 5분도 안걸립니다 아이들 학군지로 위치는 좋아요. 다만 천장에 물이 새기도하고 겨울에 너무 춥습니다.…
넓은공간
2024.08.30
오래된 아파트이지만 실내내부안은 아주 넓고 좋아요 학교근처라서 더 편합니다 조용하고 마트근접 편의점 근접 교통도 편리합니다 환기도 통풍도 잘…
소라 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
복현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1복현건영 | 4.8 | 5건 | 983만원 |
| 2복현화성 | 4.6 | 9건 | 982만원 |
| 3태왕아너스복현 | 4.6 | 8건 | 1,212만원 |
| 4복현블루밍브라운스톤명문세가 | 4.5 | 6건 | 1,159만원 |
| 5복현푸르지오 | 4.4 | 14건 | 1,494만원 |
복현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복현동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 70점, 마트 82점, 병원 72점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 276건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 276건
치안
78
대중교통
88
교육
70
마트
82
병원
72
공원
85
복잡한도심
2026.09.11
경북대학교가 도보5분거리에있고 주위에 초중고등학교도 있습니다 영진전문대도 있구요 아파트단지도 있고 편의시설은 많습니다 다이소도가깝고 살기엔편리…
활기넘치는 동네
2026.08.25
경북대학교도 근처에있고 영진전문대학교도 근처에 있어 젊은친구들이 많아 활기넘치는 동네 입니다.근처에는 유통단지도있어 박람회도많이자주해서 볼거리또…
대학가는 살기 좋지 말해뭐해
2026.08.14
이 동네는 우선 경북대학교가 있기때문에 대학가입니다. 그리고 막창골목이 있기때문에 먹을 것도 상당히 많습니다! 동대구역이랑 멀지 않기 때문에…
복현동 전체 시세와 단지 비교는 복현동 아파트 시세에서 보세요.
소라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt소라 아파트는 140세대 · 4개 동 · 1981년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1982년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 51타입은 공급 51.6㎡·전용 44.1㎡(전용률 85.4%), 75타입은 공급 75.3㎡·전용 66.1㎡(전용률 87.7%)이에요.
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1981년 4월
- 지번
- 북구 복현동 100-1
- 도로명
- 대구 북구 복현로 104-11
- 타입
- 51타입 전용 44.1㎡ · 75타입 전용 66.1㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1982.05.31
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년소라은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 소라 공동주택 공시가격 중앙값은 5,560만원이에요(140호, 5,030만원~8,930만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 44㎡ 5,230만원, 66㎡ 7,960만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 16평형 | 5,230만원 | 80호 | - | - |
| 66㎡ · 23평형 | 7,960만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,560만원 | 140호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 7,960만원 기준 소라의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 5,230만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 66㎡전용 20평 | 7,960만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구복현초등학교
가까운 중학교300m대구북중학교
가까운 고등학교200m경상고등학교
- 초등학교대구복현초등학교300m직선거리
- 중학교대구북중학교300m직선거리
- 중학교성화중학교300m직선거리
- 고등학교경상고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구복현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
소라 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,300만원(4건), 2025년 1억 500만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,500만원, 2025년 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 9,300만원4건 | 578만원 | 4건 | 8,500만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 1억 500만원4건 | 547만원 | 4건 | 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 C동 4건, A동 2건, D동 2건, B동 1건이에요.
C동 4건A동 2건D동 2건B동 1건
복현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복현동 32곳
복현블루밍브라운스톤명문세가1,159만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092011년 · 12개월 17건★ 4.5 (6)e편한세상복현2,227만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092021년 · 620세대 · 12개월 50건★ 4.4 (5)복현푸르지오1,494만원전용 평당최근 3억 8,900만원 · 26.092013년 · 1,199세대 · 12개월 58건★ 4.4 (14)복현아이파크2,206만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.092021년 · 585세대 · 12개월 38건★ 4.3 (4)광명744만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.081980년 · 730세대 · 12개월 13건★ 4.0 (19)복현자이2,108만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 594세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)
복현3차서한이다음1,372만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092016년 · 392세대 · 12개월 31건★ 4.5 (2)
동서성화706만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.071989년 · 305세대 · 12개월 3건★ 3.9 (7)복현대백맨션772만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091996년 · 450세대 · 12개월 21건★ 3.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
소라 자주 묻는 질문
소라 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5,000만원이에요.소라 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 550만원, 월 37만원이에요.소라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 66.1㎡) 16건, 16평형(전용 44.1㎡) 11건이에요. 23평형(전용 66.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.소라 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 4월 66.1㎡(23평형) 1층 1억 1,700만원이에요.소라 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.소라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 소라 공동주택 공시가격 중앙값은 5,560만원이에요(140호, 5,030만원~8,930만원). 면적별로는 44㎡ 5,230만원, 66㎡ 7,960만원이에요.소라 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.소라 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 소라(복현동 100-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
소라 매물 · 단지 정보 자세히