코스트코가 근처에 있는 아파트!
2026.05.15
코스트코가 근처에 위치해있어 제가 좋아하는 피자를 싸게 먹을 수 있다는 점에선 너무 만족을 했습니다! 다만 재학했었던 고등학교가 멀다보니, 일찍…
대구광역시 북구 복현동 539-106 · 1996년 준공 · 419세대 3개 동 · 전용 60~134.9㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 5,800만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,036만 → 지금 992만
- 전세 중앙값
- 1억 2,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 80.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 860만원
- 복현동 중앙값보다 37% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,150만원
- 134.9㎡(50평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 50건
- 전용 평당 860만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,600만원
- 2026년 · 419호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 8건
복현보성타운 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월복현보성타운 전용면적은 3종(60~134.9㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 6,950만원, 전용 평당가는 860만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,500만원(평당 689만원), 전세가율은 약 80.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,104만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율80.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 5,800만원(평당 871만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.02.03 19층 1억 8,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 81.1㎡ · 81타입 · 전용률 74% | 1억 5,800만원4건 | 871만원 | 1억 8,000만원19층 · 2026.08.13 | 1억 8,800만원19층 · 2024.02.03 | 2건 | 2건 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 15 |
| 85㎡33평형공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 79.1% | 1건 | - | 1억 9,900만원1층 · 2026.03.20 | 2억 5,000만원3층 · 2025.11.19 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 5 |
| 134.9㎡50평형공급 163.7㎡ · 163타입 · 전용률 82.4% | 1건 | - | 2억 9,150만원3층 · 2026.04.23 | 2억 9,150만원3층 · 2026.04.23 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매복현보성타운 아파트 매매 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,036만원이 가장 높았고 2026년 4월 714만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
992만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 992만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 865만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 876만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 714만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 774만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 854만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세복현보성타운 아파트 전세 거래는 2025년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 6월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 3,700만원 2021.01.21 · 16층
- 최근 거래
- 1억 8,000만원 2026.08.13 · 19층
- 비교 거래
- 87건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
복현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가복현보성타운 매매 평당가는 860만원이에요. 복현동 전체 1,355만원보다 37% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,108만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 복현블루밍브라운스톤명문세가 1,163만원, e편한세상복현 2,231만원, 복현푸르지오 1,494만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
복현보성타운 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월복현보성타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 복현보성타운 60㎡(25평형) 19층 1억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.12 복현보성타운 60㎡(25평형) 14층 1억 5,700만원, 2026.05.28 복현보성타운 60㎡(25평형) 18층 1억 5,900만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 134.9㎡(50평형) 3층 101동의 2억 9,150만원, 최저가는 2025.12.29 60㎡(25평형) 3층의 1억 5,500만원이에요.
- 복현보성타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 복현보성타운 60㎡(25평형) 14층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.13 복현보성타운 60㎡(25평형) 15층 1억 2,000만원, 2025.11.08 복현보성타운 60㎡(25평형) 10층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 복현보성타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.17 복현보성타운 85㎡(33평형) 15층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 복현보성타운 60㎡(25평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.03.13 복현보성타운 60㎡(25평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,000만원2026.08.13 계약 · 60㎡(25평형) · 19층
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 5,800만원전용 평당 871만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 8,800만원19층 · 2024.02.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | - | 60㎡(25평형) | 19층 | 1억 8,000만원60㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 102동 | 60㎡(25평형) | 14층 | 1억 5,700만원60㎡(25평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 102동 | 60㎡(25평형) | 18층 | 1억 5,900만원60㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | 103동 | 60㎡(25평형) | 3층 | 1억 5,500만원60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 102동 | 60㎡(25평형) | 20층 | 1억 5,800만원60㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | 102동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 1억 6,500만원60㎡(25평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.20 | 102동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 1억 5,300만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | 101동 | 60㎡(25평형) | 14층 | 1억 8,000만원60㎡(25평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.03 | 102동 | 60㎡(25평형) | 16층 | 1억 5,300만원60㎡(25평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.17 | 102동 | 60㎡(25평형) | 1층 | 1억 4,000만원60㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 101동 | 60㎡(25평형) | 19층 | 1억 8,800만원60㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
복현보성타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰복현보성타운 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "코스트코가 근처에 있는 아파트!", "편세권", "좁다좁아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 8건
단지
3.9
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.5
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편세권
2025.08.23
장점 볕이 잘 들고 저층이라 걸어서도 쉽게 다닐수있어서 좄아요 엘리베이터를 이용 안해도 다닐수 있는게 큰 장점이더라구요 앞뒤 베란다 넓어 개…
좁다좁아
2025.05.25
아파트와 지하 주차장은 따로 되어 있음 엘리베이터 새로 하여 속도 빠름^^ 엘리베이터는 층과 층 사이에 위치하여 19층이지만 서는 곳은 그 반이…
복현보성타운 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
복현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1복현건영 | 4.8 | 5건 | 969만원 |
| 2복현화성 | 4.6 | 9건 | 1,032만원 |
| 3태왕아너스복현 | 4.5 | 11건 | 1,187만원 |
| 4복현블루밍브라운스톤명문세가 | 4.5 | 6건 | 1,163만원 |
| 9복현보성타운 | 4.1 | 8건 | 860만원 |
복현동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점복현동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 70점, 마트 82점, 병원 73점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 281건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 281건
치안
78
대중교통
88
교육
70
마트
82
병원
73
공원
85
복현동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 43위, 북구 12곳 중 9위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(30위), 가장 처지는 항목은 치안(85위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대구 43위, 전국 590위복현동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
복현동 전체 시세와 단지 비교는 복현동 아파트 시세에서 보세요.
복현보성타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt복현보성타운 아파트는 419세대 · 3개 동 · 1996년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 3.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 1996년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 81타입은 공급 81.1㎡·전용 60㎡(전용률 74%), 107타입은 공급 107.5㎡·전용 85㎡(전용률 79.1%), 163타입은 공급 163.7㎡·전용 134.9㎡(전용률 82.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 429대(세대당 1.02대), CCTV 64대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(문성,복현) 중학교(성화여,북,성광) 고등학교(성화여,경상,성광,영진) 대학교(경북,영진전문)이에요.
- 세대수
- 419세대 (60㎡ 이하 192 · 60~85㎡ 152 · 85~135㎡ 75)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1996년 7월
- 지번
- 북구 복현동 539-106
- 도로명
- 대구 북구 검단로 64
- 타입
- 81타입 전용 60㎡ · 107타입 전용 85㎡ · 163타입 전용 134.9㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 429대 (지상 239 · 지하 190) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)보성
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(문성,복현) 중학교(성화여,북,성광) 고등학교(성화여,경상,성광,영진) 대학교(경북,영진전문)
- 인근 편의시설
- 관공서(북구청소년회관,산격2동치안센터,복현동우체국,산격2동사무소) 병원(배성병원) 대형상가(코스트코홀세일) 공원(대불공원) 기타(대구전시컨벤션센타)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년복현보성타운은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 복현보성타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(419호, 8,010만원~1억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,790만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,800만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,790만원, 85㎡ 1억 4,000만원, 135㎡ 1억 8,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 9,790만원 | 192호 | 1억 5,800만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 4,000만원 | 152호 | 1억 9,900만원 | 70% |
| 135㎡ · 50평형 | 1억 8,800만원 | 75호 | 2억 9,150만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 2,600만원 | 419호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,790만원 기준 복현보성타운의 연간 보유세는 약 8.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,790만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 85㎡33평형 | 1억 4,000만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12.1만원 |
| 135㎡전용 41평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시복현보성타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 복현보성타운은 101동부터 105동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 19층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 92개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 102동 | 19층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 19층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구문성초등학교
가까운 중학교300m성화중학교
가까운 고등학교300m성화여자고등학교
- 초등학교대구문성초등학교400m직선거리
- 중학교성화중학교300m직선거리
- 고등학교성화여자고등학교300m직선거리
- 고등학교경상고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구복현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
복현보성타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,650만원(6건), 2025년 1억 6,500만원(5건), 2026년 1억 8,000만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,000만원, 2025년 1억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 6,650만원6건 | 848만원 | 6건 | 1억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 6,500만원5건 | 871만원 | 5건 | 1억 3,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 8,000만원5건 | 865만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 7건, 103동 5건, 101동 3건이에요.
102동 7건103동 5건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 174만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,060만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,993만원이 필요합니다.
- 1억 1,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,060만원 |
| 필요 현금취득세 174만원 · 중개보수 79만원 포함 | 약 4,993만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 56만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 72만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
복현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복현동 31곳복현동에서 실거래가 있는 단지 24곳 가운데 복현보성타운의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상복현(평당 2,231만원), 가장 싼 곳은 동진(평당 503만원)이에요.
복현블루밍브라운스톤명문세가+35%1,163만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092011년 · 12개월 15건★ 4.5 (6)e편한세상복현+159%2,231만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.102021년 · 620세대 · 12개월 40건★ 4.4 (5)복현푸르지오+74%1,494만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.102013년 · 1,199세대 · 12개월 52건★ 4.4 (14)복현아이파크+158%2,220만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.102021년 · 585세대 · 12개월 35건★ 4.3 (4)광명-13%744만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.111980년 · 730세대 · 12개월 14건★ 4.0 (20)복현자이+147%2,120만원전용 평당최근 5억 · 26.092020년 · 594세대 · 12개월 21건★ 4.7 (1)
복현3차서한이다음+60%1,372만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.112016년 · 392세대 · 12개월 29건★ 4.5 (2)
동서성화-23%659만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.101989년 · 305세대 · 12개월 4건★ 3.9 (7)복현대백맨션-9%783만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.101996년 · 450세대 · 12개월 19건★ 3.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
복현보성타운 자주 묻는 질문
복현보성타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 6건 중앙값은 1억 6,950만원, 전용 평당가는 860만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 1억 5,800만원이에요.복현보성타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 80.1%이에요.복현보성타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.복현보성타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 36건, 33평형(전용 85㎡) 11건, 50평형(전용 134.9㎡) 3건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.복현보성타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 134.9㎡(50평형) 3층 101동의 2억 9,150만원, 최저가는 2025.12.29 60㎡(25평형) 3층의 1억 5,500만원이에요.복현보성타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.복현보성타운 가격은 복현동에서 비싼 편인가요?
복현보성타운 매매 평당가는 860만원이에요. 복현동 전체 1,355만원보다 37% 낮아요. 북구 전체 1,108만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 복현블루밍브라운스톤명문세가 1,163만원, e편한세상복현 2,231만원, 복현푸르지오 1,494만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.복현보성타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 174만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 79만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 38만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.복현보성타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,060만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,993만원이 필요합니다. 1억 1,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 72만원이에요.복현보성타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 복현보성타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(419호, 8,010만원~1억 9,300만원). 전용 60㎡는 9,790만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,800만원의 약 62%이에요.복현보성타운 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.복현보성타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 복현보성타운(복현동 539-106번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복현동은 살기 좋은 동네인가요?
복현동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 43위, 북구 12곳 중 9위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 교육(30위), 가장 처지는 항목은 치안(85위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 복현동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.복현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
복현보성타운 매물 · 단지 정보 자세히