도심속 나름 조용
2026.09.24
교통편 좋고 번화가 뒷편 집인데 꽤 조용하다 주변에 공원 있어서 정말 좋음 산책하기 좋고 중요한건 교통편이 정말 좋다 이 부분은 진짜 장점…
서울특별시 서초구 반포동 112-15 · 2006년 준공 · 63세대 2개 동 · 전용 204.8~213.4㎡
- 매매 중앙값 · 74평형(전용 213.2~213.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 34억 3,000만원▼ 7.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 5,165만 → 지금 5,320만
- 전세 중앙값
- 19억
- 12개월 3건 · 전세가율 57.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,320만원
- 반포동 중앙값보다 65% 낮음
- 36개월 최고가
- 37억
- 213.4㎡(74평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 5,320만원
- 공시가격 중앙값
- 26억 3,000만원
- 2026년 · 63호
반포에스케이뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월반포에스케이뷰 전용면적은 2종(204.8~213.4㎡)이며 74평형(전용 213.2~213.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 34억 3,000만원, 전용 평당가는 5,320만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 19억(평당 3,051만원), 전세가율은 약 57.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 74평형(전용 213.2~213.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 14억 6,197만원이에요.
전세가율57.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 213.2~213.4㎡74평형대표공급 246㎡ · 245A타입 · 전용률 86.6% | 1건 | - | 34억 3,000만원14층 · 2026.04.22 | 37억10층 · 2025.03.21 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
| 204.8㎡71평형공급 233.6㎡ · 233타입 · 전용률 87.7% | - | - | 32억1층 · 2024.02.06 | 32억1층 · 2024.02.06 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세반포에스케이뷰 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 28억이 가장 높았고 2025년 3월 17억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
18억 9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 18억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 28억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 19억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 213㎡ · 전용 64평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 37억 2025.03.21 · 10층
- 최근 거래
- 34억 3,000만원 2026.04.22 · 14층
- 비교 거래
- 9건 2017년 8월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
반포동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가반포에스케이뷰 매매 평당가는 5,320만원이에요. 반포동 전체 1억 5,183만원보다 65% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서초구 전체 8,027만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 래미안원베일리 2억 3,349만원, 반포자이 1억 5,414만원, 래미안퍼스티지 1억 9,462만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
반포에스케이뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월반포에스케이뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.22 반포에스케이뷰 213.2㎡(74평형) 14층 34억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.21 반포에스케이뷰 213.4㎡(74평형) 10층 37억, 2024.02.06 반포에스케이뷰 204.8㎡(71평형) 1층 32억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.22 213.2㎡(74평형) 14층 101동의 34억 3,000만원, 최저가는 2026.04.22 213.2㎡(74평형) 14층의 34억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 213.4㎡(74평형) 10층 37억이에요.
- 반포에스케이뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 반포에스케이뷰 204.8㎡(71평형) 4층 18억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.13 반포에스케이뷰 213.4㎡(74평형) 13층 28억, 2026.01.09 반포에스케이뷰 213.4㎡(74평형) 1층 19억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 204.8㎡(전용 62평)~213.4㎡(전용 65평)이에요.
- 반포에스케이뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.09 반포에스케이뷰 213.2㎡(74평형) 5층 보증금 12억, 월 300만원이에요.
최근 매매 실거래가34억 3,000만원2026.04.22 계약 · 213.2㎡(74평형) · 14층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가37억10층 · 2025.03.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 101동 | 213.2㎡(74평형) | 14층 | 34억 3,000만원213.2㎡(74평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.21 | 102동 | 213.4㎡(74평형) | 10층 | 37억213.4㎡(74평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.06 | 102동 | 204.8㎡(71평형) | 1층 | 32억204.8㎡(71평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반포에스케이뷰 실거주 후기
실거주 후기반포동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점반포동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 93점, 교육 62점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 303건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 303건
치안
86
대중교통
93
교육
62
마트
79
병원
76
공원
79
여기는 반포동 이상무
2026.09.14
반포동은 강남동 바로 옆동네입니다 시끄럽지않고 조용한 동네예요 제가 살고 있는곳에서 강남 술집거리로 가는데 10분정도 걸어가면 갈수있습니다 지하…
공원 같아요
2026.08.21
초중고가 가까이 있어 도보로 이용 가능하고 학원이 가까이 있어 아이 키우기 좋아요 나무도 많고 놀이터가 여러개 있고 조경과 분수가 예쁘게 관리되…
반포동 전체 시세와 단지 비교는 반포동 아파트 시세에서 보세요.
반포에스케이뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt반포에스케이뷰 아파트는 63세대 · 2개 동 · 2006년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 4.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 206대(세대당 3.27대), 승강기 1대, 2006년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 230타입은 공급 230.1㎡·전용 201.9㎡(전용률 87.7%), 233타입은 공급 233.6㎡·전용 204.8㎡(전용률 87.7%), 241타입은 공급 241㎡·전용 207.2㎡(전용률 86%), 245A타입은 공급 246㎡·전용 213.2㎡(전용률 86.6%), 246B타입은 공급 246㎡·전용 213.4㎡(전용률 86.7%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 63세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2006년 12월
- 지번
- 서초구 반포동 112-15
- 도로명
- 서울 서초구 사평대로14길 12
- 타입
- 230타입 전용 201.9㎡ · 233타입 전용 204.8㎡ · 241타입 전용 207.2㎡ · 245A타입 전용 213.2㎡ · 246B타입 전용 213.4㎡ · 269A타입 전용 228.2㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 206대 · 세대당 3.27대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.12.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.93% · 건폐율 22.84%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반포에스케이뷰은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.93%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률249.93%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반포에스케이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 26억 3,000만원이에요(63호, 23억 5,100만원~30억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 213㎡는 26억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 34억 3,000만원의 약 78%이에요.
- 면적별로는 202㎡ 25억 2,900만원, 205㎡ 25억 1,050만원, 207㎡ 25억 5,500만원, 213㎡ 26억 6,900만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 202㎡ · 전용 61평 | 25억 2,900만원 | 1호 | - | - |
| 205㎡ · 71평형 | 25억 1,050만원 | 8호 | - | - |
| 207㎡ · 전용 63평 | 25억 5,500만원 | 10호 | - | - |
| 213㎡ · 74평형 (213.2~213.4) | 26억 6,900만원 | 40호 | 34억 3,000만원 | 78% |
| 228㎡ · 전용 69평 | 28억 9,200만원 | 2호 | - | - |
| 231㎡ · 전용 70평 | 29억 6,600만원 | 1호 | - | - |
| 242㎡ · 전용 73평 | 30억 9,300만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 26억 3,000만원 | 63호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준74평형 공시가격 26억 6,900만원 기준 반포에스케이뷰의 연간 보유세는 약 1,323.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 417.4만원에 도시지역분·지방교육세 251.6만원, 종합부동산세 654.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202㎡전용 61평 | 25억 2,900만원 | 392.2만원 | 237.7만원 | 572.3만원 | 1,202.2만원 |
| 205㎡전용 62평 | 25억 1,050만원 | 388.9만원 | 236만원 | 561.4만원 | 1,186.1만원 |
| 207㎡전용 63평 | 25억 5,500만원 | 396.9만원 | 240.4만원 | 587.6만원 | 1,224.8만원 |
| 213㎡전용 64평 | 26억 6,900만원 | 417.4만원 | 251.6만원 | 654.8만원 | 1,323.9만원 |
| 228㎡전용 69평 | 28억 9,200만원 | 457.6만원 | 273.7만원 | 786.6만원 | 1,517.8만원 |
| 231㎡전용 70평 | 29억 6,600만원 | 470.9만원 | 281.1만원 | 830.3만원 | 1,582.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시반포에스케이뷰 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 반포에스케이뷰는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 212개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울잠원초등학교
가까운 중학교500m방배중학교
가까운 고등학교500m세화고등학교
- 초등학교서울잠원초등학교600m직선거리
- 중학교방배중학교500m직선거리
- 중학교세화여자중학교500m직선거리
- 고등학교세화고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구반포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반포에스케이뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 2건, 101동 1건이에요.
102동 2건101동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준74평형(전용 213.2~213.4㎡) 매매 중앙값 34억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 2,005만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,401만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 19억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,140만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준74평형(전용 213.2~213.4㎡) 매매 중앙값 34억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 13억 7,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 33억 7,406만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 34억 3,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 13억 7,200만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 2,005만원 · 중개보수 2,401만원 포함 | 약 33억 7,406만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
반포동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 반포동 71곳반포동에서 실거래가 있는 단지 46곳 가운데 반포에스케이뷰의 전용 평당가는 28번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안원베일리(평당 2억 3,349만원), 가장 싼 곳은 반포서래빌(평당 2,671만원)이에요.
래미안원베일리+339%2억 3,349만원전용 평당최근 47억 · 26.082023년 · 2,990세대 · 12개월 40건★ 4.8 (14)반포자이+190%1억 5,414만원전용 평당최근 50억 5,000만원 · 26.092009년 · 3,410세대 · 12개월 48건★ 4.6 (22)래미안퍼스티지+266%1억 9,462만원전용 평당최근 49억 · 26.092009년 · 2,444세대 · 12개월 43건★ 4.8 (16)
아크로리버파크+317%2억 2,192만원전용 평당최근 50억 · 26.092016년 · 1,612세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)반포미도+194%1억 5,622만원전용 평당최근 40억 1,500만원 · 26.081987년 · 1,260세대 · 12개월 7건★ 4.0 (21)반포리체+245%1억 8,350만원전용 평당최근 34억 · 26.082010년 · 1,119세대 · 12개월 18건★ 4.4 (7)
반포래미안아이파크+171%1억 4,425만원전용 평당최근 51억 8,000만원 · 26.072018년 · 829세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)반포써밋+184%1억 5,101만원전용 평당최근 37억 6,000만원 · 26.092018년 · 764세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)
래미안원펜타스+224%1억 7,230만원전용 평당최근 94억 · 26.062024년 · 180세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)
아크로리버파크+317%2억 2,192만원전용 평당최근 50억 · 26.092016년 · 1,612세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)반포미도+194%1억 5,622만원전용 평당최근 40억 1,500만원 · 26.081987년 · 1,260세대 · 12개월 7건★ 4.0 (21)반포리체+245%1억 8,350만원전용 평당최근 34억 · 26.082010년 · 1,119세대 · 12개월 18건★ 4.4 (7)반포래미안아이파크+171%1억 4,425만원전용 평당최근 51억 8,000만원 · 26.072018년 · 829세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)반포써밋+184%1억 5,101만원전용 평당최근 37억 6,000만원 · 26.092018년 · 764세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)래미안원펜타스+224%1억 7,230만원전용 평당최근 94억 · 26.062024년 · 180세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
반포에스케이뷰 자주 묻는 질문
반포에스케이뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 34억 3,000만원, 전용 평당가는 5,320만원이에요.반포에스케이뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 19억이에요. 전세가율은 약 57.3%이에요.반포에스케이뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 74평형(전용 213.2~213.4㎡) 7건, 71평형(전용 204.8㎡) 4건이에요. 74평형(전용 213.2~213.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반포에스케이뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.22 213.2㎡(74평형) 14층 101동의 34억 3,000만원, 최저가는 2026.04.22 213.2㎡(74평형) 14층의 34억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 213.4㎡(74평형) 10층 37억이에요.반포에스케이뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.반포에스케이뷰 가격은 반포동에서 비싼 편인가요?
반포에스케이뷰 매매 평당가는 5,320만원이에요. 반포동 전체 1억 5,183만원보다 65% 낮아요. 서초구 전체 8,027만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 래미안원베일리 2억 3,349만원, 반포자이 1억 5,414만원, 래미안퍼스티지 1억 9,462만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.반포에스케이뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
74평형(전용 213.2~213.4㎡) 매매 중앙값 34억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1억 2,005만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 2,401만원이에요. 전세 중앙값 19억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,140만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.반포에스케이뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
74평형(전용 213.2~213.4㎡) 매매 중앙값 34억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(서초구)이라 LTV 40%면 13억 7,200만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 33억 7,406만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.반포에스케이뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반포에스케이뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 26억 3,000만원이에요(63호, 23억 5,100만원~30억 9,300만원). 전용 213㎡는 26억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 34억 3,000만원의 약 78%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반포에스케이뷰(반포동 112-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(74평형)이에요.
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