햇빛이 너무 많이 드는 집이 싫타면 추천
2025.10.14
주변환경이 너무 상업시설에 인접하지 않아서 좋았고 햇빛이 너무 쨍하게 드는 집을 좋아하지 않는 저는 괜찮았지만 어두운감이 있습니다.주차장 들어가…
서울특별시 서초구 반포동 550 · 2006년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 138~166.1㎡
- 36개월 최고가 · 152.7㎡(51평형) · 2025.02
- 18억
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 12억 6,500만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
반포루이캐슬 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월반포루이캐슬 전용면적은 5종(138~166.1㎡)이며 55평형(전용 166.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 166.1㎡55평형대표공급 182㎡ · 182타입 · 전용률 91.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 144㎡48평형공급 157.9㎡ · 157타입 · 전용률 91.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 152.7㎡51평형공급 167.4㎡ · 167타입 · 전용률 91.2% | - | - | 18억5층 · 2025.02.06 | 18억5층 · 2025.02.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 138㎡46평형공급 150.3㎡ · 150B타입 · 전용률 91.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 147.4㎡49평형공급 161.6㎡ · 161A타입 · 전용률 91.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
반포루이캐슬 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월반포루이캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.02.06 반포루이캐슬 152.7㎡(51평형) 5층 18억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 2월 152.7㎡(51평형) 5층 18억이에요.
- 반포루이캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.17 반포루이캐슬 138㎡(46평형) 4층 8억 1,900만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.10 반포루이캐슬 144㎡(48평형) 4층 13억, 2024.01.16 반포루이캐슬 166.1㎡(55평형) 3층 5억 5,000만원이에요.
- 반포루이캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.08 반포루이캐슬 147.4㎡(49평형) 2층 보증금 2억, 월 600만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.06 | - | 152.7㎡(51평형) | 5층 | 18억152.7㎡(51평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
반포루이캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰반포루이캐슬 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "햇빛이 너무 많이 드는 집이 싫타면 추천"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
반포동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안원펜타스 | 5.0 | 3건 | 1억 7,230만원 |
| 2래미안퍼스티지 | 4.8 | 16건 | 1억 9,267만원 |
| 3래미안원베일리 | 4.8 | 14건 | 2억 3,354만원 |
| 4디에이치반포라클라스 | 4.8 | 8건 | 1억 9,121만원 |
| 5반포힐스테이트 | 4.8 | 4건 | 1억 8,122만원 |
반포동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점반포동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 93점, 교육 62점, 마트 79점, 병원 76점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 304건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 304건
치안
87
대중교통
93
교육
62
마트
79
병원
76
공원
79
반포동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 72위, 서초구 6곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(81위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 72위, 전국 412위반포동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
반포동 전체 시세와 단지 비교는 반포동 아파트 시세에서 보세요.
반포루이캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt반포루이캐슬 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2006년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 2층, 주차 37대(세대당 2.06대), 승강기 1대, 2006년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 111타입은 공급 111.4㎡·전용 101.6㎡(전용률 91.2%), 135타입은 공급 135.7㎡·전용 123.8㎡(전용률 91.2%), 137A타입은 공급 137.9㎡·전용 125.8㎡(전용률 91.2%), 140B타입은 공급 140.4㎡·전용 128.1㎡(전용률 91.2%), 148A타입은 공급 148.3㎡·전용 135.3㎡(전용률 91.2%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 9월
- 지번
- 서초구 반포동 550
- 도로명
- 서울 서초구 반포대로39길 64-5
- 타입
- 111타입 전용 101.6㎡ · 135타입 전용 123.8㎡ · 137A타입 전용 125.8㎡ · 140B타입 전용 128.1㎡ · 148A타입 전용 135.3㎡ · 150B타입 전용 137.1㎡ 외 7
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 주차
- 37대 · 세대당 2.06대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.09.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 259.5% · 건폐율 48.38%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년반포루이캐슬은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 259.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률259.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 반포루이캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 6,500만원이에요(18호, 9억 2,300만원~14억 6,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 102㎡ 9억 2,300만원, 124㎡ 10억 9,300만원, 126㎡ 11억 1,900만원, 128㎡ 11억 2,400만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ · 전용 31평 | 9억 2,300만원 | 1호 | - | - |
| 124㎡ · 전용 38평 | 10억 9,300만원 | 1호 | - | - |
| 126㎡ · 전용 38평 | 11억 1,900만원 | 1호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 | 11억 2,400만원 | 1호 | - | - |
| 135㎡ · 전용 41평 | 11억 6,600만원 | 1호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 11억 9,100만원 | 1호 | - | - |
| 138㎡ · 46평형 | 12억 7,400만원 | 1호 | - | - |
| 142㎡ · 전용 43평 | 12억 4,800만원 | 3호 | - | - |
| 144㎡ · 48평형 | 13억 2,400만원 | 1호 | - | - |
| 147㎡ · 49평형 | 13억 300만원 | 2호 | - | - |
| 149㎡ · 전용 45평 | 12억 8,400만원 | 1호 | - | - |
| 153㎡ · 51평형 | 12억 9,500만원 | 1호 | - | - |
| 166㎡ · 55평형 | 14억 6,800만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 12억 6,500만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준55평형 공시가격 14억 6,800만원 기준 반포루이캐슬의 연간 보유세는 약 421만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 201.2만원에 도시지역분·지방교육세 132.7만원, 종합부동산세 87만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡전용 31평 | 9억 2,300만원 | 103.1만원 | 78.7만원 | - | 181.9만원 |
| 124㎡전용 38평 | 10억 9,300만원 | 133.7만원 | 95.6만원 | - | 229.3만원 |
| 126㎡전용 38평 | 11억 1,900만원 | 138.4만원 | 98.2만원 | - | 236.6만원 |
| 128㎡전용 39평 | 11억 2,400만원 | 139.3만원 | 98.7만원 | - | 238만원 |
| 135㎡전용 41평 | 11억 6,600만원 | 146.9만원 | 102.9만원 | - | 249.7만원 |
| 137㎡전용 41평 | 11억 9,100만원 | 151.4만원 | 105.3만원 | - | 256.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
반포동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울잠원초등학교
가까운 중학교500m방배중학교
가까운 고등학교800m세화고등학교
- 초등학교서울잠원초등학교500m직선거리
- 중학교방배중학교500m직선거리
- 중학교세화여자중학교800m직선거리
- 고등학교세화고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구반포동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
반포동의 다른 아파트 단지
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아크로리버파크2억 2,192만원전용 평당최근 50억 · 26.092016년 · 1,612세대 · 12개월 24건★ 4.7 (9)반포미도1억 5,720만원전용 평당최근 38억 2,000만원 · 26.091987년 · 1,260세대 · 12개월 5건★ 4.0 (21)반포리체1억 7,853만원전용 평당최근 31억 5,000만원 · 26.092010년 · 1,119세대 · 12개월 19건★ 4.4 (7)반포써밋1억 5,101만원전용 평당최근 37억 6,000만원 · 26.092018년 · 764세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)
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반포루이캐슬 자주 묻는 질문
반포루이캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 55평형(전용 166.1㎡) 1건, 48평형(전용 144㎡) 1건, 51평형(전용 152.7㎡) 1건, 46평형(전용 138㎡) 1건, 49평형(전용 147.4㎡) 1건이에요. 55평형(전용 166.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.반포루이캐슬 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 2월 152.7㎡(51평형) 5층 18억이에요.반포루이캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 반포루이캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 6,500만원이에요(18호, 9억 2,300만원~14억 6,800만원). 면적별로는 102㎡ 9억 2,300만원, 124㎡ 10억 9,300만원, 126㎡ 11억 1,900만원, 128㎡ 11억 2,400만원 등 13개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 반포루이캐슬(반포동 550번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.반포동은 살기 좋은 동네인가요?
반포동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 72위, 서초구 6곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(81위), 가장 처지는 항목은 공원(224위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 반포동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.반포동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-08 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(55평형)이에요.
반포루이캐슬 매물 · 단지 정보 자세히