치안은 좋지 않지만 어르신들의 만남의 장소
2026.04.14
주변에 어르신들이 많이 살아서 따뜻한 인사와 위로를 받을 수있는 장점이있지만 치안이 좋지않아 밤길에 다니는건 위험한 동네인거같습니다. 근처에 학…
전남광주통합특별시 여수시 문수동 310-1 · 1994년 준공 · 전용 74.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(74.7㎡) · 최근 12개월 15건
- 1억 3,400만원▼ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 689만 → 지금 599만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 71.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 623만원
- 문수동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,800만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 97건
- 전용 평당 623만원
원앙파크맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원앙파크맨션 전용면적은 2종(74.7~85㎡)이며 전용 23평(74.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,700만원, 전용 평당가는 623만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 443만원), 전세가율은 약 71.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 61.7% 올랐습니다.
- 전용 23평(74.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,084만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율71.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 23평(74.7㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 1억 3,400만원(평당 593만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.10 5층 1억 8,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 6,700만원(평당 650만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.12.14 3층 1억 9,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.7㎡전용 23평대표 | 1억 3,400만원15건 | 593만원 | 1억 3,000만원10층 · 2026.08.20 | 1억 8,200만원5층 · 2025.08.10 | 1건 | 2건 | 매매 43 · 전세 5 · 월세 6 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,700만원11건 | 650만원 | 1억 6,000만원4층 · 2026.08.11 | 1억 9,800만원3층 · 2024.12.14 | - | 2건 | 매매 34 · 전세 3 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매원앙파크맨션 아파트 매매 거래는 2025년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 739만원이 가장 높았고 2023년 12월 467만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(18건)보다 56% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
599만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 599만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 627만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 600만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 739만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 583만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 509만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 533만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 661만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 531만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 640만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 650만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,500만원 2020.11.09 · 10층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2026.08.20 · 10층
- 비교 거래
- 246건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
문수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가원앙파크맨션 매매 평당가는 623만원이에요. 문수동 전체 804만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 여수시 전체 814만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 대성베르힐 1,478만원, 흥화 679만원, 문수그린아파트 827만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
원앙파크맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원앙파크맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 원앙파크맨션 74.7㎡(전용 23평) 10층 1억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.11 원앙파크맨션 85㎡(전용 26평) 4층 1억 6,000만원, 2026.07.15 원앙파크맨션 85㎡(전용 26평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.15 85㎡(전용 26평) 7층 804동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.03.16 74.7㎡(전용 23평) 14층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(전용 26평) 3층 1억 9,800만원이에요.
- 원앙파크맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.04 원앙파크맨션 74.7㎡(전용 23평) 4층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.05.29 원앙파크맨션 74.7㎡(전용 23평) 15층 6,200만원, 2024.09.12 원앙파크맨션 74.7㎡(전용 23평) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 원앙파크맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 원앙파크맨션 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 원앙파크맨션 74.7㎡(전용 23평) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2025.12.23 원앙파크맨션 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 74.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2026.08.20 계약 · 74.7㎡(전용 23평) · 10층 · 802동
전용 23평(74.7㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.1억1.3억1.5억1.8억
12개월 중앙값1억 3,400만원전용 평당 593만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가1억 8,200만원5층 · 2025.08.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 802동 | 74.7㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 3,000만원74.7㎡(전용 23평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 805동 | 74.7㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 3,400만원74.7㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 802동 | 74.7㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 3,700만원74.7㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 805동 | 74.7㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 1,000만원74.7㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 802동 | 74.7㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 5,700만원74.7㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 805동 | 74.7㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 1,500만원74.7㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 802동 | 74.7㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 1,100만원74.7㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 805동 | 74.7㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 3,000만원74.7㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 802동 | 74.7㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.11 | 803동 | 74.7㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 2,000만원74.7㎡(전용 23평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 803동 | 74.7㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 4,300만원74.7㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 803동 | 74.7㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 4,400만원74.7㎡(전용 23평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원앙파크맨션 실거주 후기
실거주 후기문수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문수동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 79점, 마트 90점, 병원 54점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 80건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 80건
치안
84
대중교통
91
교육
79
마트
90
병원
54
공원
91
즐거운우리집~
2026.04.05
우리동네는 조용하고 교회가있어 좋습니다 넓은주차장과 산에올라가면 고락산과 둘레길이 운동하게 좋게되어있습니다~맛이있는 맛집도 여러집이있고 학교도…
긋굿
2026.03.25
집은 2층이고 조용하고 소음걱정없이살수잇어요 집주인분들도 너무좋으시고 원룸으로되어잇어서 생활하는데는 큰불편함이 없엇던거같아요 집앞에 나가면 공원…
문수동 전체 시세와 단지 비교는 문수동 아파트 시세에서 보세요.
원앙파크맨션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 1994년
- 지번
- 여수시 문수동 310-1
- 도로명
- 여문1로 90
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원앙파크맨션은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
문수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m여수문수초등학교
가까운 중학교400m여수문수중학교
가까운 고등학교200m여수정보과학고등학교
- 초등학교여수문수초등학교200m직선거리
- 초등학교여수좌수영초등학교300m직선거리
- 중학교여수문수중학교400m직선거리
- 고등학교여수정보과학고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
문수동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시문수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원앙파크맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,000만원(7건), 2024년 1억 5,500만원(23건), 2025년 1억 5,300만원(31건), 2026년 1억 4,350만원(16건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 5,000만원7건 | 637만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 5,500만원23건 | 630만원 | 23건 | 1억4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 5,300만원31건 | 642만원 | 31건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 4,350만원16건 | 588만원 | 16건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 전용 23평(74.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 600만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 600만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 600만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 600만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 804동(666만원), 가장 낮은 곳은 805동(542만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 23% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 807동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 26건 중 직거래 5건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(92%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(74.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 147만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(74.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,380만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(여수시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,234만원이 필요합니다.
- 9,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,380만원 |
| 필요 현금취득세 147만원 · 중개보수 67만원 포함 | 약 4,234만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 47만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 61만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
문수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 문수동 12곳문수동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 원앙파크맨션의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대성베르힐(평당 1,478만원), 가장 싼 곳은 흥화(평당 679만원)이에요.
부영9차실거래 없음1995년 · 1,910세대부영10차실거래 없음1999년 · 396세대대성베르힐+137%1,478만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092020년 · 722세대 · 12개월 25건흥화+9%679만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.081991년 · 700세대 · 12개월 14건문수그린아파트+33%827만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.072002년 · 483세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)피오레+57%979만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.032009년 · 299세대 · 12개월 8건문수코아루수+45%904만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.052008년 · 277세대 · 12개월 5건무궁화실거래 없음최근 1억 3,500만원 · 25.091990년세종캐슬하임+26%785만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.062006년 · 180세대 · 12개월 5건
주변 매물 더 보기
원앙파크맨션 자주 묻는 질문
원앙파크맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 1억 4,700만원, 전용 평당가는 623만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 23평(74.7㎡)은 1억 3,400만원이에요.원앙파크맨션 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 71.1%이에요.원앙파크맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.원앙파크맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(74.7㎡) 54건, 전용 26평(85㎡) 43건이에요. 전용 23평(74.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원앙파크맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.15 85㎡(전용 26평) 7층 804동의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.03.16 74.7㎡(전용 23평) 14층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 85㎡(전용 26평) 3층 1억 9,800만원이에요.원앙파크맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.원앙파크맨션 가격은 문수동에서 비싼 편인가요?
원앙파크맨션 매매 평당가는 623만원이에요. 문수동 전체 804만원보다 23% 낮아요. 여수시 전체 814만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 대성베르힐 1,478만원, 흥화 679만원, 문수그린아파트 827만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.원앙파크맨션 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 23평(74.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 600만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 600만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.원앙파크맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(74.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 147만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원앙파크맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(74.7㎡) 매매 중앙값 1억 3,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,380만원이에요. 비수도권(여수시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,234만원이 필요합니다. 9,380만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.원앙파크맨션 전월세 갱신 비율은요?
매매 26건 중 직거래 5건, 중개 거래 21건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 24건(92%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원앙파크맨션(문수동 310-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원앙파크맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.원앙파크맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.문수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
원앙파크맨션 매물 · 단지 정보 자세히