뷰맛집
2026.09.14
대중교통편하고 뷰맛집이고, 집근처 인프라 좋습니다. 건너편에 종합운동장이 있고, 또 다른 건너편엔 조정경기장 도보출입이 가능해서 좋아요. 초등학…
경기도 하남시 망월동 1127 · 2019년 준공 · 846세대 8개 동 · 전용 99.2~149.3㎡
- 매매 중앙값 · 40평형(전용 99.5~99.9㎡) · 최근 12개월 40건
- 13억 8,000만원▲ 13.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,872만 → 지금 4,931만
- 전세 중앙값
- 8억 1,000만원
- 12개월 81건 · 전세가율 58.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,634만원
- 망월동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 20억 5,000만원
- 147.2㎡(60평형) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 549건
- 전용 평당 4,634만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 7,700만원
- 2026년 · 846호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 31만원
- 세대당 평균 · 2026.07
미사역호반써밋 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미사역호반써밋 전용면적은 4종(99.2~149.3㎡)이며 40평형(전용 99.5~99.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 13억 9,000만원, 전용 평당가는 4,634만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 1,000만원(평당 2,700만원), 전세가율은 약 58.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
- 40평형(전용 99.5~99.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 8,503만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 250만원이에요.
전세가율58.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 250만원37건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별40평형(전용 99.5~99.9㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 13억 8,000만원(평당 4,575만원), 전세 59건 중앙값 8억 4,000만원, 월세 26건 중앙값 보증금 3억·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.27 28층 15억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 40평형(전용 99.2㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 13억 9,300만원(평당 4,644만원), 전세 22건 중앙값 7억 9,350만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3억·월 243만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.28 21층 15억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 99.5~99.9㎡40평형대표공급 132.2㎡ · 132B타입 · 전용률 75% | 13억 8,000만원40건 | 4,575만원 | 15억 9,000만원28층 · 2026.08.27 | 15억 9,000만원28층 · 2026.08.27 | 8억 4,000만원59건 | 3억/250만원26건 | 매매 105 · 전세 199 · 월세 73 |
| 99.2㎡40평형공급 132.2㎡ · 132B타입 · 전용률 75% | 13억 9,300만원19건 | 4,644만원 | 14억 8,000만원17층 · 2026.08.14 | 15억 5,000만원21층 · 2025.02.28 | 7억 9,350만원22건 | 3억/243만원10건 | 매매 43 · 전세 95 · 월세 28 |
| 147.2㎡60평형공급 197㎡ · 196A타입 · 전용률 74.7% | - | - | 20억 5,000만원30층 · 2025.08.28 | 20억 5,000만원30층 · 2025.08.28 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 149.3㎡60평형공급 199.7㎡ · 199B타입 · 전용률 74.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미사역호반써밋 아파트 매매 거래는 2024년 7월 12건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 4,931만원이 가장 높았고 2024년 1월 3,789만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(32건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.4건이에요.
4,931만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 4,931만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,266만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 4,791만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 4,799만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4,468만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4,799만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 4,799만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,683만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4,443만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 4,542만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 4,187만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세미사역호반써밋 아파트 전세 거래는 2025년 8월 20건이 가장 많았고 2024년 3월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 10억이 가장 높았고 2024년 4월 6억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(45건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
7억 8,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 7억 6,650만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 10억 |
| 2026년 6월 | 7건 | 7억 9,800만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 8억 5,375만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 8억 |
| 2026년 2월 | 5건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 7억 7,800만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 8억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 8억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 100㎡ · 전용 30평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 9월부터 최고가
- 15억 9,000만원 2026.08.27 · 28층
- 최근 거래
- 15억 9,000만원 2026.08.27 · 28층
- 비교 거래
- 146건 2019년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망월동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미사역호반써밋 매매 평당가는 4,634만원이에요. 망월동 전체 4,822만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 하남시 전체 4,479만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 미사강변골든센트로 5,320만원, 미사강변스타힐스아파트 5,451만원, 미사강변센텀팰리스 4,451만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 미사역호반써밋 (이 단지) | 4,634만원 | 기준 | 2,700만원 | 59건 |
| 망월동 전체 | 4,822만원 | ▲ 4.1% | 2,679만원 | 799건 |
| 하남시 전체 | 4,479만원 | ▼ 3.3% | 2,506만원 | 3,453건 |
| 미사강변골든센트로 | 5,320만원 | ▲ 14.8% | 2,778만원 | 77건 |
| 미사강변도시씨3단지 | - | - | - | |
| 미사강변스타힐스아파트 | 5,451만원 | ▲ 17.6% | 2,822만원 | 58건 |
| 미사강변센텀팰리스 | 4,451만원 | ▼ 3.9% | 2,416만원 | 81건 |
| 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 | 4,983만원 | ▲ 7.5% | 2,918만원 | 53건 |
미사역호반써밋 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미사역호반써밋 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 28층 15억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 20층 14억 9,000만원, 2026.08.14 미사역호반써밋 99.2㎡(40평형) 17층 14억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 99.2㎡(전용 30평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.27 99.9㎡(40평형) 28층의 15억 9,000만원, 최저가는 2026.07.20 99.2㎡(40평형) 3층의 11억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 147.2㎡(60평형) 30층 20억 5,000만원이에요.
- 미사역호반써밋 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 25층 11억이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 17층 9억, 2026.09.12 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 7층 7억 5,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 99.2㎡(전용 30평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 미사역호반써밋 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 19층 보증금 4억, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.01 미사역호반써밋 99.9㎡(40평형) 7층 보증금 4억, 월 250만원, 2026.08.31 미사역호반써밋 99.2㎡(40평형) 14층 보증금 3억, 월 270만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 99.2㎡(전용 30평)~147.2㎡(전용 45평)이에요.
최근 매매 실거래가15억 9,000만원2026.08.27 계약 · 99.9㎡(40평형) · 28층
40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매가 분포
36개월 105건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
7.8억12억14억16억
12개월 중앙값13억 8,000만원전용 평당 4,575만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가15억 9,000만원28층 · 2026.08.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | - | 99.9㎡(40평형) | 28층 | 15억 9,000만원99.9㎡(40평형) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 99.9㎡(40평형) | 20층 | 14억 9,000만원99.9㎡(40평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 99.9㎡(40평형) | 10층 | 14억 7,000만원99.9㎡(40평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 105동 | 99.9㎡(40평형) | 18층 | 14억 7,000만원99.9㎡(40평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | - | 99.9㎡(40평형) | 8층 | 14억 8,000만원99.9㎡(40평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | - | 99.5㎡(40평형) | 16층 | 14억 7,500만원99.5㎡(40평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 108동 | 99.5㎡(40평형) | 5층 | 14억 3,500만원99.5㎡(40평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | - | 99.9㎡(40평형) | 13층 | 14억 5,000만원99.9㎡(40평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 106동 | 99.9㎡(40평형) | 6층 | 11억 5,000만원99.9㎡(40평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 103동 | 99.9㎡(40평형) | 29층 | 14억 9,500만원99.9㎡(40평형) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미사역호반써밋 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰미사역호반써밋 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰맛집", "딱 호반정도의 집", "주거용은 아님"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 7건
단지
3.3
내부
3.3
인프라
4.0
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
딱 호반정도의 집
2026.06.11
서울 집들보다는 상대적으로 널찍널찍하고 관리나 보안 시스템 등 나쁘진 않았습니다. 다 무난무난한 정도였는데 그래도 서울과 비교하면 부족한 점들도…
주거용은 아님
2026.03.05
관리비가 너무 비싸요.미사역위치라 교통은 매우 편리해요. 그것 빼고는 관리비 비싸고 소음 주변 음식점에서 올라오는 냄새 커뮤니티도 잘 안되있고…
미사역호반써밋 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
망월동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1미사강변푸르지오 | 4.8 | 12건 | 5,271만원 |
| 2미사강변도시14단지 | 4.7 | 23건 | - |
| 3미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 | 4.7 | 21건 | 4,983만원 |
| 4미사강변도시씨3단지 | 4.7 | 14건 | - |
| 5미사강변파밀리에 | 4.7 | 10건 | 5,102만원 |
| 6미사강변센텀팰리스 | 4.6 | 16건 | 4,451만원 |
| 7미사강변도시17단지 | 4.4 | 26건 | - |
| 8미사강변도시13단지 | 4.4 | 25건 | - |
| 9미사강변하우스디더레이크 | 4.4 | 7건 | 4,570만원 |
| 10미사강변루나리움 | 4.3 | 9건 | 5,127만원 |
망월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
망월동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망월동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 93점, 교육 72점, 마트 91점, 병원 62점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 351건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 351건
치안
94
대중교통
93
교육
72
마트
91
병원
62
공원
99
진짜 감동적인 도시
2026.09.15
대구에서 상경 한 건데요 처음에 이 도시가 너무 예뻐서 그냥 반했습니다 부동산 사장님한테 그냥 여기 바로 하겠다고 예약해 달라고 했습니다. 아무…
동네 안에서 모든 걸 해결 할 수 있음
2026.09.11사진 1장
병원도 많아서 동네 안에서 해결 가능 먹을데가 많음 버스정류장 지하철 등 모두 가깝지만 배차 간격, 다른 도시로 나가기엔 좀 불편함 강아지 키…
1인 가구가 살기 아주 좋은 곳
2026.08.26사진 3장
근처에 각종 음식점, 술집, 마트, 영화관, 헬스장, 공원 등이 걸어서 다 갈 수 있는 아주 좋은 동네입니다. 신도시라서 그런지 아직 깨끗해요.…
망월동 전체 시세와 단지 비교는 망월동 아파트 시세에서 보세요.
미사역호반써밋 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt미사역호반써밋 아파트는 846세대 · 8개 동 · 2019년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 149건은 전체 세대의 약 17.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 3층, 주차 2,066대(세대당 2.44대), 2019년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 132B타입은 공급 132.2㎡·전용 99.2㎡(전용률 75%), 131C타입은 공급 131.8㎡·전용 99.5㎡(전용률 75.5%), 131A타입은 공급 131.6㎡·전용 99.9㎡(전용률 75.9%), 196A타입은 공급 197㎡·전용 147.2㎡(전용률 74.7%), 199B타입은 공급 199.7㎡·전용 149.3㎡(전용률 74.8%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 346대, 전기차 충전기 30대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 846세대 (85~135㎡ 842 · 135㎡ 초과 4)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2019년 6월
- 지번
- 하남시 망월동 1127
- 도로명
- 경기 하남시 미사강변한강로 270
- 타입
- 132B타입 전용 99.2㎡ · 131C타입 전용 99.5㎡ · 131A타입 전용 99.9㎡ · 196A타입 전용 147.2㎡ · 199B타입 전용 149.3㎡ · 205타입 전용 154.2㎡
- 층수
- 지상 30층 · 지하 3층
- 주차
- 2,066대 · 세대당 2.44대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 396.29% · 건폐율 42.07%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 호반건설
- 보안·충전
- CCTV 346대 · 전기차 충전기 30대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미사역호반써밋은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 396.29%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률396.29%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율42.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미사역호반써밋 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 7,700만원이에요(846호, 7억 5,900만원~18억 2,900만원).
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- 전용 100㎡는 8억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 8,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 99㎡ 8억 4,000만원, 100㎡ 8억 7,700만원, 147㎡ 16억 9,400만원, 149㎡ 17억 8,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 99㎡ · 40평형 | 8억 4,000만원 | 244호 | 13억 9,300만원 | 60% |
| 100㎡ · 40평형 (99.6~99.9) | 8억 7,700만원 | 598호 | 13억 8,000만원 | 64% |
| 147㎡ · 60평형 | 16억 9,400만원 | 1호 | - | - |
| 149㎡ · 60평형 | 17억 8,400만원 | 1호 | - | - |
| 154㎡ · 전용 47평 | 18억 2,900만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 8억 7,700만원 | 846호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준40평형 공시가격 8억 7,700만원 기준 미사역호반써밋의 연간 보유세는 약 145.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 75.1만원에 도시지역분·지방교육세 70.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡전용 30평 | 8억 4,000만원 | 69.3만원특례세율 | 66.8만원 | - | 136.1만원 |
| 100㎡전용 30평 | 8억 7,700만원 | 75.1만원특례세율 | 70.3만원 | - | 145.4만원 |
| 147㎡전용 44평 | 16억 9,400만원 | 241.9만원 | 155.1만원 | 157.4만원 | 554.5만원 |
| 149㎡전용 45평 | 17억 8,400만원 | 258.1만원 | 164만원 | 196.7만원 | 618.8만원 |
| 154㎡전용 47평 | 18억 2,900만원 | 266.2만원 | 168.4만원 | 215.6만원 | 650.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기30기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시미사역호반써밋 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.1시간이에요.
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- 미사역호반써밋은 101동부터 201동까지 9개 동, 최고 30층입니다.
- 동마다 3층에서 30층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 59개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 102동 | 29층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 103동 | 30층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 30층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 30층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 106동 | 30층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 30층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 108동 | 30층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 201동 | 3층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분미사역호반써밋의 2026년 7월 관리비는 총 26,055만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 2,331원)이에요.
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- 공용관리비 10,174만원(인건비 4,337만원 · 청소비 2,771만원 · 경비비 1,721만원 순), 개별사용료 15,881만원(전기료 11,757만원 · 수도료 1,365만원 · 급탕비 1,315만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균31만원2026.07 기준
㎡당2,331원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,174만원단지 전체 · 월
개별사용료15,881만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 30% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 527곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%120,264원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%187,714원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,757만원 | 14만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 4,337만원 | 5만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 2,771만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,721만원 | 2만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 1,365만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 1,315만원 | 2만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 805만원 | 9,512원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 505만원 | 5,968원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 291만원 | 3,435원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 289만원 | 3,414원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 972만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망월동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m미사초등학교
가까운 중학교900m미사중학교
가까운 고등학교600m미사고등학교
- 초등학교미사초등학교700m직선거리
- 초등학교청아초등학교700m직선거리
- 중학교미사중학교900m직선거리
- 고등학교미사고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 하남시망월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 하남시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미사역호반써밋 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 2,250만원(46건), 2025년 12억 5,000만원(64건), 2026년 14억 4,500만원(37건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억, 2024년 7억 5,000만원, 2025년 7억 5,000만원, 2026년 7억 9,800만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 7억34건 | 34건 |
| 2024년 | 12억 2,250만원46건 | 4,053만원 | 46건 | 7억 5,000만원87건 | 87건 |
| 2025년 | 12억 5,000만원64건 | 4,137만원 | 64건 | 7억 5,000만원125건 | 125건 |
| 2026년 | 14억 4,500만원37건 | 4,799만원 | 37건 | 7억 9,800만원51건 | 51건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 100㎡최근 12개월 40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,782만원(27건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,400만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 13건 | 4,400만원 |
| 고층 (10층 이상) | 27건 | 4,782만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(4,799만원), 가장 낮은 곳은 101동(4,269만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 미사역호반써밋 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(51건), 신규 57%(67건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 59건 중 직거래 1건, 중개 거래 58건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 46건(78%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매 중앙값 13억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,830만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 828만원이에요.
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- 전세 중앙값 8억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매 중앙값 13억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,200만원이에요.
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- 규제지역(하남시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 8,458만원이 필요합니다.
- 5억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 279만원, 원금균등이면 첫 달 약 359만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 4,830만원 · 중개보수 828만원 포함 | 약 8억 8,458만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 279만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 154만원 | 첫 달 약 359만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망월동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망월동 17곳망월동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 미사역호반써밋의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 미사강변트래지안(평당 5,694만원), 가장 싼 곳은 미사강변한신휴플러스(평당 4,228만원)이에요.
미사강변골든센트로+15%5,320만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.082014년 · 1,541세대 · 12개월 77건★ 4.1 (16)
미사강변도시씨3단지실거래 없음2018년★ 4.7 (14)미사강변스타힐스아파트+18%5,451만원전용 평당최근 12억 4,500만원 · 26.092016년 · 1,389세대 · 12개월 58건★ 4.1 (14)
미사강변센텀팰리스-4%4,451만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082016년 · 1,455세대 · 12개월 81건★ 4.6 (16)미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프+8%4,983만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092017년 · 1,401세대 · 12개월 53건★ 4.7 (21)미사레스티아-2%4,542만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092017년 · 1,104세대 · 12개월 72건
미사강변루나리움+11%5,127만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.082015년 · 1,164세대 · 12개월 55건★ 4.3 (9)미사강변푸르지오+14%5,271만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.082016년 · 1,188세대 · 12개월 49건★ 4.8 (12)미사역파라곤+2%4,732만원전용 평당최근 16억 4,500만원 · 26.092021년 · 925세대 · 12개월 66건★ 4.3 (6)
미사강변도시씨3단지실거래 없음2018년★ 4.7 (14)미사강변스타힐스아파트+18%5,451만원전용 평당최근 12억 4,500만원 · 26.092016년 · 1,389세대 · 12개월 58건★ 4.1 (14)미사강변센텀팰리스-4%4,451만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082016년 · 1,455세대 · 12개월 81건★ 4.6 (16)미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프+8%4,983만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092017년 · 1,401세대 · 12개월 53건★ 4.7 (21)미사레스티아-2%4,542만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092017년 · 1,104세대 · 12개월 72건미사강변루나리움+11%5,127만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.082015년 · 1,164세대 · 12개월 55건★ 4.3 (9)미사강변푸르지오+14%5,271만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.082016년 · 1,188세대 · 12개월 49건★ 4.8 (12)미사역파라곤+2%4,732만원전용 평당최근 16억 4,500만원 · 26.092021년 · 925세대 · 12개월 66건★ 4.3 (6)매물·실거주 후기 더 보기
미사역호반써밋 자주 묻는 질문
미사역호반써밋 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 59건 중앙값은 13억 9,000만원, 전용 평당가는 4,634만원이에요. 가장 많이 거래된 40평형(전용 99.5~99.9㎡)은 13억 8,000만원이에요.미사역호반써밋 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 81건 중앙값은 8억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 58.3%이에요. 40평형(전용 99.5~99.9㎡)은 8억 4,000만원이에요.미사역호반써밋 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 37건 중앙값은 보증금 3억, 월 250만원이에요.미사역호반써밋에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 40평형(전용 99.5~99.9㎡) 377건, 40평형(전용 99.2㎡) 166건, 60평형(전용 147.2㎡) 5건, 60평형(전용 149.3㎡) 1건이에요. 40평형(전용 99.5~99.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미사역호반써밋 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.27 99.9㎡(40평형) 28층의 15억 9,000만원, 최저가는 2026.07.20 99.2㎡(40평형) 3층의 11억이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 147.2㎡(60평형) 30층 20억 5,000만원이에요.미사역호반써밋 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미사역호반써밋 가격은 망월동에서 비싼 편인가요?
미사역호반써밋 매매 평당가는 4,634만원이에요. 망월동 전체 4,822만원보다 4% 낮아요. 하남시 전체 4,479만원보다는 3% 높아요. 같은 동 미사강변골든센트로 5,320만원, 미사강변스타힐스아파트 5,451만원, 미사강변센텀팰리스 4,451만원 중에서는 중간 편이에요.미사역호반써밋 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,782만원(27건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 4,400만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.미사역호반써밋 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매 중앙값 13억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,830만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 828만원이에요. 전세 중앙값 8억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 336만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미사역호반써밋 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
40평형(전용 99.5~99.9㎡) 매매 중앙값 13억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,200만원이에요. 규제지역(하남시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 8,458만원이 필요합니다. 5억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 279만원, 원금균등이면 첫 달 약 359만원이에요.미사역호반써밋 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미사역호반써밋 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 7,700만원이에요(846호, 7억 5,900만원~18억 2,900만원). 전용 100㎡는 8억 7,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 8,000만원의 약 64%이에요.미사역호반써밋 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 미사역호반써밋 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(51건), 신규 57%(67건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 45건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미사역호반써밋(망월동 1127번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망월동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(40평형)이에요.
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