조용하고 주차공간이 많아서 좋아요
2025.09.07
주차공간이 여유가 있어서 주차때문에 머리 아플일이 전혀 없습니다 전체적으로 애들이 많이 살고 있지않아서 아주 조용한 편입니다 아파트 근처 버스정…
부산광역시 부산진구 당감동 770 · 1986년 준공 · 144세대 3개 동 · 전용 43.8~59.8㎡
- 매매 중앙값 · 17평형(전용 43.8㎡) · 최근 12개월 2건
- 8,400만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 788만 → 지금 490만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 81.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 579만원
- 당감동 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 450만원
- 43.8㎡(17평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 579만원
- 공시가격 중앙값
- 6,110만원
- 2026년 · 144호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
삼성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 전용면적은 7종(43.8~59.8㎡)이며 17평형(전용 43.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 579만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 474만원), 전세가율은 약 81.9%이에요.
- 17평형(전용 43.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,398만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율81.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.8㎡17평형대표공급 55.7㎡ · 55C타입 · 전용률 78.7% | 1건 | - | 6,500만원4층 · 2026.05.17 | 1억 450만원3층 · 2023.10.21 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 54.2㎡20평형공급 67.3㎡ · 67타입 · 전용률 80.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 44.9~45.3㎡17평형공급 56.9㎡ · 56A타입 · 전용률 79% | - | - | 9,000만원2층 · 2024.05.28 | 9,000만원2층 · 2024.05.28 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 59.7~59.8㎡22평형공급 74.2㎡ · 74A타입 · 전용률 80.4% | - | - | 1억4층 · 2024.05.22 | 1억 200만원6층 · 2024.02.28 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 55.8㎡21평형공급 70㎡ · 69A타입 · 전용률 79.7% | - | - | 9,900만원6층 · 2024.03.07 | 9,900만원6층 · 2024.03.07 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 49.1㎡19평형공급 60.8㎡ · 60A타입 · 전용률 79.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 50.9㎡19평형공급 63.5㎡ · 63타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 1억 300만원3층 · 2025.11.14 | 1억 300만원3층 · 2025.11.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 788만원이 가장 높았고 2026년 5월 490만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
490만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 490만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 668만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2021.09.01 · 2층
- 최근 거래
- 6,500만원 2026.05.17 · 4층
- 비교 거래
- 13건 2017년 3월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당감동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성 매매 평당가는 579만원이에요. 당감동 전체 1,041만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,517만원보다는 62% 낮아요.
- 같은 동 개금주공3단지 994만원, 서면비스타동원 2,259만원, 백양푸른채 712만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성 (이 단지) | 579만원 | 기준 | 474만원 | 2건 |
| 당감동 전체 | 1,041만원 | ▲ 79.8% | 728만원 | 470건 |
| 부산진구 전체 | 1,517만원 | ▲ 162% | 1,231만원 | 4,395건 |
| 개금주공3단지 | 994만원 | ▲ 71.7% | 697만원 | 56건 |
| 서면비스타동원 | 2,259만원 | ▲ 290.2% | 1,361만원 | 50건 |
| 백양푸른채 | 712만원 | ▲ 23% | 662만원 | 44건 |
| 서면2차봄여름가을겨울 | 1,776만원 | ▲ 206.7% | 1,382만원 | 55건 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 770만원 | ▲ 33% | 668만원 | 36건 |
삼성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.17 삼성 43.8㎡(17평형) 4층 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.14 삼성 50.9㎡(19평형) 3층 1억 300만원, 2024.05.28 삼성 45.3㎡(17평형) 2층 9,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 43.8㎡(전용 13평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 50.9㎡(19평형) 3층 1동의 1억 300만원, 최저가는 2026.05.17 43.8㎡(17평형) 4층의 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 43.8㎡(17평형) 3층 1억 450만원이에요.
- 삼성 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.14 삼성 55.8㎡(21평형) 5층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.17 삼성 54.2㎡(20평형) 6층 7,000만원, 2024.01.12 삼성 43.8㎡(17평형) 2층 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 43.8㎡(전용 13평)~55.8㎡(전용 17평)이에요.
- 삼성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 삼성 44.9㎡(17평형) 5층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.14 삼성 43.8㎡(17평형) 4층 보증금 7,000만원, 월 7만원, 2025.10.26 삼성 49.1㎡(19평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 43.8㎡(전용 13평)~54.2㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가6,500만원2026.05.17 계약 · 43.8㎡(17평형) · 4층 · 3동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 450만원3층 · 2023.10.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 3동 | 43.8㎡(17평형) | 4층 | 6,500만원43.8㎡(17평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 1동 | 50.9㎡(19평형) | 3층 | 1억 300만원50.9㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.28 | 3동 | 45.3㎡(17평형) | 2층 | 9,000만원45.3㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.22 | 2동 | 59.7㎡(22평형) | 4층 | 1억59.7㎡(22평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | 1동 | 55.8㎡(21평형) | 6층 | 9,900만원55.8㎡(21평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.28 | 2동 | 59.8㎡(22평형) | 6층 | 1억 200만원59.8㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.21 | 3동 | 43.8㎡(17평형) | 3층 | 1억 450만원43.8㎡(17평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 주차공간이 많아서 좋아요", "사람사는 정 느낌", "열심히살자"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사람사는 정 느낌
2025.07.01
지어진지 오래된 아파트라 엘리베이터가 없어 4,5층 살기엔 요즘 사람들은 많은 각오를 해야함ㅡ주위 신축 아파트가많이 생겨 편의시설은 늘었지만 지…
열심히살자
2025.03.21
아침에 햇빛이 잘들어오고 조용한 단지분위기 주방이분리되어있고 베란다도 따로 분리되어있음 방이3개이며 생각보다 좁지않음 저녁늦게 와도 주차할곳이…
삼성 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
당감동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6건오힐타워 | 4.3 | 3건 | 840만원 |
| 7백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 4.2 | 18건 | 770만원 |
| 8삼익아파트 | 4.2 | 11건 | 1,385만원 |
| 9삼익(10,11동) | 4.2 | 11건 | 1,261만원 |
| 10백양푸른채 | 4.1 | 21건 | 712만원 |
당감동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
당감동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당감동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 73점, 마트 78점, 병원 76점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 132건
치안
88
대중교통
89
교육
73
마트
78
병원
76
공원
80
부암동 친구 당감동
2026.09.04
사실 부암동 당감동은 같은 지역이라 봐도 무방합니다. 부암동도 살아 보았고 당감동도 살아 보았지만, 모든 주민들이 부암동과 당감동을 구분 짓고…
서면과 인접하면서도 차분한 동네
2026.08.29
당감동은 주요 도로들이 인접한 동네로, 대중교통과 도로를 이용해 부산의 주요 생활권으로 접근하기 편리하다는 장점이 있습니다. 부산의 중심지 서면…
당감동 제2의 고향
2026.08.18
생전 살면서 한번도 오지않았던 동네인 당감동 와이프릉 알게되고 연애하게되면서 당감동에사는 외이프를 데려다주다 알게되었어요 그러나 결혼의 결실을…
당감동 전체 시세와 단지 비교는 당감동 아파트 시세에서 보세요.
삼성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성 아파트는 144세대 · 3개 동 · 1986년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 4.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 14종이에요. 53A타입은 공급 53.3㎡·전용 41.7㎡(전용률 78.3%), 54B타입은 공급 54.6㎡·전용 42.9㎡(전용률 78.5%), 55C타입은 공급 55.7㎡·전용 43.8㎡(전용률 78.7%), 56A타입은 공급 56.9㎡·전용 44.9㎡(전용률 79%), 57B타입은 공급 57.2㎡·전용 45.2㎡(전용률 79%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1986년 9월
- 지번
- 부산진구 당감동 770
- 도로명
- 부산 부산진구 당감서로 112
- 타입
- 53A타입 전용 41.7㎡ · 54B타입 전용 42.9㎡ · 55C타입 전용 43.8㎡ · 56A타입 전용 44.9㎡ · 57B타입 전용 45.2㎡ · 57C타입 전용 45.3㎡ 외 8
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콩크리트조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 6,110만원이에요(144호, 4,820만원~7,340만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 44㎡는 5,520만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 85%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 4,820만원, 43㎡ 4,960만원, 44㎡ 5,520만원, 45㎡ 5,615만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 전용 13평 | 4,820만원 | 1호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 4,960만원 | 1호 | - | - |
| 44㎡ · 17평형 | 5,520만원 | 23호 | 6,500만원 | 85% |
| 45㎡ · 17평형 (44.9~45.3) | 5,615만원 | 30호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 6,010만원 | 5호 | - | - |
| 49㎡ · 19평형 | 5,935만원 | 6호 | - | - |
| 51㎡ · 19평형 | 6,130만원 | 6호 | 1억 300만원 | 60% |
| 54㎡ · 20평형 | 6,565만원 | 12호 | - | - |
| 56㎡ · 21평형 | 6,665만원 | 30호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 7,000만원 | 6호 | - | - |
| 60㎡ · 22평형 (59.7~59.8) | 7,065만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,110만원 | 144호 | 73% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준17평형 공시가격 5,520만원 기준 삼성의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 4,820만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 43㎡전용 13평 | 4,960만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 44㎡전용 13평 | 5,520만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 45㎡17평형 | 5,615만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 48㎡전용 15평 | 6,010만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 49㎡전용 15평 | 5,935만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당감동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m동평초등학교
가까운 중학교700m개금여자중학교
가까운 고등학교400m개성고등학교
- 초등학교동평초등학교300m직선거리
- 초등학교동원초등학교500m직선거리
- 중학교개금여자중학교700m직선거리
- 고등학교개성고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구당감동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 3건, 2동 2건, 1동 2건이에요.
3동 3건2동 2건1동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준17평형(전용 43.8㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준17평형(전용 43.8㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,880만원이에요.
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- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,654만원이 필요합니다.
- 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,880만원 |
| 필요 현금취득세 92만원 · 중개보수 42만원 포함 | 약 2,654만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당감동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당감동 33곳당감동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 삼성의 전용 평당가는 30번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서면비스타동원(평당 2,259만원), 가장 싼 곳은 백산(평당 560만원)이에요.
개금주공3단지+72%994만원전용 평당최근 1억 · 26.091989년 · 2,716세대 · 12개월 56건★ 3.5 (62)서면비스타동원+290%2,259만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092024년 · 806세대 · 12개월 50건★ 4.6 (5)
백양푸른채+23%712만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091999년 · 1,116세대 · 12개월 44건★ 4.1 (21)서면2차봄여름가을겨울+207%1,776만원전용 평당최근 4억 4,850만원 · 26.092019년 · 535세대 · 12개월 55건★ 4.0 (10)
백양뜨란채,주공아파트(1단지)+33%770만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091999년 · 851세대 · 12개월 36건★ 4.2 (18)삼익아파트+139%1,385만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091978년 · 1,074세대 · 12개월 13건★ 4.2 (11)
동일스위트+71%989만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 1,090세대 · 12개월 37건★ 4.5 (11)국제백양+9%630만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091995년 · 1,153세대 · 12개월 33건★ 3.6 (13)태화현대2차아파트+133%1,347만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.091996년 · 820세대 · 12개월 26건★ 4.5 (4)
백양푸른채+23%712만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091999년 · 1,116세대 · 12개월 44건★ 4.1 (21)서면2차봄여름가을겨울+207%1,776만원전용 평당최근 4억 4,850만원 · 26.092019년 · 535세대 · 12개월 55건★ 4.0 (10)백양뜨란채,주공아파트(1단지)+33%770만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091999년 · 851세대 · 12개월 36건★ 4.2 (18)삼익아파트+139%1,385만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091978년 · 1,074세대 · 12개월 13건★ 4.2 (11)동일스위트+71%989만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 1,090세대 · 12개월 37건★ 4.5 (11)국제백양+9%630만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091995년 · 1,153세대 · 12개월 33건★ 3.6 (13)태화현대2차아파트+133%1,347만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.091996년 · 820세대 · 12개월 26건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
삼성 자주 묻는 질문
삼성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 579만원이에요.삼성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 81.9%이에요.삼성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.삼성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 17평형(전용 43.8㎡) 4건, 20평형(전용 54.2㎡) 4건, 17평형(전용 44.9~45.3㎡) 3건, 22평형(전용 59.7~59.8㎡) 2건, 21평형(전용 55.8㎡) 2건, 19평형(전용 49.1㎡) 1건, 19평형(전용 50.9㎡) 1건이에요. 17평형(전용 43.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.14 50.9㎡(19평형) 3층 1동의 1억 300만원, 최저가는 2026.05.17 43.8㎡(17평형) 4층의 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 43.8㎡(17평형) 3층 1억 450만원이에요.삼성 가격은 당감동에서 비싼 편인가요?
삼성 매매 평당가는 579만원이에요. 당감동 전체 1,041만원보다 44% 낮아요. 부산진구 전체 1,517만원보다는 62% 낮아요. 같은 동 개금주공3단지 994만원, 서면비스타동원 2,259만원, 백양푸른채 712만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
17평형(전용 43.8㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
17평형(전용 43.8㎡) 매매 중앙값 8,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,880만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,654만원이 필요합니다. 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.삼성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 6,110만원이에요(144호, 4,820만원~7,340만원). 전용 44㎡는 5,520만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,500만원의 약 85%이에요.삼성 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성(당감동 770번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당감동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(17평형)이에요.
삼성 매물 · 단지 정보 자세히