굿굿 좋아요
2026.11.04
장점: 중층기준 벌레 없고 주변에 가리는 아파트가 없어서 채광 좋아요 요즘 집들이랑 비교하면 방음이 특히 잘 돼서 편해요 주차도 지하 지상 있는…
부산광역시 부산진구 당감동 807-4 · 2005년 준공 · 1,090세대 10개 동 · 전용 60~126.9㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 8건
- 2억 6,450만원▼ 0.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,130만 → 지금 1,011만
- 전세 중앙값
- 1억 9,750만원
- 12개월 4건 · 전세가율 90.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 989만원
- 당감동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 9,500만원
- 126.9㎡(46평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 158건
- 전용 평당 989만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,800만원
- 2026년 · 1,090호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.09
동일스위트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월동일스위트 전용면적은 5종(60~126.9㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 989만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,750만원(평당 895만원), 전세가율은 약 90.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,417만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율90.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 65만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 6,450만원(평당 1,029만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.20 10층 3억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 7,500만원(평당 964만원), 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.11 22층 2억 4,000만원이에요.
- 31평형(전용 80.2㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 4,000만원(평당 989만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.05 16층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 116.3㎡ · 116타입 · 전용률 73.1% | 2억 6,450만원8건 | 1,029만원 | 2억 6,000만원21층 · 2026.10.07 | 3억10층 · 2025.08.20 | 2억 3,000만원3건 | 1건 | 매매 39 · 전세 13 · 월세 9 |
| 60㎡25평형공급 83.7㎡ · 83타입 · 전용률 71.6% | 1억 7,500만원11건 | 964만원 | 2억 500만원13층 · 2026.10.12 | 2억 4,000만원22층 · 2024.09.11 | 1건 | 3,000/65만원8건 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 11 |
| 80.2㎡31평형공급 102.8㎡ · 102타입 · 전용률 78.1% | 2억 4,000만원13건 | 989만원 | 2억 4,000만원22층 · 2026.08.27 | 3억16층 · 2026.01.05 | - | - | 매매 27 · 전세 9 · 월세 2 |
| 110.2㎡41평형공급 135.8㎡ · 135타입 · 전용률 81.2% | 1건 | - | 3억 1,500만원25층 · 2026.10.12 | 3억 5,500만원7층 · 2024.05.03 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 126.9㎡46평형공급 153㎡ · 153타입 · 전용률 82.9% | 1건 | - | 3억 6,500만원19층 · 2026.04.08 | 3억 9,500만원21층 · 2024.10.26 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동일스위트 아파트 매매 거래는 2025년 9월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,240만원이 가장 높았고 2026년 4월 958만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(22건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
1,011만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1,011만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 992만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 989만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,051만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,046만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 964만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 958만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 976만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 989만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 989만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 987만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동일스위트 아파트 전세 거래는 2025년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
2억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 6,000만원 2023.02.09 · 25층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2026.10.07 · 21층
- 비교 거래
- 182건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당감동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동일스위트 매매 평당가는 989만원이에요. 당감동 전체 1,019만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,515만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 개금주공3단지 989만원, 서면비스타동원 2,273만원, 백양푸른채 715만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동일스위트 (이 단지) | 989만원 | 기준 | 895만원 | 34건 |
| 당감동 전체 | 1,019만원 | ▲ 3% | 720만원 | 438건 |
| 부산진구 전체 | 1,515만원 | ▲ 53.2% | 1,245만원 | 4,071건 |
| 개금주공3단지 | 989만원 | 보합 | 717만원 | 50건 |
| 서면비스타동원 | 2,273만원 | ▲ 129.8% | 1,563만원 | 46건 |
| 백양푸른채 | 715만원 | ▼ 27.7% | 662만원 | 48건 |
| 서면2차봄여름가을겨울 | 1,778만원 | ▲ 79.8% | 1,376만원 | 46건 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 775만원 | ▼ 21.6% | 676만원 | 30건 |
동일스위트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월동일스위트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 동일스위트 110.2㎡(41평형) 25층 3억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.12 동일스위트 60㎡(25평형) 13층 2억 500만원, 2026.10.07 동일스위트 85㎡(35평형) 21층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~126.9㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.08 126.9㎡(46평형) 19층 102동의 3억 6,500만원, 최저가는 2026.03.19 60㎡(25평형) 1층의 1억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 126.9㎡(46평형) 21층 3억 9,500만원이에요.
- 동일스위트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 동일스위트 85㎡(35평형) 7층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 동일스위트 85㎡(35평형) 5층 5,000만원, 2026.05.23 동일스위트 85㎡(35평형) 2층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~126.9㎡(전용 38평)이에요.
- 동일스위트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.03 동일스위트 60㎡(25평형) 22층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 동일스위트 60㎡(25평형) 9층 보증금 6,000만원, 월 60만원, 2026.03.05 동일스위트 60㎡(25평형) 17층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~110.2㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.10.07 계약 · 85㎡(35평형) · 21층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.4억2.5억2.7억3억
12개월 중앙값2억 6,450만원전용 평당 1,029만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가3억10층 · 2025.08.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | - | 85㎡(35평형) | 21층 | 2억 6,000만원85㎡(35평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 85㎡(35평형) | 23층 | 2억 5,500만원85㎡(35평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 85㎡(35평형) | 15층 | 2억 9,000만원85㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | - | 85㎡(35평형) | 18층 | 2억 6,900만원85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 103동 | 85㎡(35평형) | 14층 | 2억 5,000만원85㎡(35평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 104동 | 85㎡(35평형) | 20층 | 2억 9,500만원85㎡(35평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 107동 | 85㎡(35평형) | 2층 | 2억 4,000만원85㎡(35평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 101동 | 85㎡(35평형) | 20층 | 2억 8,500만원85㎡(35평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동일스위트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동일스위트 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.6, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿굿 좋아요", "공기좋고 전망좋은 아파트", "숲세권 지역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 12건
단지
4.4
내부
4.6
인프라
4.4
교통
4.0
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공기좋고 전망좋은 아파트
2026.08.18
부산 진구 백양터널 근처에 위치해 있으며 백양산 바로 아래로 아파트와 산행길이 연결되어 있을 정도로 좋은 공기를 가지는 아파트 입니다. 비록 평…
숲세권 지역
2026.05.16사진 7장
자연친화적인 아파트로나무와숲이많아 단지내온도와 단지밖에온도차이가1.5 정도나서 여름에 시원하며 공기도 넘 좋아요 실평수가 잘나와 수납공간이 많…
동일스위트 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
당감동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6건오힐타워 | 4.3 | 3건 | 840만원 |
| 7백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 4.2 | 19건 | 775만원 |
| 8삼익아파트 | 4.2 | 11건 | 1,305만원 |
| 9삼익(10,11동) | 4.2 | 11건 | 1,261만원 |
| 10백양푸른채 | 4.1 | 21건 | 715만원 |
당감동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
당감동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점당감동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 73점, 마트 78점, 병원 76점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 132건
치안
88
대중교통
89
교육
73
마트
78
병원
76
공원
80
당감동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 36위, 부산진구 10곳 중 8위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(47위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 36위, 전국 594위당감동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 부산 92위예요.
당감동 전체 시세와 단지 비교는 당감동 아파트 시세에서 보세요.
동일스위트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동일스위트 아파트는 1,090세대 · 10개 동 · 2005년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 100건은 전체 세대의 약 9.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,265대(세대당 1.16대), 2005년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 83타입은 공급 83.7㎡·전용 60㎡(전용률 71.6%), 102타입은 공급 102.8㎡·전용 80.2㎡(전용률 78.1%), 116타입은 공급 116.3㎡·전용 85㎡(전용률 73.1%), 135타입은 공급 135.8㎡·전용 110.2㎡(전용률 81.2%), 153타입은 공급 153㎡·전용 126.9㎡(전용률 82.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 128대, 전기차 충전기 26대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당평초,당감초,동평초) 중학교(개금여중) 고등학교(경원고,개성고)이에요.
- 세대수
- 1,090세대 (60㎡ 이하 250 · 60~85㎡ 740 · 85~135㎡ 100)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2005년 3월
- 지번
- 부산진구 당감동 807-4
- 도로명
- 부산 부산진구 백양관문로 115
- 타입
- 83타입 전용 60㎡ · 102타입 전용 80.2㎡ · 116타입 전용 85㎡ · 135타입 전용 110.2㎡ · 153타입 전용 126.9㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,265대 (옥내 869 · 옥외 396) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 232.24% · 건폐율 13.85%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)동일
- 보안·충전
- CCTV 128대 · 전기차 충전기 26대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(당평초,당감초,동평초) 중학교(개금여중) 고등학교(경원고,개성고)
- 인근 편의시설
- 병원(삼성치과의원)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동일스위트은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 232.24%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률232.24%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율13.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동일스위트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,800만원이에요(1,090호, 9,600만원~2억 2,200만원).
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- 전용 85㎡는 1억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,450만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 1,300만원, 80㎡ 1억 4,800만원, 85㎡ 1억 6,700만원, 110㎡ 2억 1,100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 1,300만원 | 250호 | 1억 7,500만원 | 65% |
| 80㎡ · 31평형 | 1억 4,800만원 | 248호 | 2억 4,000만원 | 62% |
| 85㎡ · 35평형 | 1억 6,700만원 | 492호 | 2억 6,450만원 | 63% |
| 110㎡ · 41평형 | 2억 1,100만원 | 50호 | 3억 1,500만원 | 67% |
| 127㎡ · 46평형 | 2억 2,200만원 | 50호 | 3억 6,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 4,800만원 | 1,090호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 6,700만원 기준 동일스위트의 연간 보유세는 약 15.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.2만원에 도시지역분·지방교육세 10.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 110㎡전용 33평 | 2억 1,100만원 | 6.1만원특례세율 | 13.9만원 | - | 20만원 |
| 127㎡전용 38평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기26기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동일스위트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
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- 동일스위트는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 25층입니다.
- 10개 동이 모두 25층입니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 10개와 주변 건물 41개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 25층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 25층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 108동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 109동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 2시간 |
| 110동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분동일스위트의 2026년 9월 관리비는 총 20,973만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,776원)이에요.
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- 공용관리비 10,158만원(경비비 4,408만원 · 인건비 2,775만원 · 청소비 1,399만원 순), 개별사용료 10,815만원(전기료 7,021만원 · 수도료 3,123만원 · 건물보험료 282만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.09 기준
㎡당1,776원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,158만원단지 전체 · 월
개별사용료10,815만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 16% 낮음19만원
26.07
19만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 306곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%93,190원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%99,224원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,021만원 | 6만원 | 33% |
| 경비비공용관리비 | 4,408만원 | 4만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 3,123만원 | 3만원 | 15% |
| 인건비공용관리비 | 2,775만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,399만원 | 1만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 709만원 | 6,502원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 390만원 | 3,574원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 282만원 | 2,586원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 152만원 | 1,396원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 135만원 | 1,242원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 580만원 | 5,318원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당감동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m개원초등학교
가까운 중학교200m부산국제중학교
가까운 고등학교200m한국과학영재학교
- 초등학교개원초등학교400m직선거리
- 중학교부산국제중학교200m직선거리
- 고등학교한국과학영재학교200m직선거리
- 고등학교부산국제고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구당감동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동일스위트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,000만원(29건), 2025년 2억 4,225만원(40건), 2026년 2억 4,000만원(30건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억, 2026년 1억 9,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 6,000만원29건 | 1,031만원 | 29건 | 2억17건 | 17건 |
| 2025년 | 2억 4,225만원40건 | 991만원 | 40건 | 2억13건 | 13건 |
| 2026년 | 2억 4,000만원30건 | 989만원 | 30건 | 1억 9,750만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(989만원), 가장 낮은 곳은 109동(964만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동일스위트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 34건 중 직거래 2건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 291만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,515만원이에요.
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- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,332만원이 필요합니다.
- 1억 8,515만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,515만원 |
| 필요 현금취득세 291만원 · 중개보수 106만원 포함 | 약 8,332만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 94만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 121만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당감동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당감동 33곳당감동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 동일스위트의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서면비스타동원(평당 2,273만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 490만원)이에요.
개금주공3단지989만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101989년 · 2,716세대 · 12개월 50건★ 3.5 (63)서면비스타동원+130%2,273만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.112024년 · 806세대 · 12개월 46건★ 4.5 (6)
백양푸른채-28%715만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111999년 · 1,116세대 · 12개월 48건★ 4.1 (21)서면2차봄여름가을겨울+80%1,778만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092019년 · 535세대 · 12개월 46건★ 4.0 (10)백양뜨란채,주공아파트(1단지)-22%775만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091999년 · 851세대 · 12개월 30건★ 4.2 (19)삼익아파트+32%1,305만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.101978년 · 1,074세대 · 12개월 12건★ 4.2 (11)국제백양-36%629만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.111995년 · 1,153세대 · 12개월 35건★ 3.6 (13)태화현대2차아파트+34%1,327만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.111996년 · 820세대 · 12개월 28건★ 4.5 (4)태화현대1차아파트+32%1,301만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.111996년 · 668세대 · 12개월 15건★ 3.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
동일스위트 자주 묻는 질문
동일스위트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 34건 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 989만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 2억 6,450만원이에요.동일스위트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 9,750만원이에요. 전세가율은 약 90.5%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 2억 3,000만원이에요.동일스위트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.동일스위트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 85㎡) 61건, 25평형(전용 60㎡) 46건, 31평형(전용 80.2㎡) 38건, 41평형(전용 110.2㎡) 7건, 46평형(전용 126.9㎡) 6건이에요. 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동일스위트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.08 126.9㎡(46평형) 19층 102동의 3억 6,500만원, 최저가는 2026.03.19 60㎡(25평형) 1층의 1억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 126.9㎡(46평형) 21층 3억 9,500만원이에요.동일스위트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동일스위트 가격은 당감동에서 비싼 편인가요?
동일스위트 매매 평당가는 989만원이에요. 당감동 전체 1,019만원보다 3% 낮아요. 부산진구 전체 1,515만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 개금주공3단지 989만원, 서면비스타동원 2,273만원, 백양푸른채 715만원 중에서는 중간 편이에요.동일스위트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 291만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동일스위트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,515만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,332만원이 필요합니다. 1억 8,515만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.동일스위트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동일스위트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,800만원이에요(1,090호, 9,600만원~2억 2,200만원). 전용 85㎡는 1억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,450만원의 약 63%이에요.동일스위트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동일스위트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동일스위트(당감동 807-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당감동은 살기 좋은 동네인가요?
당감동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 36위, 부산진구 10곳 중 8위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 교육(24위), 가장 처지는 항목은 대중교통(47위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당감동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.당감동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
동일스위트 매물 · 단지 정보 자세히