대로변만 아니었다면..
2026.04.02
부암역 근처 대로변에 위치한 아파트? 접근성은 좋음,집 내부 깔끔하고 넓음,은근 뷰도 괜찮았던걸로 기억,대로변 옆이라 차량들 지나다니는 소리와…
부산광역시 부산진구 당감동 880-4 · 2014년 준공 · 27세대 1개 동 · 전용 54~59.6㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 57.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,000만원▼ 13%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,164만 → 지금 1,086만
- 전세 중앙값
- 1억 5,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 83.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,086만원
- 당감동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 59.6㎡(26평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 1,086만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 27호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 4건
골든엠파이어 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월골든엠파이어 전용면적은 3종(54~59.6㎡)이며 25평형(전용 57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 1,086만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,500만원(평당 903만원), 전세가율은 약 83.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 25평형(전용 57.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,211만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율83.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.9㎡25평형대표공급 82.4㎡ · 82타입 · 전용률 70.2% | 1건 | - | 1억 9,000만원8층 · 2026.05.12 | 1억 9,000만원8층 · 2026.05.12 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 54㎡23평형공급 76.8㎡ · 76타입 · 전용률 70.2% | - | - | 1억 9,000만원12층 · 2024.08.22 | 1억 9,000만원12층 · 2024.08.22 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 59.6㎡26평형공급 84.9㎡ · 84타입 · 전용률 70.2% | - | - | 2억 2,500만원15층 · 2024.10.22 | 2억 2,500만원15층 · 2024.10.22 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2022년 3월부터 최고가
- 1억 9,900만원 2022.03.29 · 7층
- 최근 거래
- 1억 9,000만원 2026.05.12 · 8층
- 비교 거래
- 2건 2022년 3월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당감동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가골든엠파이어 매매 평당가는 1,086만원이에요. 당감동 전체 1,041만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부산진구 전체 1,517만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 개금주공3단지 994만원, 서면비스타동원 2,259만원, 백양푸른채 712만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 골든엠파이어 (이 단지) | 1,086만원 | 기준 | 903만원 | 1건 |
| 당감동 전체 | 1,041만원 | ▼ 4.1% | 728만원 | 470건 |
| 부산진구 전체 | 1,517만원 | ▲ 39.7% | 1,231만원 | 4,395건 |
| 개금주공3단지 | 994만원 | ▼ 8.5% | 697만원 | 56건 |
| 서면비스타동원 | 2,259만원 | ▲ 108% | 1,361만원 | 50건 |
| 백양푸른채 | 712만원 | ▼ 34.4% | 662만원 | 44건 |
| 서면2차봄여름가을겨울 | 1,776만원 | ▲ 63.5% | 1,382만원 | 55건 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 770만원 | ▼ 29.1% | 668만원 | 36건 |
골든엠파이어 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월골든엠파이어 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.12 골든엠파이어 57.9㎡(25평형) 8층 1억 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.22 골든엠파이어 59.6㎡(26평형) 15층 2억 2,500만원, 2024.08.22 골든엠파이어 54㎡(23평형) 12층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.12 57.9㎡(25평형) 8층의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.05.12 57.9㎡(25평형) 8층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 59.6㎡(26평형) 15층 2억 2,500만원이에요.
- 골든엠파이어 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.23 골든엠파이어 59.6㎡(26평형) 8층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.06 골든엠파이어 54㎡(23평형) 10층 1억 5,000만원, 2025.03.18 골든엠파이어 57.9㎡(25평형) 8층 1억 6,000만원이에요.
- 골든엠파이어 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.28 골든엠파이어 54㎡(23평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,000만원2026.05.12 계약 · 57.9㎡(25평형) · 8층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,000만원8층 · 2026.05.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | - | 57.9㎡(25평형) | 8층 | 1억 9,000만원57.9㎡(25평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | - | 59.6㎡(26평형) | 15층 | 2억 2,500만원59.6㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.22 | - | 54㎡(23평형) | 12층 | 1억 9,000만원54㎡(23평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
골든엠파이어 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰골든엠파이어 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.5, 내부 3.3, 인프라 3.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대로변만 아니었다면..", "넓고 비싼집", "낡았지만 조용함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 4건
단지
2.5
내부
3.3
인프라
3.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓고 비싼집
2025.10.15사진 1장
넓고 .. 비쌉니다. 복층은 사다리여서 활용 불가 중문 없어서 방음 안됩니다 햇볕 잘듦. 빈집 많아서 관리비 많이 나옴. +주차 안해도 주차타…
낡았지만 조용함
2025.05.01
나무나 꽃이 많아 자연친화적이고 조용하고 한적한 분위기가 장점입니다 분리수거가 용이하고 교통이 편리하여 지하철이나 버스로 이용하기 쉽고 주변에…
골든엠파이어 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
당감동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6건오힐타워 | 4.3 | 3건 | 840만원 |
| 7백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 4.2 | 18건 | 770만원 |
| 8삼익아파트 | 4.2 | 11건 | 1,385만원 |
| 9삼익(10,11동) | 4.2 | 11건 | 1,261만원 |
| 10백양푸른채 | 4.1 | 21건 | 712만원 |
당감동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
당감동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당감동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 73점, 마트 78점, 병원 76점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 132건
치안
88
대중교통
89
교육
73
마트
78
병원
76
공원
80
부암동 친구 당감동
2026.09.04
사실 부암동 당감동은 같은 지역이라 봐도 무방합니다. 부암동도 살아 보았고 당감동도 살아 보았지만, 모든 주민들이 부암동과 당감동을 구분 짓고…
서면과 인접하면서도 차분한 동네
2026.08.29
당감동은 주요 도로들이 인접한 동네로, 대중교통과 도로를 이용해 부산의 주요 생활권으로 접근하기 편리하다는 장점이 있습니다. 부산의 중심지 서면…
당감동 제2의 고향
2026.08.18
생전 살면서 한번도 오지않았던 동네인 당감동 와이프릉 알게되고 연애하게되면서 당감동에사는 외이프를 데려다주다 알게되었어요 그러나 결혼의 결실을…
당감동 전체 시세와 단지 비교는 당감동 아파트 시세에서 보세요.
골든엠파이어 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt골든엠파이어 아파트는 27세대 · 1개 동 · 2014년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 11.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 2대(세대당 0.07대), 승강기 2대, 2014년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 76타입은 공급 76.8㎡·전용 54㎡(전용률 70.2%), 82타입은 공급 82.4㎡·전용 57.9㎡(전용률 70.2%), 84타입은 공급 84.9㎡·전용 59.6㎡(전용률 70.2%)이에요.
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2014년 12월
- 지번
- 부산진구 당감동 880-4
- 도로명
- 부산 부산진구 신천대로 191
- 타입
- 76타입 전용 54㎡ · 82타입 전용 57.9㎡ · 84타입 전용 59.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.07대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2014.12.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 783.65% · 건폐율 69.01%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년골든엠파이어은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 783.65%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률783.65%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 골든엠파이어 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(27호, 1억 1,600만원~1억 3,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 58㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 1억 2,200만원, 58㎡ 1억 3,100만원, 60㎡ 1억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 23평형 | 1억 2,200만원 | 9호 | - | - |
| 58㎡ · 25평형 | 1억 3,100만원 | 9호 | 1억 9,000만원 | 69% |
| 60㎡ · 26평형 | 1억 3,700만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 27호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 3,100만원 기준 골든엠파이어의 연간 보유세는 약 11.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
| 58㎡전용 18평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,700만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당감동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.7km동평초등학교
가까운 중학교1.7km개금여자중학교
가까운 고등학교1.7km경원고등학교
- 초등학교동평초등학교1.7km직선거리
- 중학교개금여자중학교1.7km직선거리
- 중학교광무여자중학교1.9km직선거리
- 고등학교경원고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부산진구당감동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 부산진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
골든엠파이어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 57.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 57.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다.
- 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,300만원 |
| 필요 현금취득세 209만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 67만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 37만원 | 첫 달 약 87만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당감동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당감동 33곳당감동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 골든엠파이어의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 서면비스타동원(평당 2,259만원), 가장 싼 곳은 백산(평당 560만원)이에요.
개금주공3단지-8%994만원전용 평당최근 1억 · 26.091989년 · 2,716세대 · 12개월 56건★ 3.5 (62)서면비스타동원+108%2,259만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092024년 · 806세대 · 12개월 50건★ 4.6 (5)
백양푸른채-34%712만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091999년 · 1,116세대 · 12개월 44건★ 4.1 (21)서면2차봄여름가을겨울+64%1,776만원전용 평당최근 4억 4,850만원 · 26.092019년 · 535세대 · 12개월 55건★ 4.0 (10)
백양뜨란채,주공아파트(1단지)-29%770만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091999년 · 851세대 · 12개월 36건★ 4.2 (18)삼익아파트+28%1,385만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091978년 · 1,074세대 · 12개월 13건★ 4.2 (11)
동일스위트-9%989만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 1,090세대 · 12개월 37건★ 4.5 (11)국제백양-42%630만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091995년 · 1,153세대 · 12개월 33건★ 3.6 (13)태화현대2차아파트+24%1,347만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.091996년 · 820세대 · 12개월 26건★ 4.5 (4)
백양푸른채-34%712만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.091999년 · 1,116세대 · 12개월 44건★ 4.1 (21)서면2차봄여름가을겨울+64%1,776만원전용 평당최근 4억 4,850만원 · 26.092019년 · 535세대 · 12개월 55건★ 4.0 (10)백양뜨란채,주공아파트(1단지)-29%770만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091999년 · 851세대 · 12개월 36건★ 4.2 (18)삼익아파트+28%1,385만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091978년 · 1,074세대 · 12개월 13건★ 4.2 (11)동일스위트-9%989만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082005년 · 1,090세대 · 12개월 37건★ 4.5 (11)국제백양-42%630만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091995년 · 1,153세대 · 12개월 33건★ 3.6 (13)태화현대2차아파트+24%1,347만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.091996년 · 820세대 · 12개월 26건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
골든엠파이어 자주 묻는 질문
골든엠파이어 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 1,086만원이에요.골든엠파이어 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요.골든엠파이어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.골든엠파이어에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 57.9㎡) 4건, 23평형(전용 54㎡) 3건, 26평형(전용 59.6㎡) 2건이에요. 25평형(전용 57.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.골든엠파이어 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.12 57.9㎡(25평형) 8층의 1억 9,000만원, 최저가는 2026.05.12 57.9㎡(25평형) 8층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 59.6㎡(26평형) 15층 2억 2,500만원이에요.골든엠파이어 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.골든엠파이어 가격은 당감동에서 비싼 편인가요?
골든엠파이어 매매 평당가는 1,086만원이에요. 당감동 전체 1,041만원보다 4% 높아요. 부산진구 전체 1,517만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 개금주공3단지 994만원, 서면비스타동원 2,259만원, 백양푸른채 712만원 중에서는 중간 편이에요.골든엠파이어 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 57.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 209만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.골든엠파이어 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 57.9㎡) 매매 중앙값 1억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,300만원이에요. 비수도권(부산진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,989만원이 필요합니다. 1억 3,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 67만원, 원금균등이면 첫 달 약 87만원이에요.골든엠파이어 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 골든엠파이어 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(27호, 1억 1,600만원~1억 3,700만원). 전용 58㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,000만원의 약 69%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 골든엠파이어(당감동 880-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당감동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
골든엠파이어 매물 · 단지 정보 자세히