부산광역시 해운대구전세 단지 20곳36개월 전세 189건
송정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송정동 아파트 전세는 36개월 189건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 75건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,157만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 82.9%(매매 평당가 1,396만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원75건
전세 평당가1,157만원▲ 4.9%직전 12개월 대비
전세가율82.9%매매 평당가 대비
36개월 전세189건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순해운대송정우림필유아파트+19%1,656만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092015년 · 407세대 · 12개월 13건★ 4.5 (6)해운대경보이리스힐아파트+41%1,969만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092018년 · 230세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)더폴디오션실거래 없음2026년 · 230세대송정세양시에당-24%1,057만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.072004년 · 83세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)
남평엔시티-23%1,081만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.082018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)쏠데까사-7%1,298만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.032012년 · 56세대 · 12개월 1건★ 5.0 (3)서진늘해랑실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.032018년 · 36세대★ 4.3 (2)해피투모로우-15%1,190만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.062021년 · 39세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)삼보로얄캐슬-45%769만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042004년 · 36세대 · 12개월 4건
남평엔시티-23%1,081만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.082018년 · 39세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)쏠데까사-7%1,298만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.032012년 · 56세대 · 12개월 1건★ 5.0 (3)서진늘해랑실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.032018년 · 36세대★ 4.3 (2)해피투모로우-15%1,190만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.062021년 · 39세대 · 12개월 1건★ 3.7 (1)삼보로얄캐슬-45%769만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042004년 · 36세대 · 12개월 4건송정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송정동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 16건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 41건으로 직전 6개월(34건)보다 21% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
2억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +62%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 5,800만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 5,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
송정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 2억 1,250만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억25건 | 1,656만원 | 2억 1,250만원38건 | 3,072/31만원59건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,250만원28건 | 1,059만원 | 2억 7,000만원37건 | 3,000/115만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
송정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 해운대송정우림필유아파트 59.9㎡(전용 18평) 22층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 더폴디오션 67.8㎡(전용 21평) 25층 3억 1,000만원, 2026.09.19 쏠데까사 48.9㎡(전용 15평) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.9㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 239만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,138만원이에요.
- 최근 12개월 송정동 전월세 180건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(30건), 신규 83%(146건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 해운대구의 좌동 1,160만원, 중동 1,429만원, 우동 1,552만원 중에서 송정동 전세 평당가 1,157만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 해운대송정우림필유아파트(72건), 해운대경보이리스힐아파트(48건), 더폴디오션(17건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 해운대송정우림필유아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 더폴디오션 | 67.8㎡(전용 21평) | 25층 | 3억 1,000만원67.8㎡(전용 21평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 쏠데까사 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 더폴디오션 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 해운대송정우림필유아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 해운대경보이리스힐아파트 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 더폴디오션 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 코스마 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 더폴디오션 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 더폴디오션 | 67.8㎡(전용 21평) | 23층 | 2억 9,000만원67.8㎡(전용 21평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 더폴디오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 해운대경보이리스힐아파트 | 75.6㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 7,300만원75.6㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 더폴디오션 | 67.8㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 5,000만원67.8㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 더폴디오션 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 송정세양시에당 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 남평엔시티 | 63.4㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 4,000만원63.4㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 남평엔시티 | 63.4㎡(전용 19평) | 7층 | 1억 4,000만원63.4㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 더폴디오션 | 67.8㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 7,000만원67.8㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 해운대경보이리스힐아파트 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 | - |
| 2026.07.12 | 해운대경보이리스힐아파트 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 해운대송정우림필유아파트2015년 · 59.5~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 42 · 전세 72 · 월세 31 |
| 해운대경보이리스힐아파트2018년 · 60~85㎡ | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 21 · 전세 48 · 월세 76 |
| 더폴디오션2026년 · 59.9~85㎡ | - | 3억 1,000만원67.8㎡(전용 21평) · 2026.09.20 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 17 |
| 송정세양시에당2004년 · 52.2~84.4㎡ | 1억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.16 | 1억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 9 |
| 남평엔시티2018년 · 63.3~65.7㎡ | 1억 6,700만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.08.25 | 1억 4,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.07.31 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 12 |
| 쏠데까사2012년 · 29.1~64.9㎡ | 2억 5,500만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.03.26 | 1억 2,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 11 |
| 서진늘해랑2018년 · 49~51.4㎡ | 2억 2,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.03.21 | 1억 6,500만원49㎡(전용 15평) · 2026.05.26 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 12 |
| 해피투모로우2021년 · 50~56.8㎡ | 1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.11 | 1억 6,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.04.08 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 7 |
| 삼보로얄캐슬2004년 · 80.7~125.7㎡ | 1억 9,500만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.04.09 | 1억 4,500만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.11.12 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
| 이담채2014년 · 49.8~50㎡ | 1억 4,300만원50㎡(전용 15평) · 2024.12.27 | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.06.23 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 아시아나비치2003년 · 74.7㎡ | 1억 5,100만원74.7㎡(전용 23평) · 2025.09.16 | 1억 4,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2024.10.23 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 동서하이빌아파트2000년 · 69.5~84.8㎡ | 2억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 1억 4,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2025.05.19 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 라온힐즈1993년 · 131.8㎡ | 2억 4,500만원131.8㎡(전용 40평) · 2025.10.10 | 2억131.8㎡(전용 40평) · 2023.11.16 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 송정2휴먼시아2010년 · 51.8~59.5㎡ | - | 3,132만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.07.02 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 69 |
| 조희바다풍경2019년 · 29.9~57.1㎡ | 3억 38만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.05.27 | 3,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2025.04.25 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 7 |
| 코스마2003년 · 84.8~106.1㎡ | - | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 금강비치빌2002년 · 84.2㎡ | 1억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.04.15 | 8,400만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.07.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 태림로즈빌A동2005년 · 85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2024.05.30 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 영동써니1992년 · 84.7㎡ | 1억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.09.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 태림그린빌2002년 · 85㎡ | - | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.08.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송정동 아파트 전세는 얼마인가요?
송정동 아파트 전세는 36개월 189건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 75건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 1,157만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.9%(매매 평당가 1,396만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 10% 높아요.송정동 전세가율 82.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 2억 1,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.해운대구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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