뷰 맛집
2024.04.08사진 6장
가장 꼭대기 층에 살았는데 송정해수욕장이 한눈에 들어옵니다. 시설 깨끗하고 내부도 청결하고 좋습니다. 샤워실도 대리석으로 되어있어서 깔끔하고 주…
부산광역시 해운대구 송정동 200-11 · 2018년 준공 · 39세대 1개 동 · 전용 63.3~65.7㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 63.3~63.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 1,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.05 1,081만 → 지금 987만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 67.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,081만원
- 송정동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,700만원
- 63.3㎡(24평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 1,081만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 39호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
남평엔시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남평엔시티 전용면적은 2종(63.3~65.7㎡)이며 24평형(전용 63.3~63.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 1,081만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 730만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 내렸습니다.
- 24평형(전용 63.3~63.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,689만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 30만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 63.3~63.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 7층 2억 1,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 65.7㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.11 11층 2억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.3~63.4㎡24평형대표공급 79.9㎡ · 79타입 · 전용률 79.2% | 1건 | - | 2억 1,700만원7층 · 2026.08.20 | 2억 1,700만원7층 · 2026.08.20 | 2건 | 5,000/30만원5건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 11 |
| 65.7㎡25평형공급 82.9㎡ · 82타입 · 전용률 79.3% | 2건 | - | 1억 6,700만원3층 · 2026.08.25 | 2억 1,500만원11층 · 2026.05.11 | 1억 3,000만원3건 | - | 매매 2 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세남평엔시티 아파트 전세 거래는 2026년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 1억 8,500만원이 가장 높았고 2026년 3월 1억 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1억 4,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 63㎡ · 전용 19평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2018년 1월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2021.05.31 · 14층
- 최근 거래
- 2억 1,700만원 2026.08.20 · 7층
- 비교 거래
- 27건 2018년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남평엔시티 매매 평당가는 1,081만원이에요. 송정동 전체 1,396만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,033만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 해운대경보이리스힐아파트 1,969만원, 해운대송정우림필유아파트 1,656만원, 송정세양시에당 1,057만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 남평엔시티 (이 단지) | 1,081만원 | 기준 | 730만원 | 3건 |
| 송정동 전체 | 1,396만원 | ▲ 29.1% | 1,157만원 | 54건 |
| 해운대구 전체 | 2,033만원 | ▲ 88.1% | 1,247만원 | 4,384건 |
| 해운대경보이리스힐아파트 | 1,969만원 | ▲ 82.1% | 1,213만원 | 13건 |
| 해운대송정우림필유아파트 | 1,656만원 | ▲ 53.2% | 1,104만원 | 13건 |
| 송정2휴먼시아 | - | 199만원 | - | |
| 더폴디오션 | - | 1,439만원 | - | |
| 송정1단지주공 | - | - | - |
남평엔시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남평엔시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 남평엔시티 65.7㎡(25평형) 3층 1억 6,700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 남평엔시티 63.3㎡(24평형) 7층 2억 1,700만원, 2026.05.11 남평엔시티 65.7㎡(25평형) 11층 2억 1,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.20 63.3㎡(24평형) 7층의 2억 1,700만원, 최저가는 2026.08.25 65.7㎡(25평형) 3층의 1억 6,700만원이에요.
- 남평엔시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 남평엔시티 63.4㎡(24평형) 7층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 남평엔시티 63.4㎡(24평형) 7층 1억 4,000만원, 2026.05.14 남평엔시티 65.7㎡(25평형) 11층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 63.4㎡(전용 19평)~65.7㎡(전용 20평)이에요.
- 남평엔시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 남평엔시티 63.3㎡(24평형) 7층 보증금 1억 2,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 남평엔시티 63.3㎡(24평형) 7층 보증금 1억 4,000만원, 월 10만원, 2026.05.30 남평엔시티 63.3㎡(24평형) 8층 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 63.3㎡(전용 19평)~65.7㎡(전용 20평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,700만원2026.08.20 계약 · 63.3㎡(24평형) · 7층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 1,700만원7층 · 2026.08.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 65.7㎡(25평형) | 3층 | 1억 6,700만원65.7㎡(25평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | - | 63.3㎡(24평형) | 7층 | 2억 1,700만원63.3㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | - | 65.7㎡(25평형) | 11층 | 2억 1,500만원65.7㎡(25평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남평엔시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남평엔시티 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "뷰 맛집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
송정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1쏠데까사 | 5.0 | 3건 | 1,298만원 |
| 2해운대경보이리스힐아파트 | 4.7 | 3건 | 1,969만원 |
| 3송정2휴먼시아 | 4.5 | 18건 | - |
| 4해운대송정우림필유아파트 | 4.5 | 6건 | 1,656만원 |
| 5송정세양시에당 | 4.3 | 4건 | 1,057만원 |
송정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송정동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 74점, 교육 13점, 마트 54점, 병원 37점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 46건
치안
83
대중교통
74
교육
13
마트
54
병원
37
공원
93
고즈넉한 마을
2026.09.16
장점 : 1. 바다와 가깝고 산책하기 좋음 2. 롯데몰동부산, 이케아 등이 있음 3. 산책로와 공원이 있음 4. 동해선이 있어서 멀리 나가기…
송정
2026.06.27사진 2장
조용한 주택가 동네 입니다 도보로 걸어서 10분만가면 해수욕장이 있어서 여름에는 휴가를 따로 갈 필요는 없는 곳입니다 주위에 편의 시설이 다…
그래도 살기 좋아요
2026.01.11
송정이 많이 발전된것같아요 관광객도 많이오고 아울렛 놀이동산 이케아 마트 없는게 없는것같아요 바닷가도 물깨끗하고 좋고 낚시하기도 너무너무 좋습…
송정동 전체 시세와 단지 비교는 송정동 아파트 시세에서 보세요.
남평엔시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt남평엔시티 아파트는 39세대 · 1개 동 · 2018년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 주차 2대(세대당 0.05대), 2018년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 79.9㎡·전용 63.3㎡(전용률 79.2%), 80타입은 공급 80㎡·전용 63.4㎡(전용률 79.2%), 82타입은 공급 82.9㎡·전용 65.7㎡(전용률 79.3%)이에요.
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 1월
- 지번
- 해운대구 송정동 200-11
- 도로명
- 부산 해운대구 송정중앙로27번길 7
- 타입
- 79타입 전용 63.3㎡ · 80타입 전용 63.4㎡ · 82타입 전용 65.7㎡
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.05대
- 사용승인
- 2018.01.18
- 구조
- 일반철골구조
- 용적률·건폐율
- 건폐율 8.76%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남평엔시티은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
건폐율8.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 남평엔시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(39호, 1억 300만원~1억 2,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 63㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,700만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 63㎡ 1억 1,600만원, 66㎡ 1억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 63㎡ · 24평형 (63.3~63.4) | 1억 1,600만원 | 26호 | 2억 1,700만원 | 53% |
| 66㎡ · 25평형 | 1억 1,900만원 | 13호 | 1억 9,100만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 39호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 1,600만원 기준 남평엔시티의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡전용 19평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m송정초등학교
- 초등학교송정초등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구송정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남평엔시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 남평엔시티 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 63.3~63.4㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 63.3~63.4㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다.
- 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,050만원 |
| 필요 현금취득세 237만원 · 중개보수 86만원 포함 | 약 6,773만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 76만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 42만원 | 첫 달 약 98만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송정동 17곳송정동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 남평엔시티의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 해운대경보이리스힐아파트(평당 1,969만원), 가장 싼 곳은 삼보로얄캐슬(평당 769만원)이에요.
해운대경보이리스힐아파트+82%1,969만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092018년 · 230세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)해운대송정우림필유아파트+53%1,656만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092015년 · 407세대 · 12개월 13건★ 4.5 (6)송정2휴먼시아실거래 없음2010년 · 890세대★ 4.5 (18)더폴디오션실거래 없음2026년 · 230세대송정1단지주공실거래 없음2007년 · 828세대★ 4.0 (8)송정세양시에당-2%1,057만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.072004년 · 83세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)쏠데까사+20%1,298만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.032012년 · 56세대 · 12개월 1건★ 5.0 (3)서진늘해랑실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 25.032018년 · 36세대★ 4.3 (2)조희라메르-23%837만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.052017년 · 12개월 1건
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남평엔시티 자주 묻는 질문
남평엔시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 1,081만원이에요.남평엔시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요.남평엔시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 30만원이에요.남평엔시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 63.3~63.4㎡) 16건, 25평형(전용 65.7㎡) 7건이에요. 24평형(전용 63.3~63.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남평엔시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.20 63.3㎡(24평형) 7층의 2억 1,700만원, 최저가는 2026.08.25 65.7㎡(25평형) 3층의 1억 6,700만원이에요.남평엔시티 가격은 송정동에서 비싼 편인가요?
남평엔시티 매매 평당가는 1,081만원이에요. 송정동 전체 1,396만원보다 23% 낮아요. 해운대구 전체 2,033만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 해운대경보이리스힐아파트 1,969만원, 해운대송정우림필유아파트 1,656만원, 송정세양시에당 1,057만원 중에서는 중간 편이에요.남평엔시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 63.3~63.4㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 237만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 86만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남평엔시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 63.3~63.4㎡) 매매 중앙값 2억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,050만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,773만원이 필요합니다. 1억 5,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 76만원, 원금균등이면 첫 달 약 98만원이에요.남평엔시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 남평엔시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(39호, 1억 300만원~1억 2,100만원). 전용 63㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,700만원의 약 53%이에요.남평엔시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 남평엔시티 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남평엔시티(송정동 200-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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