경상남도 통영시전세 단지 14곳36개월 전세 37건
미수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월미수동 아파트 전세는 36개월 37건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 297만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 72.1%(매매 평당가 412만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,500만원보다 2% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,400만원10건
전세 평당가297만원▼ 12.1%직전 12개월 대비
전세가율72.1%매매 평당가 대비
36개월 전세37건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
동신2차+40%576만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091996년 · 239세대 · 12개월 11건★ 4.2 (6)
주공-2%404만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.101995년 · 384세대 · 12개월 18건★ 3.9 (7)동신1차-3%400만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.101991년 · 498세대 · 12개월 15건★ 4.6 (12)일성유수안+100%824만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.102015년 · 231세대 · 12개월 7건★ 4.8 (2)
현대+40%575만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.101994년 · 489세대 · 12개월 10건★ 4.3 (7)
대우1차공원-49%209만원전용 평당최근 2,400만원 · 26.111991년 · 190세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)
대우슈퍼빌라실거래 없음최근 1억 · 24.051990년★ 4.0 (1)만복나포리맨션실거래 없음최근 1억 2,400만원 · 25.071989년 · 35세대★ 3.5 (2)
유성타워맨션-6%386만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.101991년 · 180세대 · 12개월 9건★ 3.5 (2)미수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세미수동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 2억이 가장 높았고 2024년 12월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 2건이에요.
5,150만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 5,150만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
미수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 6,650만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원81건 | 406만원 | 5,000만원3건 | 1,000/30만원43건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 200만원34건 | 413만원 | 6,650만원6건 | 2,000/50만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | - |
미수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건미수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 주공 60㎡(전용 18평) 1층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.02 만복나포리맨션 84.9㎡(전용 26평) 3층 5,300만원, 2026.08.31 만복나포리맨션 84.9㎡(전용 26평) 3층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.8㎡(전용 12평)~131.1㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 115만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,953만원이에요.
- 최근 12개월 미수동 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(61건)이에요.
- 같은 통영시의 도천동 188만원, 인평동 385만원, 도남동 302만원 중에서 미수동 전세 평당가 297만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동신2차(8건), 주공(5건), 동신1차(4건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 주공 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 만복나포리맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 만복나포리맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 동신2차 | 56.2㎡(전용 17평) | 4층 | 7,500만원56.2㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 장원썬비치 | 131.1㎡(전용 40평) | 13층 | 2억 1,000만원131.1㎡(전용 40평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 대우슈퍼빌라 | 83.4㎡(전용 25평) | 1층 | 8,000만원83.4㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 동신1차 | 79.3㎡(전용 24평) | 5층 | 4,000만원79.3㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.21 | 동신1차 | 79.3㎡(전용 24평) | 5층 | 4,000만원79.3㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.07 | 대우1차공원 | 47㎡(전용 14평) | 10층 | 3,500만원47㎡(전용 14평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.20 | 주공 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 5,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.22 | 동신1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 9층 | 8,500만원84.3㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.25 | 천우운하맨션 | 58.7㎡(전용 18평) | 6층 | 6,000만원58.7㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.13 | 동신2차 | 56.2㎡(전용 17평) | 2층 | 6,000만원56.2㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.17 | 일성유수안 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.31 | 현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.12 | 현대파크맨션 | 75.4㎡(전용 23평) | 3층 | 3,500만원75.4㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.11 | 동신2차 | 38.8㎡(전용 12평) | 13층 | 6,000만원38.8㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.22 | 일성유수안 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.02 | 주공 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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미수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동신2차1996년 · 38.8~56.2㎡ | 9,500만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.09.14 | 7,500만원56.2㎡(전용 17평) · 2026.04.21 | 매매 33 · 전세 8 · 월세 22 |
| 주공1995년 · 51.7~60㎡ | 5,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.21 | 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 43 · 전세 5 · 월세 11 |
| 동신1차1991년 · 70.9~123㎡ | 8,300만원70.9㎡(전용 21평) · 2026.10.20 | 4,000만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.01.21 | 매매 55 · 전세 4 · 월세 9 |
| 일성유수안2015년 · 84.2~84.9㎡ | 2억 500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.04.17 | 매매 25 · 전세 4 · 월세 3 |
| 현대1994년 · 59.4~84.9㎡ | 1억 1,600만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.22 | 매매 42 · 전세 3 · 월세 17 |
| 대우1차공원1991년 · 37.8~49.4㎡ | 2,400만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.11.09 | 3,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.01.07 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 6 |
| 대우슈퍼빌라1990년 · 83.4㎡ | 1억83.4㎡(전용 25평) · 2024.05.29 | 8,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.03.17 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 만복나포리맨션1989년 · 84.2~84.9㎡ | 1억 2,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.07.26 | 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 유성타워맨션1991년 · 59.9㎡ | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.02.28 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 9 |
| 대영유토피아1996년 · 59.7~119.7㎡ | 1억 4,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2024.03.11 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 3 |
| 천우운하맨션1992년 · 44.7~58.7㎡ | 7,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.07.27 | 6,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.08.25 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 6 |
| 장원썬비치2010년 · 111.1~153.4㎡ | 2억 8,000만원111.1㎡(전용 34평) · 2025.08.07 | 2억 1,000만원131.1㎡(전용 40평) · 2026.03.27 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
| 현대그랜드맨션1990년 · 77.8~81㎡ | - | 5,500만원81㎡(전용 25평) · 2024.05.02 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 현대파크맨션1989년 · 71.5~75.4㎡ | 3,700만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.29 | 3,500만원75.4㎡(전용 23평) · 2025.03.12 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
미수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
미수동 아파트 전세는 얼마인가요?
미수동 아파트 전세는 36개월 37건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 297만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 72.1%(매매 평당가 412만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,500만원보다 2% 낮아요.미수동 전세가율 72.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.미수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.통영시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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