경상남도 통영시전세 단지 7곳36개월 전세 16건
도남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도남동 아파트 전세는 36개월 16건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3,300만원, 전용 평당가는 249만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 37.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 68.8%(매매 평당가 362만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,750만원보다 31% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3,300만원3건
전세 평당가249만원▼ 37.4%직전 12개월 대비
전세가율68.8%매매 평당가 대비
36개월 전세16건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
도남청솔+23%444만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.082002년 · 290세대 · 12개월 13건★ 4.0 (6)세인-21%285만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.061988년 · 144세대 · 12개월 3건★ 3.5 (2)
통영성원(3동-5동)+15%417만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.081996년 · 242세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)통영성원(1동2동)-6%342만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.061996년 · 134세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)종우-61%140만원전용 평당최근 2,400만원 · 26.071988년 · 140세대 · 12개월 2건★ 4.0 (5)우주-23%279만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.081986년 · 144세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)한려-25%272만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081986년 · 55세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)도남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도남동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 7,825만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
4,150만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,150만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
도남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 3,300만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,500만원39건 | 362만원 | 3,300만원3건 | 1,000/35만원23건 |
도남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 16건도남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.17 한려 54.7㎡(전용 17평) 1층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.05 세인 50㎡(전용 15평) 2층 3,300만원, 2025.11.19 통영성원(1동2동) 39.8㎡(전용 12평) 4층 3,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~58.8㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 113만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,902만원이에요.
- 최근 12개월 도남동 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.
- 같은 통영시의 봉평동 197만원, 도천동 188만원, 동호동 283만원 중에서 도남동 전세 평당가 249만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 도남청솔(4건), 세인(4건), 통영성원(3동-5동)(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 한려 | 54.7㎡(전용 17평) | 1층 | 5,000만원54.7㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.05 | 세인 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 3,300만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.19 | 통영성원(1동2동) | 39.8㎡(전용 12평) | 4층 | 3,000만원39.8㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.26 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 7층 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.13 | 세인 | 50㎡(전용 15평) | 3층 | 3,400만원50㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.15 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 3층 | 7,400만원58.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.08 | 세인 | 46.7㎡(전용 14평) | 1층 | 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.08 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 11층 | 6,400만원49.9㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.10.08 | 통영성원(1동2동) | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.02 | 통영성원(3동-5동) | 49.9㎡(전용 15평) | 10층 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 10층 | - |
| 2024.07.12 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 12층 | 7,500만원58.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.26 | 종우 | 54.4㎡(전용 16평) | 5층 | 2,800만원54.4㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.18 | 세인 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 2,000만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.27 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 10층 | 7,650만원58.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.27 | 도남청솔 | 58.8㎡(전용 18평) | 10층 | 8,000만원58.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.31 | 우주 | 54.4㎡(전용 16평) | 6층 | 4,000만원54.4㎡(전용 16평) · 6층 | - |
전세 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도남동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도남청솔2002년 · 58.8㎡ | 7,900만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 7,400만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.04.15 | 매매 47 · 전세 4 · 월세 34 |
| 세인1988년 · 46.7~53.8㎡ | 3,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.06.16 | 3,300만원50㎡(전용 15평) · 2026.03.05 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 2 |
| 통영성원(3동-5동)1996년 · 39.8~49.9㎡ | 6,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.22 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.09.26 | 매매 22 · 전세 3 · 월세 11 |
| 통영성원(1동2동)1996년 · 39.8~49.9㎡ | 4,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.06.29 | 3,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2025.11.19 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 7 |
| 종우1988년 · 54.4~59.1㎡ | 2,400만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.07.21 | 2,800만원54.4㎡(전용 16평) · 2024.03.26 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 4 |
| 우주1986년 · 54.4㎡ | 4,700만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.08.07 | 4,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2023.10.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 한려1986년 · 54.7~58.1㎡ | 6,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.08.18 | 5,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.03.17 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 0 |
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도남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도남동 아파트 전세는 얼마인가요?
도남동 아파트 전세는 36개월 16건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3,300만원, 전용 평당가는 249만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 37.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 68.8%(매매 평당가 362만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4,750만원보다 31% 낮아요.도남동 전세가율 68.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.통영시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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