제주특별자치도 제주시매매 단지 13곳36개월 매매 56건
오라이동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월오라이동 아파트 매매는 36개월 56건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,513만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,000만원15건
전용 평당가1,513만원▲ 2.5%직전 12개월 대비
36개월 매매56건단지 13곳
전세가율74.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
오라이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순오라뜨래별+1%1,534만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.052014년 · 66세대 · 12개월 2건미듬아뜨리에-7%1,407만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.062014년 · 48세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)오라동벽강하이본타워4차+2%1,546만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.082017년 · 61세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)헤르지아+7%1,614만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 25.112015년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)회성푸르니3차-2%1,482만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 25.122013년 · 12개월 1건화인퍼스트빌3차실거래 없음최근 3억 5,500만원 · 25.052016년벽강하이본타워(5차)실거래 없음최근 2억 9,000만원 · 25.052018년★ 4.3 (1)헤르지아2차아파트+5%1,595만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.042016년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)휴안더갤러리오라101동실거래 없음최근 5억 2,000만원 · 25.062024년
오라이동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매오라이동 아파트 매매 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 2,044만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,226만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.5건이에요.
1,572만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,572만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,520만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,407만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,503만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,513만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,587만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,480만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,482만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,614만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,377만원 |
오라이동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 5,250만원(평당 1,393만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,520만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,250만원4건 | 1,393만원 | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,000만원11건 | 1,520만원 | 1건 | 1,000/120만원9건 |
오라이동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
26.7%4건
3~5억
73.3%11건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
오라이동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건오라이동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 오라동벽강하이본타워4차 84.7㎡(전용 26평) 3층 4억 300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.30 오라동벽강하이본타워4차 84.8㎡(전용 26평) 5층 3억 9,000만원, 2026.06.16 미듬아뜨리에 59.9㎡(전용 18평) 2층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 오라이동 아파트 매매 15건 중 3~5억 구간이 11건(73.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 4건(26.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 오라이동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,517만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,513만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
- 오라이동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,546만원(6건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,482만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 최근 12개월 오라이동 최고가 매매는 2025.11.10 헤르지아 85㎡(전용 26평) 3층 4억 1,500만원, 최저가는 2026.01.10 오라해누리 58.4㎡(전용 18평) 6층 2억 3,000만원이에요.
- 차이는 1억 8,500만원, 평당가는 각각 1,614만원과 1,302만원이에요.
- 매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
- 같은 제주시의 아라일동 2,398만원, 월평동 1,896만원, 도남동 1,425만원 중에서 오라이동 매매 평당가 1,513만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 오라뜨래별(9건), 미듬아뜨리에(8건), 오라동벽강하이본타워4차(7건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 오라동벽강하이본타워4차 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 300만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 오라동벽강하이본타워4차 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 미듬아뜨리에 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 오라뜨래별 | 84㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 9,500만원84㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 대원12차상록수아파트 | 80.8㎡(전용 24평) | 7층 | 3억 5,500만원80.8㎡(전용 24평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 오라뜨래별 | 84.1㎡(전용 25평) | 5층 | 3억 8,500만원84.1㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 헤르지아2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 미듬아뜨리에 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 오라동벽강하이본타워4차 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 750만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 미듬아뜨리에 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 오라해누리 | 58.4㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 오라위더스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 회성푸르니3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 헤르지아 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.23 | 오라동벽강하이본타워4차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,300만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 오라해누리 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 오라동벽강하이본타워4차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.26 | 회성푸르니3차 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.25 | 헤르지아 | 83.3㎡(전용 25평) | 4층 | 4억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 휴안더갤러리오라101동 | 84.1㎡(전용 25평) | 7층 | 5억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
오라이동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,517만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,513만원 | 0% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 1,546만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 9건 | 1,482만원 | -4% |
오라이동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오라뜨래별2014년 · 83.9~84.1㎡ | 3억 9,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.05.12 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 2 |
| 미듬아뜨리에2014년 · 59.7~60㎡ | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 오라동벽강하이본타워4차2017년 · 84.7~84.9㎡ | 4억 300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 6 |
| 헤르지아2015년 · 83.3~85㎡ | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.10 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.16 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 7 |
| 회성푸르니3차2013년 · 84.6~84.9㎡ | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.12 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2024.05.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 화인퍼스트빌3차2016년 · 78~84.9㎡ | 3억 5,500만원84㎡(전용 25평) · 2025.05.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.24 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 벽강하이본타워(5차)2018년 · 67.4~83.8㎡ | 2억 9,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.05.14 | 3억83.8㎡(전용 25평) · 2024.06.07 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 오라해누리2014년 · 58.4~84.9㎡ | 2억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.01.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 헤르지아2차아파트2016년 · 85㎡ | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.03 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 휴림힐타운아파트2018년 · 84.5~84.7㎡ | 4억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.11.12 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대원12차상록수아파트2017년 · 80.8㎡ | 3억 5,500만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.05.09 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 휴안더갤러리오라101동2024년 · 78.4~84.1㎡ | 5억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.06.25 | 4억84.1㎡(전용 25평) · 2025.02.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 오라위더스빌2013년 · 84.6㎡ | 3억 7,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.10 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.02.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
오라이동 아파트 매매 자주 묻는 질문
오라이동 아파트 매매가는 얼마인가요?
오라이동 아파트 매매는 36개월 56건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,513만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.오라이동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 5,250만원(평당 1,393만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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