제주특별자치도 제주시매매 단지 38곳36개월 매매 189건
도남동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월도남동 아파트 매매는 36개월 189건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,700만원, 전용 평당가는 1,421만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 4% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,700만원71건
전용 평당가1,421만원▼ 15.7%직전 12개월 대비
36개월 매매189건단지 38곳
전세가율93.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순도남해모로리치힐아파트+96%2,781만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.112019년 · 423세대 · 12개월 17건★ 4.4 (7)
도남1차e-편한세상+57%2,226만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.082005년 · 12개월 11건★ 4.3 (4)수선화(70)1차-26%1,049만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.071992년 · 200세대 · 12개월 4건★ 3.5 (2)수선화(69-1)2차-3%1,380만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.081993년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)도남2차e-편한세상+33%1,885만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092005년 · 193세대 · 12개월 2건★ 4.4 (5)영산홍-26%1,048만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.021992년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)성환-55%637만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071991년 · 12개월 2건
도남무지개-23%1,096만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.061994년 · 66세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)우주도남-29%1,007만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.011995년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
도남1차e-편한세상+57%2,226만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.082005년 · 12개월 11건★ 4.3 (4)수선화(70)1차-26%1,049만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.071992년 · 200세대 · 12개월 4건★ 3.5 (2)수선화(69-1)2차-3%1,380만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.081993년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)도남2차e-편한세상+33%1,885만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092005년 · 193세대 · 12개월 2건★ 4.4 (5)영산홍-26%1,048만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.021992년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)성환-55%637만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.071991년 · 12개월 2건도남무지개-23%1,096만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.061994년 · 66세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)우주도남-29%1,007만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.011995년 · 49세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)도남동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도남동 아파트 매매 거래는 2024년 1월 12건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 2,867만원이 가장 높았고 2026년 7월 814만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 30건으로 직전 6개월(41건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
2,704만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +98%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2,704만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 1,867만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2,446만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2,285만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 814만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 897만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,450만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2,062만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,227만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1,048만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,331만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,365만원 |
도남동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 1억 7,700만원(평당 1,048만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 4억 3,000만원(평당 1,673만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 6억(평당 1,880만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,700만원23건 | 1,048만원 | 1억 1,000만원12건 | 300/46만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 3,000만원40건 | 1,673만원 | 4억 7,250만원9건 | 2,000/158만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억8건 | 1,880만원 | 1건 | 4,000/125만원5건 |
도남동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
45.1%32건
3~5억
12.7%9건
5~7억
33.8%24건
7~10억
8.5%6건
10억 초과
0%0건
도남동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도남동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 도남해모로리치힐아파트 85㎡(전용 26평) 5층 6억 9,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 화인퍼스트빌2차 81.3㎡(전용 25평) 10층 3억 500만원, 2026.10.19 도남해모로리치힐아파트 59.8㎡(전용 18평) 3층 5억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 도남동 아파트 매매 71건 중 3억 이하 구간이 32건(45.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 24건(33.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도남동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,324만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,048만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 122%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,813만원(47건)이에요.
- 도남동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,777만원(18건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,048만원(45건)이 가장 낮아요. 차이는 165%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,353만원(8건)이에요.
- 최근 12개월 도남동 최고가 매매는 2025.12.13 도남해모로리치힐아파트 120㎡(전용 36평) 5층 8억 6,800만원, 최저가는 2026.02.20 도남일우 37.1㎡(전용 11평) 2층 7,000만원이에요.
- 차이는 7억 9,800만원, 평당가는 각각 2,392만원과 625만원이에요.
- 매매 71건 중 직거래 9건, 중개 거래 62건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 58건(82%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 제주시의 이도이동 2,267만원, 삼도일동 1,093만원, 이도일동 982만원 중에서 도남동 매매 평당가 1,421만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 도남해모로리치힐아파트(51건), 도남1차e-편한세상(23건), 수선화(70)1차(11건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 38곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 화인퍼스트빌2차 | 81.3㎡(전용 25평) | 10층 | 3억 500만원81.3㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 도남해모로리치힐아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 지산19차위더스빌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 도남신일 | 79.2㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 도남해모로리치힐아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 도남2차e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 도남1차e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 명보한우리 | 82.8㎡(전용 25평) | 3층 | 3억82.8㎡(전용 25평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 수선화(69-1)2차 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | 도남해모로리치힐아파트 | 79.2㎡(전용 24평) | 9층 | 6억 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 도남해모로리치힐아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 5억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 도남해모로리치힐아파트 | 73.6㎡(전용 22평) | 10층 | 6억 3,500만원73.6㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 도남1차e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 도남1차e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.02 | 도남1차e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 수선화(70)1차 | 53.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 7,700만원53.9㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 도남해모로리치힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 성환 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도남동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 19건 | 1,048만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 47건 | 1,813만원 | +73% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 2,324만원 | +122% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 18건 | 2,777만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 8건 | 1,353만원 | -51% |
| 준공 20년 초과 | 45건 | 1,048만원 | -62% |
도남동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도남해모로리치힐아파트2019년 · 59.8~120㎡ | 6억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 4억59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 51 · 전세 43 · 월세 60 |
| 도남1차e-편한세상2005년 · 84.6~120.4㎡ | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.12.13 | 매매 23 · 전세 2 · 월세 14 |
| 수선화(70)1차1992년 · 52.3~53.9㎡ | 1억 7,700만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.07.28 | 9,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.05.06 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 19 |
| 수선화(69-1)2차1993년 · 39.7~39.9㎡ | 1억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.10 | 1억39.9㎡(전용 12평) · 2025.12.16 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 22 |
| 도남2차e-편한세상2005년 · 84.6~120.4㎡ | 5억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억 3,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.25 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 3 |
| 영산홍1992년 · 59.8~59.9㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.23 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.23 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 20 |
| 성환1991년 · 49~84.6㎡ | 1억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 7,000만원49㎡(전용 15평) · 2025.08.26 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 5 |
| 도남무지개1994년 · 54~84.9㎡ | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 5 |
| 우주도남1995년 · 59.3~84.7㎡ | 2억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.01.25 | 1억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.03.04 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 성원11993년 · 43.5~68.4㎡ | 1억 4,600만원68.4㎡(전용 21평) · 2024.12.07 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 도남시영1990년 · 44.3~46.3㎡ | 1억 1,800만원46.3㎡(전용 14평) · 2025.03.31 | 5,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2024.12.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 7 |
| 남양맨션1990년 · 55.5~83.5㎡ | 9,750만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.03.19 | 1억 1,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2025.11.12 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 도남일우1996년 · 37.1~40㎡ | 7,000만원37.1㎡(전용 11평) · 2026.02.20 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 까사펠리스2017년 · 84.4~111.9㎡ | 3억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.22 | 3억 5,000만원111.9㎡(전용 34평) · 2024.11.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 도남리치빌2005년 · 84.8~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| JNC패밀리4차2015년 · 29.9~82.6㎡ | 3억 5,500만원82.6㎡(전용 25평) · 2026.05.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 5 |
| 대원상록수1993년 · 56.5~82.8㎡ | 1억 3,500만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.07.14 | 1억 2,000만원82.8㎡(전용 25평) · 2025.02.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 파인즈아파트2016년 · 83.6~84.2㎡ | 4억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.02.21 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 지산19차위더스빌2012년 · 85㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 한솔1993년 · 83.4~83.9㎡ | 1억 5,500만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 송화2001년 · 101.2㎡ | 2억 4,400만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.03.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 수선화(71)1993년 · 39.8㎡ | 1억 3,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2024.06.25 | 9,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.09 | 매매 2 · 전세 13 · 월세 4 |
| 도남성원31996년 · 59.9~84.6㎡ | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.26 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 도남성원5차1997년 · 59.6~80.1㎡ | 1억 9,700만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.03.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 원신1989년 · 61.4~74.4㎡ | 1억 1,500만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.06.16 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 덕진웰리브2008년 · 85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | 2억85㎡(전용 26평) · 2025.08.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 도남신일2000년 · 79.2㎡ | 2억 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.10.07 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 백록1994년 · 59.9~79.3㎡ | 2억 1,500만원79.3㎡(전용 24평) · 2026.06.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 동남이도1997년 · 59.8㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 아산5차1997년 · 84.9㎡ | 2억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.08 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 성원2차1994년 · 53.7㎡ | 9,300만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.03.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 화인퍼스트빌2차2015년 · 81.3㎡ | 3억 500만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.10.29 | 2억 5,000만원81.3㎡(전용 25평) · 2024.01.24 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 도남위더스빌2008년 · 83.1~84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대원맨션1990년 · 84.2㎡ | 1억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.01.31 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한아맨션1992년 · 84.4㎡ | 1억 6,600만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.09.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 뜨레모아2차2010년 · 80.9㎡ | 3억 1,000만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.01.06 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한성1995년 · 74.5㎡ | 1억 500만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.06.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 명보한우리2003년 · 82.8㎡ | 3억82.8㎡(전용 25평) · 2026.08.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도남동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도남동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도남동 아파트 매매는 36개월 189건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 71건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,700만원, 전용 평당가는 1,421만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 4% 낮아요.도남동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 1억 7,700만원(평당 1,048만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
도남동 매매 매물 · 문의