제주특별자치도 제주시전세 단지 7곳36개월 전세 13건
오라이동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월오라이동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 74.6%(매매 평당가 1,513만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 3% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원1건
전세 평당가1,128만원▼ 3.6%직전 12개월 대비
전세가율74.6%매매 평당가 대비
36개월 전세13건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
오라이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순헤르지아+7%1,614만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 25.112015년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)헤르지아2차아파트+5%1,595만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.042016년 · 12개월 1건★ 4.3 (2)휴안더갤러리오라101동실거래 없음최근 5억 2,000만원 · 25.062024년벽강하이본타워(5차)실거래 없음최근 2억 9,000만원 · 25.052018년★ 4.3 (1)회성푸르니3차-2%1,482만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 25.122013년 · 12개월 1건화인퍼스트빌3차실거래 없음최근 3억 5,500만원 · 25.052016년
오라이동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세오라이동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 9,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
오라이동 아파트 최근 전세 실거래
최근 13건오라이동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.03 헤르지아2차아파트 85㎡(전용 26평) 3층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.09.16 헤르지아 84.6㎡(전용 26평) 6층 2억 9,400만원, 2025.03.11 헤르지아2차아파트 85㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 78.6㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 385만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,888만원이에요.
- 최근 12개월 오라이동 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 같은 제주시의 아라일동 1,064만원, 월평동 1,170만원, 도남동 939만원 중에서 오라이동 전세 평당가 1,128만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 헤르지아(3건), 헤르지아2차아파트(3건), 휴안더갤러리오라101동(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 헤르지아2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.16 | 헤르지아 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.03.11 | 헤르지아2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.05 | 휴안더갤러리오라101동 | 84.1㎡(전용 25평) | 5층 | 4억84.1㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.04 | 헤르지아 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.25 | 헤르지아 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.24 | 화인퍼스트빌3차 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.07 | 벽강하이본타워(5차) | 83.8㎡(전용 25평) | 4층 | 3억83.8㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.21 | 휴안더갤러리오라101동 | 78.6㎡(전용 24평) | 2층 | 3억78.6㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.16 | 회성푸르니3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.03 | 오라위더스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.02 | 벽강하이본타워(5차) | 82㎡(전용 25평) | 7층 | 3억82㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.04 | 헤르지아2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
오라이동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 헤르지아2015년 · 83.3~85㎡ | 4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.10 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.16 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 7 |
| 헤르지아2차아파트2016년 · 85㎡ | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.03 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 휴안더갤러리오라101동2024년 · 78.4~84.1㎡ | 5억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.06.25 | 4억84.1㎡(전용 25평) · 2025.02.05 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 벽강하이본타워(5차)2018년 · 67.4~83.8㎡ | 2억 9,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.05.14 | 3억83.8㎡(전용 25평) · 2024.06.07 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 회성푸르니3차2013년 · 84.6~84.9㎡ | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.12 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2024.05.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 화인퍼스트빌3차2016년 · 78~84.9㎡ | 3억 5,500만원84㎡(전용 25평) · 2025.05.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.24 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 오라위더스빌2013년 · 84.6㎡ | 3억 7,900만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.10 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.02.03 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
오라이동 아파트 전세 자주 묻는 질문
오라이동 아파트 전세는 얼마인가요?
오라이동 아파트 전세는 36개월 13건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 74.6%(매매 평당가 1,513만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 3% 낮아요.오라이동 전세가율 74.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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