인천광역시 제물포구전세 단지 13곳36개월 전세 403건
송림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월송림동 아파트 전세는 36개월 403건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 113건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,300만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.2%(매매 평당가 1,341만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,300만원113건
전세 평당가1,129만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
전세가율84.2%매매 평당가 대비
36개월 전세403건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순풍림아이원-2%1,318만원전용 평당최근 3억 4,250만원 · 26.102009년 · 1,355세대 · 12개월 52건엘에이치브리즈힐+23%1,653만원전용 평당최근 2억 9,400만원 · 26.112021년 · 12개월 50건송림휴먼시아1단지-3%1,295만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102009년 · 1,011세대 · 12개월 41건동인천역파크푸르지오+70%2,283만원전용 평당최근 5억 6,800만원 · 26.112023년 · 2,562세대 · 12개월 15건동산휴먼시아2단지+3%1,377만원전용 평당최근 2억 5,600만원 · 26.102010년 · 863세대 · 12개월 24건송림파인앤유주상복합아파트1,341만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092020년 · 232세대 · 12개월 11건동산휴먼시아1단지+1%1,354만원전용 평당최근 2억 · 26.102010년 · 310세대 · 12개월 17건삼익-62%514만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081979년 · 264세대 · 12개월 6건누리-49%682만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101992년 · 94세대 · 12개월 4건
송림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송림동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 19건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(73건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.4건이에요.
2억 4,600만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 4,600만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 475만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 2억 1,300만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2억 500만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 2억 1,000만원 |
송림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 2억 500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 1억 3,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,350만원155건 | 1,362만원 | 2억 500만원73건 | 8,500/59만원375건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,800만원72건 | 1,277만원 | 2억 6,000만원34건 | 1억 5,500/63만원61건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,850만원10건 | 1,092만원 | 1억 3,500만원6건 | 5,000/98만원8건 |
송림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 엘에이치브리즈힐 60㎡(전용 18평) 18층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 엘에이치브리즈힐 60㎡(전용 18평) 15층 2억 5,200만원, 2026.11.06 동인천역파크푸르지오 41.9㎡(전용 13평) 41층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37㎡(전용 11평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 212만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,445만원이에요.
- 최근 12개월 송림동 전월세 557건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(150건), 신규 73%(397건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 31건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제물포구의 송현동 998만원, 도원동 581만원, 인현동 634만원 중에서 송림동 전세 평당가 1,129만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 풍림아이원(89건), 엘에이치브리즈힐(72건), 송림휴먼시아1단지(69건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 엘에이치브리즈힐 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 엘에이치브리즈힐 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 동인천역파크푸르지오 | 41.9㎡(전용 13평) | 41층 | 2억 1,000만원41.9㎡(전용 13평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 동인천역파크푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 동인천역파크푸르지오 | 41.9㎡(전용 13평) | 47층 | 2억 1,000만원41.9㎡(전용 13평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 풍림아이원 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 송림파인앤유주상복합아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 풍림아이원 | 114.5㎡(전용 35평) | 6층 | 2억 5,000만원114.5㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 송림파인앤유주상복합아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 동산휴먼시아1단지 | 46.9㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 6,650만원46.9㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 풍림아이원 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 동인천역파크푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 41층 | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 41층 | - |
| 2026.09.19 | 동인천역파크푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 41층 | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 41층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 송림파인앤유주상복합아파트 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 동산휴먼시아2단지 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 엘에이치브리즈힐 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 동인천역파크푸르지오 | 59.9㎡(전용 18평) | 38층 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 38층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 엘에이치브리즈힐 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 진로 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 동인천역파크푸르지오 | 37㎡(전용 11평) | 9층 | 2억37㎡(전용 11평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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송림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 풍림아이원2009년 · 40.4~114.5㎡ | 3억 4,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 165 · 전세 89 · 월세 75 |
| 엘에이치브리즈힐2021년 · 60~74.9㎡ | 2억 9,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 179 · 전세 72 · 월세 47 |
| 송림휴먼시아1단지2009년 · 59.7~114.8㎡ | 2억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 1억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 118 · 전세 69 · 월세 30 |
| 동인천역파크푸르지오2023년 · 18.9~84.7㎡ | 5억 6,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 1,000만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.06 | 매매 35 · 전세 53 · 월세 1131 |
| 동산휴먼시아2단지2010년 · 59.9~109㎡ | 2억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 100 · 전세 40 · 월세 21 |
| 송림파인앤유주상복합아파트2020년 · 59.4㎡ | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 41 · 전세 37 · 월세 8 |
| 동산휴먼시아1단지2010년 · 46.9~60㎡ | 2억46.9㎡(전용 14평) · 2026.10.26 | 1억 6,650만원46.9㎡(전용 14평) · 2026.10.01 | 매매 49 · 전세 19 · 월세 12 |
| 삼익1979년 · 76.9~99.3㎡ | 1억 6,000만원99.3㎡(전용 30평) · 2026.08.04 | 1억 3,000만원99.3㎡(전용 30평) · 2026.04.22 | 매매 9 · 전세 12 · 월세 6 |
| 누리1992년 · 55.8㎡ | 1억 1,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.10.18 | 9,600만원55.8㎡(전용 17평) · 2025.05.18 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 2 |
| 진로1999년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 32 · 전세 2 · 월세 7 |
| 송림주공1998년 · 59.3㎡ | 1억 5,250만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.12.24 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 3 |
| 송림센트럴타워2019년 · 48.5~49㎡ | 1억 4,250만원48.9㎡(전용 15평) · 2026.01.10 | 1억 620만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.06.08 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 예공바흐카운티2008년 · 74.6~93.6㎡ | 2억 3,000만원93.6㎡(전용 28평) · 2025.10.22 | 2억93.6㎡(전용 28평) · 2024.01.03 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송림동 아파트 전세는 얼마인가요?
송림동 아파트 전세는 36개월 403건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 113건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,300만원, 전용 평당가는 1,129만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.2%(매매 평당가 1,341만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 1% 높아요.송림동 전세가율 84.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 2억 500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제물포구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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