인천광역시 제물포구전세 단지 3곳36개월 전세 110건
화수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화수동 아파트 전세는 36개월 110건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 663만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 59.2%(매매 평당가 1,119만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,700만원보다 15% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억27건
전세 평당가663만원보합직전 12개월 대비
전세가율59.2%매매 평당가 대비
36개월 전세110건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순화수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화수동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(11건)보다 45% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
7,750만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 7,750만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 2,250만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7,250만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
화수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 8,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,000만원25건 | 929만원 | 8,900만원23건 | 500/40만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,000만원11건 | 1,128만원 | 2억4건 | 3,250/80만원4건 |
화수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 미륭 49.8㎡(전용 15평) 1층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.15 미륭 39.9㎡(전용 12평) 5층 7,000만원, 2026.08.15 미륭 39.9㎡(전용 12평) 4층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.5㎡(전용 11평)~79.7㎡(전용 24평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 456만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,711만원이에요.
- 최근 12개월 화수동 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(59건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 같은 제물포구의 송월동1가 282만원, 송현동 997만원, 만석동 887만원 중에서 화수동 전세 평당가 663만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 미륭(75건), 화도진그린빌(24건), 영풍(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 미륭 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 8,000만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 7,500만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 7,500만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 7,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 미륭 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 8,900만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 화도진그린빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.19 | 미륭 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 화도진그린빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 | - |
| 2026.06.01 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 8,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 미륭 | 49.8㎡(전용 15평) | 5층 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 화도진그린빌 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 | - |
| 2026.05.09 | 화도진그린빌 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 3층 | 7,500만원39.9㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.05 | 미륭 | 35.5㎡(전용 11평) | 3층 | 7,000만원35.5㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.22 | 화도진그린빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 화도진그린빌 | 79.7㎡(전용 24평) | 9층 | 1억 8,000만원79.7㎡(전용 24평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.21 | 미륭 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 8,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 화도진그린빌 | 79.7㎡(전용 24평) | 15층 | 2억 2,000만원79.7㎡(전용 24평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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화수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 미륭1990년 · 35.5~49.8㎡ | 1억 400만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.02 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 매매 40 · 전세 75 · 월세 64 |
| 화도진그린빌2001년 · 59.8~79.7㎡ | 2억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 1억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.19 | 매매 30 · 전세 24 · 월세 16 |
| 영풍2001년 · 60~85㎡ | 2억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.30 | 매매 34 · 전세 11 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
화수동 아파트 전세는 얼마인가요?
화수동 아파트 전세는 36개월 110건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 27건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 663만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 59.2%(매매 평당가 1,119만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,700만원보다 15% 높아요.화수동 전세가율 59.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.화수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 8,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.제물포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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