전북특별자치도 전주시덕진구전세 단지 35곳36개월 전세 1,861건
송천동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송천동2가 아파트 전세는 36개월 1,861건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 416건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,374만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.8%(매매 평당가 2,155만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,250만원416건
전세 평당가1,374만원▲ 13.6%직전 12개월 대비
전세가율63.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,861건단지 35곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송천동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
송천주공-56%953만원전용 평당최근 1억 6,450만원 · 26.091998년 · 1,992세대 · 12개월 160건★ 3.9 (8)
에코시티데시앙14블럭+19%2,554만원전용 평당최근 6억 5,800만원 · 26.092021년 · 878세대 · 12개월 64건★ 4.7 (1)포레나전주에코시티+38%2,978만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.092023년 · 614세대 · 12개월 40건★ 4.7 (1)에코시티KCC스위첸+14%2,451만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092019년 · 948세대 · 12개월 53건★ 4.8 (5)
에코시티데시앙5블럭+10%2,374만원전용 평당최근 6억 5,400만원 · 26.092018년 · 662세대 · 12개월 54건★ 4.6 (8)에코시티데시앙7블럭+14%2,466만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092019년 · 643세대 · 12개월 37건
에코시티더샵+5%2,258만원전용 평당최근 5억 9,300만원 · 26.082018년 · 644세대 · 12개월 65건★ 4.8 (4)에코시티데시앙4블럭+14%2,456만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.082018년 · 720세대 · 12개월 40건★ 4.3 (2)에코시티자이+5%2,266만원전용 평당최근 6억 1,700만원 · 26.092017년 · 12개월 46건★ 4.3 (3)송천동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송천동2가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 93건이 가장 많았고 2026년 9월 18건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 5,325만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 168건으로 직전 6개월(248건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.7건이에요.
4억 5,325만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 4억 5,325만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 29건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 4억 2,735만원 |
| 2026년 5월 | 31건 | 1억 7,100만원 |
| 2026년 4월 | 36건 | 2억 4,629만원 |
| 2026년 3월 | 36건 | 2억 7,875만원 |
| 2026년 2월 | 51건 | 3억 450만원 |
| 2026년 1월 | 32건 | 3억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 53건 | 3억 400만원 |
| 2025년 11월 | 38건 | 1억 6,550만원 |
| 2025년 10월 | 38건 | 3억 3,800만원 |
송천동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 212건, 중앙값 1억 5,875만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 158건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 6억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,500만원448건 | 981만원 | 1억 5,875만원212건 | 1억 4,157/15만원418건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,800만원480건 | 2,296만원 | 4억 5,000만원158건 | 2억 945/26만원1136건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 4,750만원122건 | 2,584만원 | 6억 1,000만원46건 | 2억 5,258/35만원152건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 3억 3,882/47만원101건 |
송천동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송천동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 에코시티더샵 85㎡(전용 26평) 5층 4억 5,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 송천주공 60㎡(전용 18평) 2층 1억 6,000만원, 2026.09.16 송천주공 60㎡(전용 18평) 12층 1억 6,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 781만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 58만원이에요.
- 최근 12개월 송천동2가 전월세 2223건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(1463건), 신규 31%(671건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 122건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 전주시덕진구의 호성동2가 914만원, 송천동1가 700만원, 호성동1가 596만원 중에서 송천동2가 전세 평당가 1,374만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 송천주공(434건), 에코시티데시앙14블럭(129건), 포레나전주에코시티(116건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 35곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 에코시티더샵 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 에코시티더샵2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 5,150만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 에코시티데시앙4블럭 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 에코시티데시앙5블럭 | 98.7㎡(전용 30평) | 10층 | 5억 6,700만원98.7㎡(전용 30평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 포레나전주에코시티 | 120.6㎡(전용 36평) | 6층 | 6억 6,000만원120.6㎡(전용 36평) · 6층 | - |
| 2026.09.10 | 포레나전주에코시티 | 120.6㎡(전용 36평) | 6층 | 6억 6,000만원120.6㎡(전용 36평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 전주에코시티휴먼빌아파트 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 전주에코시티휴먼빌아파트 | 120.2㎡(전용 36평) | 8층 | 5억120.2㎡(전용 36평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 포레나전주에코시티 | 130.9㎡(전용 40평) | 4층 | 7억 2,000만원130.9㎡(전용 40평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 에코시티더샵3차 | 117.7㎡(전용 36평) | 11층 | 7억 5,000만원117.7㎡(전용 36평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 에코시티자이 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 포레나전주에코시티 | 116.9㎡(전용 35평) | 31층 | 6억 6,000만원116.9㎡(전용 35평) · 31층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 송천주공 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 전주에코시티휴먼빌아파트 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
송천동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송천주공1998년 · 49.1~84.9㎡ | 1억 6,450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 481 · 전세 434 · 월세 168 |
| 에코시티데시앙14블럭2021년 · 75.9~125.7㎡ | 6억 5,800만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 4억 7,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.08.25 | 매매 193 · 전세 129 · 월세 57 |
| 포레나전주에코시티2023년 · 85~163.7㎡ | 7억 3,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.10 | 6억 6,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.09.10 | 매매 89 · 전세 116 · 월세 30 |
| 에코시티KCC스위첸2019년 · 60~85㎡ | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 189 · 전세 98 · 월세 42 |
| 에코시티데시앙5블럭2018년 · 60~104.5㎡ | 6억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 6,700만원98.7㎡(전용 30평) · 2026.09.15 | 매매 150 · 전세 94 · 월세 21 |
| 에코시티데시앙7블럭2019년 · 59.9~98.5㎡ | 5억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 127 · 전세 85 · 월세 28 |
| 에코시티더샵2018년 · 59.9~85㎡ | 5억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 4억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 199 · 전세 74 · 월세 24 |
| 에코시티데시앙4블럭2018년 · 60~84.9㎡ | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 138 · 전세 74 · 월세 29 |
| 에코시티자이2017년 · 60~116.9㎡ | 6억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 146 · 전세 72 · 월세 21 |
| 에코시티데시앙12블럭2019년 · 60~85㎡ | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 139 · 전세 71 · 월세 19 |
| 전주송천(2)주공112004년 · 51.9~59.6㎡ | 1억 9,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 1억 4,175만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.07.29 | 매매 139 · 전세 64 · 월세 30 |
| 에코시티더샵2차2018년 · 84.9~117.9㎡ | 8억 800만원101㎡(전용 31평) · 2026.08.24 | 4억 5,150만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 114 · 전세 64 · 월세 24 |
| 신동비사벌1989년 · 40~49.3㎡ | 8,100만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 6,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.08 | 매매 43 · 전세 61 · 월세 65 |
| 현대3차1998년 · 60~134.7㎡ | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 7,100만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.04 | 매매 174 · 전세 58 · 월세 28 |
| 전주에코시티휴먼빌아파트2019년 · 60~120.2㎡ | 7억 5,000만원120.2㎡(전용 36평) · 2026.08.14 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 87 · 전세 56 · 월세 14 |
| 전주송천동한라비발디1단지2013년 · 85㎡ | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 107 · 전세 50 · 월세 6 |
| 에코시티자이2차2018년 · 84.8~118.9㎡ | 7억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 73 · 전세 45 · 월세 14 |
| 에코시티더샵3차2019년 · 59.8~117.7㎡ | 6억 6,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 7억 5,000만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.09.02 | 매매 105 · 전세 44 · 월세 26 |
| 롯데1985년 · 47.8~59.4㎡ | 1억 2,900만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 54 · 전세 44 · 월세 49 |
| 대명궁궐1992년 · 59.5㎡ | 8,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 5,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.04.17 | 매매 98 · 전세 23 · 월세 55 |
| 전주송천동한라비발디2단지2013년 · 85㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 65 · 전세 21 · 월세 9 |
| 송천신동아파밀리에2015년 · 84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 42 · 전세 12 · 월세 7 |
| 송천시영1994년 · 49.9㎡ | 8,850만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 7,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.19 | 매매 54 · 전세 11 · 월세 41 |
| 산내들임대2000년 · 23.8~34.2㎡ | 6,450만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.09.18 | 5,600만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.05.07 | 매매 32 · 전세 9 · 월세 29 |
| 현대(1차)1995년 · 59.3~85㎡ | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 1,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 매매 46 · 전세 9 · 월세 15 |
| 2차쌍용1998년 · 76.8~85㎡ | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 7,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.10 | 매매 48 · 전세 9 · 월세 2 |
| 신동비사벌(197-12)1993년 · 59.4~84.9㎡ | 1억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.15 | 매매 17 · 전세 9 · 월세 3 |
| 솔내마을동아1999년 · 84.9~124.3㎡ | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 64 · 전세 6 · 월세 4 |
| 신동비사벌(197-13)1990년 · 65.4㎡ | 1억65.4㎡(전용 20평) · 2026.08.15 | 6,500만원65.4㎡(전용 20평) · 2025.08.05 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 12 |
| 송천동1차쌍용1997년 · 59.8~115㎡ | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.17 | 매매 23 · 전세 3 · 월세 4 |
| 태화송림타워1991년 · 82.3㎡ | 1억 1,100만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 8,500만원82.3㎡(전용 25평) · 2026.03.12 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 9 |
| 전주에코시티데시앙15BL2024년 · 64.7~141㎡ | - | 1억 8,333만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 711 |
| 에코시티데시앙네스트3블럭2020년 · 59.9~84.8㎡ | - | 1억 4,885만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 560 |
| 센텀시티2018년 · 28㎡ | 9,300만원28㎡(전용 8평) · 2026.06.04 | 8,500만원28㎡(전용 8평) · 2025.02.12 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 15 |
| 에코시티데시앙네스트8블럭2020년 · 59.9~85㎡ | - | 2억 507만원85㎡(전용 26평) · 2024.04.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1436 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송천동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
송천동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
송천동2가 아파트 전세는 36개월 1,861건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 416건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,250만원, 전용 평당가는 1,374만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.8%(매매 평당가 2,155만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 8% 높아요.송천동2가 전세가율 63.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송천동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 212건, 중앙값 1억 5,875만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시덕진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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