전북특별자치도 전주시덕진구전세 단지 6곳36개월 전세 44건
덕진동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕진동1가 아파트 전세는 36개월 44건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 376만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 77%(매매 평당가 488만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 10% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원8건
전세 평당가376만원▼ 4.8%직전 12개월 대비
전세가율77%매매 평당가 대비
36개월 전세44건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕진동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순덕진동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕진동1가 아파트 전세 거래는 2024년 6월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 1,500만원이 가장 높았고 2026년 1월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 1,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7,650만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 |
덕진동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 9,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 1,750만원8건 | 504만원 | 9,000만원6건 | 1,000/50만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | 1건 |
덕진동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕진동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.16 거성 85㎡(전용 26평) 1층 1억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.23 거성경기장 81.7㎡(전용 25평) 1층 1억 300만원, 2026.04.15 세원 69.9㎡(전용 21평) 5층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.9㎡(전용 18평)~97.3㎡(전용 29평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 112만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,876만원이에요.
- 최근 12개월 덕진동1가 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(23건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 전주시덕진구의 송천동1가 700만원, 덕진동2가 897만원, 금암동 994만원 중에서 덕진동1가 전세 평당가 376만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 세원(11건), 거성(10건), 거성경기장(10건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 거성 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 거성경기장 | 81.7㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 300만원81.7㎡(전용 25평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.15 | 세원 | 69.9㎡(전용 21평) | 5층 | 5,000만원69.9㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 세원 | 69.9㎡(전용 21평) | 5층 | 5,000만원69.9㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 거성대학촌 | 97.3㎡(전용 29평) | 1층 | 1억 1,500만원97.3㎡(전용 29평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 거성 | 73.2㎡(전용 22평) | 3층 | 8,000만원73.2㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.28 | 세원 | 57.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5,500만원57.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.13 | 거성대학촌 | 83.9㎡(전용 25평) | 2층 | 1억83.9㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.06 | 거성경기장 | 81.7㎡(전용 25평) | 5층 | 1억81.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.18 | 백조 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.01 | 세원 | 69.1㎡(전용 21평) | 5층 | 5,000만원69.1㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.21 | 거성경기장 | 75.3㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 3,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.14 | 세원 | 69.1㎡(전용 21평) | 3층 | 8,000만원69.1㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.26 | 백조 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.16 | 거성경기장 | 75.3㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 1,000만원75.3㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 거성경기장 | 81.7㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 500만원81.7㎡(전용 25평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.04.09 | 거성경기장 | 75.3㎡(전용 23평) | 4층 | 9,500만원75.3㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.30 | 거성경기장 | 75.3㎡(전용 23평) | 4층 | 9,500만원75.3㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.19 | 거성대학촌 | 83.9㎡(전용 25평) | 2층 | 1억83.9㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.10 | 거성대학촌 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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덕진동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세원1983년 · 57.9~74㎡ | 1억 200만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.05.19 | 5,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.04.15 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 7 |
| 거성1982년 · 73.2~99.6㎡ | 1억 5,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.03.12 | 1억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 13 |
| 거성경기장1986년 · 75.3~81.7㎡ | 1억 7,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.05.15 | 1억 300만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.04.23 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 2 |
| 백조1988년 · 84.8㎡ | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.19 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.07.18 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 2 |
| 거성대학촌1983년 · 77.3~129.4㎡ | 1억 9,000만원129.4㎡(전용 39평) · 2026.07.04 | 1억 1,500만원97.3㎡(전용 29평) · 2026.04.11 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 10 |
| 오성(다)1983년 · 80.8~84.2㎡ | 2억 7,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2025.09.05 | 8,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2024.06.27 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
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덕진동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕진동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
덕진동1가 아파트 전세는 36개월 44건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 376만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 77%(매매 평당가 488만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억보다 10% 낮아요.덕진동1가 전세가율 77%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시덕진구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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