의정부시 민락동 아파트 전세 시세·실거래가

경기도 의정부시전세 단지 24곳36개월 전세 2,171건

민락동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

민락동 아파트 전세는 36개월 2,171건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 529건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,102만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
전세가율은 약 72.5%(매매 평당가 1,520만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원529건

전세 평당가1,102만원▲ 5.6%직전 12개월 대비

전세가율72.5%매매 평당가 대비

36개월 전세2,171건단지 24곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

민락동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 민락동 평당가와 견준 차이예요.

민락엘레트+17%1,785만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.112017년 · 1,540세대 · 12개월 124건★ 4.3 (23)

민락동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

민락동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 107건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 222건으로 직전 6개월(307건)보다 28% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 44.1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 9,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -16%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	5건	1억 9,250만원
2026년 10월	54건	2억 6,000만원
2026년 9월	37건	2억 5,150만원
2026년 8월	38건	2억 7,000만원
2026년 7월	39건	2억 6,250만원
2026년 6월	49건	2억 3,000만원
2026년 5월	51건	2억 4,000만원
2026년 4월	42건	2억 5,200만원
2026년 3월	51건	2억 4,000만원
2026년 2월	48건	2억 4,575만원
2026년 1월	66건	2억 4,000만원
2025년 12월	49건	2억 3,000만원

민락동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 278건, 중앙값 1억 9,975만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 226건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억 5,900만원348건	1,451만원	1억 9,975만원278건	2,000/80만원207건
30평대전용 60~85㎡	4억 3,250만원298건	1,683만원	2억 9,000만원226건	5,000/110만원108건
40평대전용 85~135㎡	3억 7,750만원38건	1,174만원	2억 8,000만원25건	5,000/110만원17건

민락동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

민락동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 의정부민락우미린더스카이 85㎡(전용 26평) 9층 3억 5,700만원이에요.

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그 앞은 2026.11.08 송산팰리스 49.9㎡(전용 15평) 4층 1억 5,000만원, 2026.11.04 민락2지구18단지호반베르디움 85㎡(전용 26평) 5층 3억 5,280만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~100㎡(전용 30평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 418만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 735만원이에요.
최근 12개월 민락동 전월세 861건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(314건), 신규 63%(526건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 202건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 의정부시의 용현동 1,403만원, 고산동 1,478만원, 산곡동 1,529만원 중에서 민락동 전세 평당가 1,102만원은 가장 낮아요.
전세 거래가 많은 단지는 민락엘레트(410건), 호반베르디움1차(249건), 탑석드림캐슬(188건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.09	의정부민락우미린더스카이	85㎡(전용 26평)	9층	3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.11.08	송산팰리스	49.9㎡(전용 15평)	4층	1억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규	신규
2026.11.04	민락2지구18단지호반베르디움	85㎡(전용 26평)	5층	3억 5,280만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신	갱신
2026.11.04	산들마을(신안)	60㎡(전용 18평)	16층	1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.11.01	탑석드림캐슬	59.4㎡(전용 18평)	4층	1억 9,250만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신	갱신

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.31	민락엘레트	59.5㎡(전용 18평)	8층	2억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.31	민락엘레트	59.9㎡(전용 18평)	24층	2억 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.31	민락e-편한세상	85㎡(전용 26평)	11층	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신	갱신
2026.10.30	민락엘레트	59.9㎡(전용 18평)	16층	1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신	갱신
2026.10.30	민락엘레트	59.9㎡(전용 18평)	22층	2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규	신규
2026.10.29	호반베르디움1차	85㎡(전용 26평)	18층	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규	신규
2026.10.29	호반베르디움1차	85㎡(전용 26평)	18층	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신	갱신
2026.10.28	산들마을4단지아이파크	100㎡(전용 30평)	1층	2억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 1층 · 갱신	갱신
2026.10.28	송산리버빌아파트	84.3㎡(전용 26평)	1층	2억 4,000만원84.3㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신	갱신
2026.10.28	산들마을(신안)	59.7㎡(전용 18평)	18층	2억59.7㎡(전용 18평) · 18층 · 신규	신규
2026.10.28	송산팰리스	59.4㎡(전용 18평)	11층	1억 8,900만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.28	산들마을(신안)	60㎡(전용 18평)	9층	1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신	갱신
2026.10.27	청구1차	84.9㎡(전용 26평)	22층	3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규	신규
2026.10.27	민락엘레트	59.9㎡(전용 18평)	22층	1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규	신규
2026.10.27	산들마을4단지아이파크	100㎡(전용 30평)	17층	2억 8,000만원100㎡(전용 30평) · 17층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

민락동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
민락엘레트2017년 · 51.9~59.9㎡	2억 8,800만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.03	2억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.31	매매 339 · 전세 410 · 월세 159
호반베르디움1차2017년 · 84.9~85㎡	5억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 197 · 전세 249 · 월세 90
탑석드림캐슬2002년 · 49.9~59.4㎡	3억 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.27	1억 9,250만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.01	매매 82 · 전세 188 · 월세 134
민락주공2단지1999년 · 49.3~59.4㎡	2억 2,600만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.11	1억 5,750만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.22	매매 124 · 전세 154 · 월세 109
청구1차2000년 · 59.9~134.9㎡	3억 1,500만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.11.09	3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27	매매 80 · 전세 142 · 월세 62
송산팰리스2002년 · 49.6~59.4㎡	1억 8,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.15	1억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.08	매매 120 · 전세 110 · 월세 63
의정부민락우미린더스카이2018년 · 84.9~85㎡	4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 97 · 전세 103 · 월세 38
한라비발디2003년 · 85㎡	4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02	2억 5,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.28	매매 49 · 전세 83 · 월세 42
산들마을(현대)1999년 · 60㎡	2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04	2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22	매매 92 · 전세 76 · 월세 43
민락2지구18단지호반베르디움2017년 · 85㎡	4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20	3억 5,280만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	매매 75 · 전세 74 · 월세 15
산들마을4단지아이파크1999년 · 99.9~134.5㎡	4억 2,000만원121.1㎡(전용 37평) · 2026.11.05	2억 9,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.28	매매 81 · 전세 71 · 월세 39
민락e-편한세상2006년 · 59.8~85㎡	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 52 · 전세 70 · 월세 27
산들마을(신안)1999년 · 59.7~60㎡	2억 4,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.05	1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04	매매 96 · 전세 64 · 월세 73
산들마을(길훈)2000년 · 60㎡	2억 4,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21	1억 7,850만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22	매매 99 · 전세 59 · 월세 52
송산대우푸르지오2005년 · 85㎡	4억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 78 · 전세 57 · 월세 37
민락센트럴17단지2013년 · 85㎡	3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.16	2억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12	매매 50 · 전세 48 · 월세 5
산들마을(서광)1999년 · 74.1~84.7㎡	3억74.1㎡(전용 22평) · 2026.10.24	2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.08	매매 51 · 전세 45 · 월세 10
민락센트럴15단지2013년 · 75~85㎡	4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.22	매매 55 · 전세 43 · 월세 10
송산센트럴아파트2002년 · 84.3~84.5㎡	3억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.11.06	2억 7,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.07	매매 48 · 전세 37 · 월세 21
산들마을(청구)2001년 · 74.1~84.7㎡	3억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15	2억 6,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.24	매매 35 · 전세 35 · 월세 25
송산리버빌아파트2000년 · 84.3~84.5㎡	3억 900만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.16	2억 4,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.28	매매 34 · 전세 27 · 월세 9
송산 그랜드캐슬아파트2000년 · 84.3~84.5㎡	2억 7,400만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.29	2억84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.30	매매 34 · 전세 24 · 월세 6
엘에이치브라운빌리지2015년 · 52~60㎡	2억 4,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.11.07	2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.13	매매 2 · 전세 1 · 월세 66
송산주공3단지2003년 · 49.9㎡	-	3,092만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.04.29	매매 0 · 전세 1 · 월세 12

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

민락동 아파트 전세 자주 묻는 질문

민락동 아파트 전세는 얼마인가요?

민락동 아파트 전세는 36개월 2,171건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 529건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,102만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.5%(매매 평당가 1,520만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.

민락동 전세가율 72.5%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

민락동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 278건, 중앙값 1억 9,975만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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