자연이 맛있는집
2025.09.18
주변 경관이 수려하면서 제가 활동중인 서울 노원구 도봉구 강북구의 접근성이 버스로 이동이 편하고 주변에 코스트코 매장과 이마트 와마트 매장이 있…
경기도 의정부시 민락동 896 · 2015년 준공 · 371세대 5개 동 · 전용 52~60㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.09 1,453만 → 지금 1,527만
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 52㎡(22평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 69건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 371호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 4건
엘에이치브라운빌리지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월엘에이치브라운빌리지 전용면적은 2종(52~60㎡)이며 25평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,435만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡25평형대표공급 83.5㎡ · 83B타입 · 전용률 71.7% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 49 |
| 52㎡22평형공급 72.5㎡ · 72A타입 · 전용률 71.7% | - | - | 2억 4,000만원19층 · 2025.11.07 | 2억 4,000만원19층 · 2025.11.07 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 17 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
엘에이치브라운빌리지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월엘에이치브라운빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.07 엘에이치브라운빌리지 52㎡(22평형) 19층 2억 4,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 11월 52㎡(22평형) 19층 2억 4,000만원이에요.
- 엘에이치브라운빌리지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.13 엘에이치브라운빌리지 59.9㎡(25평형) 16층 2억 6,000만원이에요.
- 엘에이치브라운빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 엘에이치브라운빌리지 52㎡(22평형) 14층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.06 엘에이치브라운빌리지 52㎡(22평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 95만원, 2026.01.31 엘에이치브라운빌리지 59.9㎡(25평형) 9층 보증금 5,038만원, 월 49만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 1405동 | 52㎡(22평형) | 19층 | 2억 4,000만원52㎡(22평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.02 | 1405동 | 52㎡(22평형) | 18층 | 2억 2,850만원52㎡(22평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치브라운빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치브라운빌리지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연이 맛있는집", "공기좋구조용하구용", "별장에 휴가 와서 지내는 느낌의 주택"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 4건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공기좋구조용하구용
2025.09.15
원래는10년단기임대인데 5년지나구샀읍니다 공기도너무좋구 교통도편리하구집도깨끗하구 적은평수에도불구하구 방이세개로 화장실 두개라 아들이름으로구입했는…
별장에 휴가 와서 지내는 느낌의 주택
2025.01.15
25평의 작은 평수지만 방3개, 화장실2개에 넉넉한 거실로 노년에 부부 둘이서 살기 딱 알맞는 집이라고 생각합니다~! 다만 출가한 아들과 딸들이…
엘에이치브라운빌리지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
민락동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호반베르디움1차 | 4.7 | 18건 | 2,140만원 |
| 2송산대우푸르지오 | 4.7 | 10건 | 1,533만원 |
| 3민락e-편한세상 | 4.7 | 3건 | 1,576만원 |
| 4산들마을4단지아이파크 | 4.4 | 20건 | 1,174만원 |
| 5탑석드림캐슬 | 4.4 | 18건 | 1,919만원 |
민락동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점민락동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 78점, 교육 82점, 마트 90점, 병원 76점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 168건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 168건
치안
89
대중교통
78
교육
82
마트
90
병원
76
공원
94
민락동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 111위, 의정부시 10곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(231위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 111위, 전국 522위민락동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
민락동 전체 시세와 단지 비교는 민락동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치브라운빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘에이치브라운빌리지 아파트는 371세대 · 5개 동 · 2015년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 0.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 373대(세대당 1.01대), 2015년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 72A타입은 공급 72.5㎡·전용 52㎡(전용률 71.7%), 83B타입은 공급 83.5㎡·전용 59.8㎡(전용률 71.7%), 83D타입은 공급 83.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.7%), 83A타입은 공급 83.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.7%), 83E타입은 공급 83.7㎡·전용 60㎡(전용률 71.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 371세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2015년 12월
- 지번
- 의정부시 민락동 896
- 도로명
- 경기 의정부시 용민로 441
- 타입
- 72A타입 전용 52㎡ · 83B타입 전용 59.8㎡ · 83D타입 전용 59.9㎡ · 83A타입 전용 59.9㎡ · 83E타입 전용 60㎡ · 83C타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 373대 (옥내 299 · 옥외 74) · 세대당 1.01대
- 사용승인
- 2015.12.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 163.87% · 건폐율 17.07%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치브라운빌리지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 163.87%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률163.87%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치브라운빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(371호, 1억 2,500만원~1억 5,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 52㎡ 1억 3,500만원, 60㎡ 1억 5,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 22평형 | 1억 3,500만원 | 80호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 (59.8~60) | 1억 5,300만원 | 291호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 371호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 5,300만원 기준 엘에이치브라운빌리지의 연간 보유세는 약 13.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.6만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시엘에이치브라운빌리지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 엘에이치브라운빌리지는 1401동부터 1405동까지 5개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 40개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1401동 | 17층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1402동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1403동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1404동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1405동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
민락동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m송양초등학교
가까운 중학교1.2km송양중학교
가까운 고등학교1.0km송양고등학교
- 초등학교송양초등학교500m직선거리
- 초등학교의정부송산초등학교1.8km직선거리
- 중학교송양중학교1.2km직선거리
- 고등학교송양고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시민락동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치브라운빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료민락동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 민락동 23곳민락엘레트1,785만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.112017년 · 1,540세대 · 12개월 124건★ 4.3 (23)
호반베르디움1차2,140만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.112017년 · 1,567세대 · 12개월 77건★ 4.7 (18)탑석드림캐슬1,919만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.102002년 · 735세대 · 12개월 29건★ 4.4 (18)민락주공2단지1,177만원전용 평당최근 2억 2,600만원 · 26.111999년 · 860세대 · 12개월 48건★ 4.3 (15)송산팰리스1,306만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102002년 · 835세대 · 12개월 41건★ 4.3 (11)청구1차1,319만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.112000년 · 868세대 · 12개월 32건★ 4.1 (18)의정부민락우미린더스카이1,906만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.112018년 · 732세대 · 12개월 31건★ 4.3 (4)산들마을(신안)1,336만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.101999년 · 1,830세대 · 12개월 31건★ 4.2 (33)산들마을(현대)1,322만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.111999년 · 1,830세대 · 12개월 28건★ 4.2 (33)
호반베르디움1차2,140만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.112017년 · 1,567세대 · 12개월 77건★ 4.7 (18)탑석드림캐슬1,919만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.102002년 · 735세대 · 12개월 29건★ 4.4 (18)민락주공2단지1,177만원전용 평당최근 2억 2,600만원 · 26.111999년 · 860세대 · 12개월 48건★ 4.3 (15)송산팰리스1,306만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.102002년 · 835세대 · 12개월 41건★ 4.3 (11)청구1차1,319만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.112000년 · 868세대 · 12개월 32건★ 4.1 (18)의정부민락우미린더스카이1,906만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.112018년 · 732세대 · 12개월 31건★ 4.3 (4)산들마을(신안)1,336만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.101999년 · 1,830세대 · 12개월 31건★ 4.2 (33)산들마을(현대)1,322만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.111999년 · 1,830세대 · 12개월 28건★ 4.2 (33)매물·실거주 후기 더 보기
엘에이치브라운빌리지 자주 묻는 질문
엘에이치브라운빌리지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 6,000만원이에요.엘에이치브라운빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.엘에이치브라운빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.8~60㎡) 50건, 22평형(전용 52㎡) 19건이에요. 25평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘에이치브라운빌리지 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 11월 52㎡(22평형) 19층 2억 4,000만원이에요.엘에이치브라운빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘에이치브라운빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치브라운빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(371호, 1억 2,500만원~1억 5,700만원). 면적별로는 52㎡ 1억 3,500만원, 60㎡ 1억 5,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치브라운빌리지(민락동 896번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.민락동은 살기 좋은 동네인가요?
민락동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 111위, 의정부시 10곳 중 4위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 대중교통(231위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 민락동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.민락동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
엘에이치브라운빌리지 매물 · 단지 정보 자세히