서울특별시 은평구매매 단지 33곳36개월 매매 266건
구산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구산동 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 104건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,950만원, 전용 평당가는 2,353만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 5,250만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 8,950만원104건
전용 평당가2,353만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
36개월 매매266건단지 33곳
전세가율69.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
경남아너스빌+3%2,420만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092004년 · 475세대 · 12개월 25건★ 4.3 (4)갈현현대-6%2,202만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.091998년 · 366세대 · 12개월 21건★ 4.3 (6)갈현1단지e-편한세상+9%2,559만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082004년 · 327세대 · 12개월 13건★ 3.3 (4)
은평서해그랑블+40%3,298만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.082022년 · 146세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)경향파크-28%1,701만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.041989년 · 171세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)동익파크1동(355-95)-21%1,848만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.081991년 · 208세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)대림e-편한세상2+2%2,399만원전용 평당최근 7억 · 26.072004년 · 122세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)브라운스톤구산+18%2,765만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082006년 · 189세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)동익파크2동(355-98)-27%1,712만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.071991년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)구산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구산동 아파트 매매 거래는 2025년 5월 18건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 2,857만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,547만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 58건으로 직전 6개월(46건)보다 26% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.7건이에요.
2,117만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2,117만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 2,498만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 2,364만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2,563만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2,257만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 2,373만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2,283만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 2,480만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2,569만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,081만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2,099만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,205만원 |
구산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 4억 7,450만원(평당 2,648만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 5억 9,000만원(평당 2,342만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 6억 9,500만원(평당 1,885만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 7,450만원18건 | 2,648만원 | 3억 5,500만원10건 | 5,300/39만원124건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,000만원73건 | 2,342만원 | 4억 1,500만원38건 | 1억 2,500/93만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 9,500만원13건 | 1,885만원 | 4억 1,000만원9건 | 4억/40만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
구산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
1%1건
3~5억
32.7%34건
5~7억
59.6%62건
7~10억
6.7%7건
10억 초과
0%0건
구산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 경남아너스빌 84.7㎡(전용 26평) 14층 6억 1,500만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 경남아너스빌 122.8㎡(전용 37평) 7층 8억 3,000만원, 2026.09.11 경남아너스빌 84.7㎡(전용 26평) 17층 6억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 구산동 아파트 매매 104건 중 5~7억 구간이 62건(59.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 34건(32.7%)이에요.
- 3억 이하도 1건(1%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,503만원(38건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,205만원(41건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 2,342만원(25건)이에요.
- 구산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,294만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,302만원(86건)이 가장 낮아요. 차이는 43%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 2,478만원(11건)이에요.
- 최근 12개월 구산동 최고가 매매는 2026.09.11 경남아너스빌 122.8㎡(전용 37평) 7층 8억 3,000만원, 최저가는 2025.11.26 이안 56㎡(전용 17평) 5층 2억 1,000만원이에요.
- 차이는 6억 2,000만원, 평당가는 각각 2,235만원과 1,240만원이에요.
- 매매 104건 중 직거래 1건, 중개 거래 103건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 73건(70%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 은평구의 역촌동 2,709만원, 대조동 3,292만원, 갈현동 2,698만원 중에서 구산동 매매 평당가 2,353만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 경남아너스빌(50건), 갈현현대(48건), 갈현1단지e-편한세상(34건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 33곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 경남아너스빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 경남아너스빌 | 122.8㎡(전용 37평) | 7층 | 8억 3,000만원122.8㎡(전용 37평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 경남아너스빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 산호 | 68.5㎡(전용 21평) | 2층 | 4억68.5㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 갈현현대 | 115㎡(전용 35평) | 1층 | 6억 9,500만원115㎡(전용 35평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 금광포란재(102) | 84.2㎡(전용 25평) | 3층 | 4억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 브라운스톤구산 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 경남아너스빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.24 | 은평서해그랑블 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 5억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 경남아너스빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 7억84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 갈현현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 4억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 에덴드림 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 동익파크1동(355-95) | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 경남아너스빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 갈현현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 갈현1단지e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 한성산장 | 120㎡(전용 36평) | 5층 | 4억 8,000만원120㎡(전용 36평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 갈현1단지e-편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 경남아너스빌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 동익파크2동(355-98) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 2,342만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 41건 | 2,205만원 | -6% |
| 고층 (10층 이상) | 38건 | 2,503만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 3,294만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 11건 | 2,478만원 | -25% |
| 준공 20년 초과 | 86건 | 2,302만원 | -30% |
구산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 경남아너스빌2004년 · 60.3~122.8㎡ | 6억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 50 · 전세 53 · 월세 11 |
| 갈현현대1998년 · 53.5~115㎡ | 6억 9,500만원115㎡(전용 35평) · 2026.09.05 | 4억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.07.18 | 매매 48 · 전세 28 · 월세 19 |
| 갈현1단지e-편한세상2004년 · 59.9~122.6㎡ | 6억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 4억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 34 · 전세 21 · 월세 10 |
| 은평서해그랑블2022년 · 44.2~72㎡ | 5억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 4억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 매매 23 · 전세 29 · 월세 8 |
| 경향파크1989년 · 84.1~124.8㎡ | 4억 4,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.11 | 4억 1,000만원124.8㎡(전용 38평) · 2026.08.05 | 매매 16 · 전세 24 · 월세 14 |
| 동익파크1동(355-95)1991년 · 85㎡ | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 15 · 전세 20 · 월세 2 |
| 대림e-편한세상22004년 · 59.9~117.9㎡ | 7억117.9㎡(전용 36평) · 2026.07.25 | 5억110.4㎡(전용 33평) · 2025.08.18 | 매매 13 · 전세 12 · 월세 1 |
| 브라운스톤구산2006년 · 60~116.3㎡ | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 14 |
| 동익파크2동(355-98)1991년 · 85~162.3㎡ | 4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 4억 5,000만원162.3㎡(전용 49평) · 2026.09.22 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 8 |
| 세영아파트2016년 · 53.2~59.6㎡ | 3억 8,500만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.05.01 | 2억 4,300만원54.7㎡(전용 17평) · 2024.10.17 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 구산그린빌2009년 · 19.4~59.8㎡ | 4억 4,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.03.13 | 3억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.12.18 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 30 |
| 우공아트빌2002년 · 62.6~68㎡ | 2억 3,000만원62.6㎡(전용 19평) · 2025.09.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 새천년3차드림2006년 · 84.2㎡ | 5억 3,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.03.09 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한성산장1992년 · 109~131.8㎡ | 4억 8,000만원120㎡(전용 36평) · 2026.08.01 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 천지로얄2005년 · 74.6㎡ | 3억 9,400만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.03.18 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 벨뷰아파트2021년 · 48.8~49.5㎡ | 4억 500만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.03.17 | 3억49.5㎡(전용 15평) · 2025.07.16 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 금강포란재(101)2005년 · 84.2㎡ | 4억 4,200만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.03.29 | 2억 9,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.11.15 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 새천년구산2차2004년 · 51~83.5㎡ | 2억 4,000만원51㎡(전용 15평) · 2025.02.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 캐슬아파트(18-10)2006년 · 84.7~117.4㎡ | 6억 3,000만원117.4㎡(전용 36평) · 2026.07.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 에덴드림2004년 · 84.8㎡ | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세화샤이닝22003년 · 88.3~94.1㎡ | 6억 3,000만원94.1㎡(전용 28평) · 2023.10.22 | 4억 4,000만원88.3㎡(전용 27평) · 2025.10.26 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 신호(199-24)2008년 · 83.7~100.5㎡ | 5억 4,500만원100.5㎡(전용 30평) · 2026.05.26 | 3억 7,000만원100.5㎡(전용 30평) · 2025.12.30 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 두일2004년 · 83.2~84.6㎡ | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.02.20 | 2억 4,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2025.12.04 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 송학2004년 · 71.4~76.3㎡ | 4억 2,000만원71.4㎡(전용 22평) · 2024.05.16 | 3억 2,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2024.12.12 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 엔에스아파트2003년 · 56.5㎡ | 2억 500만원56.5㎡(전용 17평) · 2023.10.13 | 1억 7,000만원56.5㎡(전용 17평) · 2025.03.16 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 그린2005년 · 51.8㎡ | 3억 5,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2024.05.25 | 2억51.8㎡(전용 16평) · 2024.04.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 구산2005년 · 124.3㎡ | 4억 1,000만원124.3㎡(전용 38평) · 2025.03.10 | 3억 9,000만원124.3㎡(전용 38평) · 2025.01.11 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 금광포란재(102)2005년 · 84.2㎡ | 4억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.03 | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.07.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 예승빌라트1997년 · 64.1㎡ | 3억 2,500만원64.1㎡(전용 19평) · 2024.03.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 온세2004년 · 80㎡ | 4억 1,500만원80㎡(전용 24평) · 2024.12.14 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 벽산스카이파크2008년 · 77.2㎡ | 3억 4,200만원77.2㎡(전용 23평) · 2025.08.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 이안2009년 · 56㎡ | 2억 1,000만원56㎡(전용 17평) · 2025.11.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 산호2004년 · 68.5㎡ | 4억68.5㎡(전용 21평) · 2026.09.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구산동 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 104건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,950만원, 전용 평당가는 2,353만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 5,250만원보다 7% 높아요.구산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 4억 7,450만원(평당 2,648만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.은평구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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