부산광역시 영도구매매 단지 3곳36개월 매매 16건
신선동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신선동2가 아파트 매매는 36개월 16건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,825만원, 전용 평당가는 413만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,725만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7,825만원6건
전용 평당가413만원▼ 14.7%직전 12개월 대비
36개월 매매16건단지 3곳
전세가율69.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신선동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신선동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신선동2가 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 604만원이 가장 높았고 2026년 1월 305만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
390만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 390만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 601만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 305만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 440만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
신선동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4,300만원(평당 391만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 8,500만원(평당 434만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,300만원3건 | 391만원 | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8,500만원3건 | 434만원 | - | - |
신선동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%6건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신선동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 16건신선동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.10 영광그린 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.03.31 샛별나동 40.4㎡(전용 12평) 3층 7,350만원, 2026.01.15 신선 36.4㎡(전용 11평) 3층 2,400만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 신선동2가 아파트 매매 6건 중 3억 이하 구간이 6건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 신선동2가 최고가 매매는 2026.06.10 영광그린 84.9㎡(전용 26평) 10층 1억, 최저가는 2026.01.15 신선 36.4㎡(전용 11평) 3층 2,400만원이에요.
- 차이는 7,600만원, 평당가는 각각 390만원과 218만원이에요.
- 같은 영도구의 영선동2가 1,408만원, 영선동3가 728만원, 영선동1가 1,225만원 중에서 신선동2가 매매 평당가 413만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 영광그린(9건), 신선(4건), 샛별나동(3건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 영광그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 샛별나동 | 40.4㎡(전용 12평) | 3층 | 7,350만원40.4㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 신선 | 36.4㎡(전용 11평) | 3층 | 2,400만원36.4㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 신선 | 36.4㎡(전용 11평) | 2층 | 4,300만원36.4㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 영광그린 | 63.2㎡(전용 19평) | 3층 | 8,300만원63.2㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 영광그린 | 63.2㎡(전용 19평) | 7층 | 8,500만원63.2㎡(전용 19평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 신선 | 36.4㎡(전용 11평) | 5층 | 4,000만원36.4㎡(전용 11평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.07 | 영광그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 신선 | 36.4㎡(전용 11평) | 5층 | 4,100만원36.4㎡(전용 11평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.18 | 샛별나동 | 40.5㎡(전용 12평) | 1층 | 5,300만원40.5㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.26 | 영광그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.16 | 영광그린 | 74.5㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | 영광그린 | 53.4㎡(전용 16평) | 4층 | 7,000만원53.4㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.28 | 영광그린 | 53.4㎡(전용 16평) | 3층 | 8,100만원53.4㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.03 | 영광그린 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.19 | 샛별나동 | 40.5㎡(전용 12평) | 5층 | 5,350만원40.5㎡(전용 12평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신선동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 413만원 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 6건 | 413만원 |
신선동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신선동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
신선동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
신선동2가 아파트 매매는 36개월 16건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,825만원, 전용 평당가는 413만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,725만원보다 1% 높아요.신선동2가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4,300만원(평당 391만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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