청운 실거래가·시세

부산광역시 영도구 청학동 460-2 · 1977년 준공 · 79세대 2개 동 · 전용 36.3~36.3㎡

매매 중앙값 · 13평형(전용 36.3㎡) · 최근 12개월 1건: 3,600만원▲ 10.8%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2023.10 273만 → 지금 328만

매매 평당가 · 전용: 328만원; 청학동 중앙값보다 57% 낮음
36개월 최고가: 4,250만원; 36.3㎡(13평형) · 2024.06

36개월 실거래: 10건; 전용 평당 328만원
공시가격 중앙값: 1,940만원; 2026년 · 79호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 2건

청운 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

청운 전용면적은 1종(36.3~36.3㎡)이며 13평형(전용 36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 4줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3,600만원, 전용 평당가는 328만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 9% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 20만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 20만원1건

3년 전 대비 · 매매 평당가+9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
36.3㎡13평형대표공급 43.5㎡ · 43A타입 · 전용률 83.4%	1건	-	3,600만원4층 · 2026.07.22	4,250만원1층 · 2024.06.25	-	1건	매매 8 · 전세 0 · 월세 2

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

청운 아파트 매매 거래는 2025년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 387만원이 가장 높았고 2023년 10월 273만원이 가장 낮았어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

328만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	1건	328만원
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 80%

최고가보다 20% 낮아요

2016년 12월부터 최고가: 4,500만원
최근 거래: 3,600만원
비교 거래: 32건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

청학동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

청운 매매 평당가는 328만원이에요. 청학동 전체 756만원보다 57% 낮아요.

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영도구 전체 913만원보다는 64% 낮아요.
같은 동 청학우성스마트시티뷰 1,478만원, 영도신도브래뉴 1,272만원, 신영도롯데낙천대 820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
청운 (이 단지)	328만원	기준	-	1건
청학동 전체	756만원	▲ 130.5%	994만원	102건
영도구 전체	913만원	▲ 178.4%	1,014만원	684건
청학우성스마트시티뷰	1,478만원	▲ 350.6%	1,253만원	17건
영도신도브래뉴	1,272만원	▲ 287.8%	973만원	19건
신영도롯데낙천대	820만원	▲ 150%	736만원	12건
원우엔리치빌	657만원	▲ 100.3%	571만원	11건
미주비치	570만원	▲ 73.8%	477만원	7건

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물

매매1건

전용 36㎡ 호가 중앙값4,000만원최근 실거래 3,600만원보다 11% 높음

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준

청운 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

청운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 청운 36.3㎡(13평형) 4층 3,600만원이에요.

설명 5줄 더 보기

그 앞은 2025.09.24 청운 36.3㎡(13평형) 4층 3,000만원, 2025.09.05 청운 36.3㎡(13평형) 2층 3,000만원이에요.
최근 8건의 전용면적은 36.3㎡(전용 11평)~36.3㎡(전용 11평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 36.3㎡(13평형) 4층 2동의 3,600만원, 최저가는 2026.07.22 36.3㎡(13평형) 4층의 3,600만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 6월 36.3㎡(13평형) 1층 4,250만원이에요.
청운 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.24 청운 36.3㎡(13평형) 1층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.

최근 매매 실거래가3,600만원2026.07.22 계약 · 36.3㎡(13평형) · 4층 · 2동

13평형(전용 36.3㎡) 매매가 분포

36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)

중앙값 3,400만

3,000만3,650만4,250만

가장 많이 거래된 구간은 3,000만원~3,100만원(3건)이에요. 절반은 3,000만원~3,700만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3,600만원이에요.

12개월 중앙값거래 1건

같은 면적 · 12개월 거래1건

36개월 최고가4,250만원1층 · 2024.06.25

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 8건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.07.22	2동	36.3㎡(13평형)	4층	3,600만원36.3㎡(13평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.09.24	2동	36.3㎡(13평형)	4층	3,000만원36.3㎡(13평형) · 4층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2025.09.05	1동	36.3㎡(13평형)	2층	3,000만원36.3㎡(13평형) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.02.28	2동	36.3㎡(13평형)	4층	3,500만원36.3㎡(13평형) · 4층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2024.12.19	2동	36.3㎡(13평형)	3층	3,800만원36.3㎡(13평형) · 3층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2024.06.25	2동	36.3㎡(13평형)	1층	4,250만원36.3㎡(13평형) · 1층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.05.30	2동	36.3㎡(13평형)	5층	3,300만원36.3㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2023.10.10	1동	36.3㎡(13평형)	5층	3,000만원36.3㎡(13평형) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

청운 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

청운 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "튼튼한집~", "아마도 영도에서 제일 저렴하지 않을까요?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 2건

단지

4.3

내부

4.3

인프라

4.0

교통

4.3

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

튼튼한집~

2024.07.04

오래된 건물이지만 엄청 나게 튼튼해서 너무 살기 좋고 햇빛도 잘들어오고 바람도 잘들어오고 너무 좋아요!! 적당한 층수에 건물도 깨끗하고 동네…

아마도 영도에서 제일 저렴하지 않을까요?

2024.04.20

건물은 오래되었지만 그래도 살만합니다 왜냐하면 매매가격이 저렴하기 때문이죠 나름 살만합니다 워낙 매매가격이 저렴하니 혼자 사시거나 두명이 살기에…

청운 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

청학동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1영도신도브래뉴	4.3	9건	1,272만원
2원우엔리치빌	4.0	5건	657만원
3일신마리나	4.0	4건	428만원
4청학우성스마트시티뷰	3.8	5건	1,478만원
5미주비치	3.8	5건	570만원

6클래식시티	3.8	5건	911만원
7한일유앤아이	3.4	5건	665만원
8신영도롯데낙천대	3.3	4건	820만원

청학동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

청학동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

청학동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 70점, 교육 47점, 마트 56점, 병원 49점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.

3.7동네 후기 43건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

조용한 곳을 원하신다면.....

2026.04.17

영도 청학동은 교통편은 대중교통 버스가 다니고, 학군은 지역이라서 평범, 생활편의시설(마트/백화점) 등은 작은 동네 마트 정도, 병원등의 의료편…

아늑하고 한적 조용함

2026.03.15

장점은 동네가 딱 사람사는 동네 입니다 한동으로된 맨션이고 일층에 경로당이 있었는데 지금은 있는지 모르겠네요 작은 놀이터도 있었는데…

노인과 바다

2026.02.07

젊은 사람이 없고 말 그대로 노인과 바다 뿐인 동네입니다. 조선소가 주변에 많아서 러시아인들이 종종 보이고 동네 가게들이 러시아인들 덕분에 먹고…

청학동 전체 시세와 단지 비교는 청학동 아파트 시세에서 보세요.

청운 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

청운 아파트는 79세대 · 2개 동 · 1977년 10월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 10.1%이에요.
건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
타입은 2종이에요. 43A타입은 공급 43.5㎡·전용 36.3㎡(전용률 83.4%), 43B타입은 공급 43.5㎡·전용 36.3㎡(전용률 83.4%)이에요.

세대수: 79세대
동수: 2개 동
준공: 1977년 10월
지번: 영도구 청학동 460-2
도로명: 부산 영도구 와치로 23
타입: 43A타입 전용 36.3㎡ · 43B타입 전용 36.3㎡
층수: 지상 5층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트조
실거주 후기: 2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

청운은 1977년에 준공해 올해로 49년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2007년에 이미 지났어요.

설명 1줄 더 보기

연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후49년1977년 준공

재건축 연한도래2007년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 청운 공동주택 공시가격 중앙값은 1,940만원이에요(79호, 1,840만원~2,070만원).

설명 2줄 더 보기

전용 36㎡는 1,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,600만원의 약 54%이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
36㎡ · 13평형	1,940만원	79호	3,600만원	54%
단지 전체	1,940만원	79호		54%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

13평형 공시가격 1,940만원 기준 청운의 연간 보유세는 약 1.7만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 0.4만원에 도시지역분·지방교육세 1.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
36㎡전용 11평	1,940만원	0.4만원특례세율	1.3만원	-	1.7만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

청운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.

설명 2줄 더 보기

청운은 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 5층입니다.
2개 동이 모두 5층입니다.

동 2개와 주변 건물 57개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
1동	5층	5시간	5시간	6시간
2동	5층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

청학동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m청학초등학교

가까운 중학교1.2km남도여자중학교

가까운 고등학교800m광명고등학교

초등학교청학초등학교
400m직선거리
초등학교청동초등학교
800m직선거리
중학교남도여자중학교
1.2km직선거리
고등학교광명고등학교
800m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

부산 영도구 청학동 482-7 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
부산광역시 영도구 청학남로 48 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 영도구

청학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

청운 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 3,800만원(3건), 2025년 3,000만원(3건)이에요.

설명 1줄 더 보기

2025년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 낮아요.

연도	매매 중앙값	전용 평당가	매매 건수	전세 중앙값	전세 건수
2023년	-1건	-	1건	-0건	0건
2024년	3,800만원3건	346만원	3건	-0건	0건
2025년	3,000만원3건	273만원	3건	-0건	0건
2026년	-1건	-	1건	-0건	0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 2동 6건, 1동 2건이에요.

2동 6건1동 2건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

13평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 40만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 22만원이에요.

설명 1줄 더 보기

취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

13평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,520만원이에요.

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비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,142만원이 필요합니다.
2,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	3,600만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	2,520만원
필요 현금취득세 40만원 · 중개보수 22만원 포함	약 1,142만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 13만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 7만원	첫 달 약 16만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

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전용 평당가 기준 · 청학동 19곳

청학동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 청운의 전용 평당가는 18번째예요.

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가장 비싼 곳은 청학우성스마트시티뷰(평당 1,478만원), 가장 싼 곳은 일신마리나(평당 428만원)이에요.

퍼센트는 청운 평당가와 견준 차이예요.

청학우성스마트시티뷰+351%1,478만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092022년 · 262세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)

영도신도브래뉴+288%1,272만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072009년 · 508세대 · 12개월 19건★ 4.3 (9)

신영도롯데낙천대+150%820만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.092005년 · 528세대 · 12개월 12건★ 3.3 (4)

원우엔리치빌+100%657만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082004년 · 490세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)미주비치+74%570만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081999년 · 418세대 · 12개월 7건★ 3.8 (5)한라비치+132%761만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.071994년 · 299세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)일신마리나+30%428만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 355세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)한일유앤아이+103%665만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082005년 · 210세대 · 12개월 3건★ 3.4 (5)화신+97%647만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.081983년 · 12개월 3건★ 3.8 (2)

청운 자주 묻는 질문

청운 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 3,600만원, 전용 평당가는 328만원이에요.

청운 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 20만원이에요.

청운 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.07.22 36.3㎡(13평형) 4층 2동의 3,600만원, 최저가는 2026.07.22 36.3㎡(13평형) 4층의 3,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 36.3㎡(13평형) 1층 4,250만원이에요.

청운 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

청운 가격은 청학동에서 비싼 편인가요?

청운 매매 평당가는 328만원이에요. 청학동 전체 756만원보다 57% 낮아요. 영도구 전체 913만원보다는 64% 낮아요. 같은 동 청학우성스마트시티뷰 1,478만원, 영도신도브래뉴 1,272만원, 신영도롯데낙천대 820만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

청운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

13평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 40만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

청운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

13평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 3,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,520만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,142만원이 필요합니다. 2,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 13만원, 원금균등이면 첫 달 약 16만원이에요.

청운 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 청운 공동주택 공시가격 중앙값은 1,940만원이에요(79호, 1,840만원~2,070만원). 전용 36㎡는 1,940만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3,600만원의 약 54%이에요.

청운 재건축은 언제 가능한가요?

1977년에 준공해 올해로 49년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2007년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

청운 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청운(청학동 460-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.

청운 매물 · 단지 정보 자세히

청운 실거래가·시세

청운 시세

타입별 시세

매매가 흐름

최고가 대비 현재 가격

청학동 단지들과 비교

호가와 최근 실거래 비교

청운 실거래 내역

13평형(전용 36.3㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

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청운 단지 정보

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공시가격

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