전남광주통합특별시 여수시월세 단지 6곳36개월 월세 126건
선원동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월선원동 아파트 월세는 36개월 126건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월500만원 / 50만원43건
36개월 월세126건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순남양2단지-29%483만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.111992년 · 12개월 10건남양1단지-20%547만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091990년 · 12개월 6건남양3단지+9%744만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101993년 · 12개월 4건대주-3%664만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.061995년 · 180세대 · 12개월 4건금호+3%704만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061990년 · 570세대 · 12개월 8건우미이노스빌+75%1,192만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.112004년 · 411세대 · 12개월 13건
선원동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세선원동 아파트 월세 거래는 2024년 4월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 18건으로 직전 6개월(25건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.9건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 2건 |
| 2026년 9월 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
선원동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 1,500만원, 월 68만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,650만원30건 | 620만원 | 8,000만원16건 | 500/45만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,150만원10건 | 749만원 | 1억 8,000만원3건 | 1,500/68만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,000만원5건 | 790만원 | 1건 | - |
선원동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건선원동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 남양2단지 50㎡(전용 15평) 7층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.10 대주 59.7㎡(전용 18평) 3층 보증금 500만원, 월 55만원, 2026.09.29 남양1단지 45.4㎡(전용 14평) 4층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.4㎡(전용 14평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 선원동 월세는 36개월 126건 중 최근 12개월이 43건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 63건 중 월세는 43건(68%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 19건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 65만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 8,750만원, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 68만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 남양2단지(36개월 39건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 선원동 전월세 63건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(4건), 신규 94%(59건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 남양2단지(39건), 남양1단지(35건), 남양3단지(20건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 1,000/40만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 대주 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 500/55만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 4층 | 500/35만원45.4㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 우미이노스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 300/65만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 400/40만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 남양2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 500/55만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 대주 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 1,000/55만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 500/45만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 남양3단지 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 400/50만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 1,000/40만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 3층 | 300/45만원45.4㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 남양1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 400/53만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 남양1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 500/45만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 500/40만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 남양2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 500/50만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 남양3단지 | 50㎡(전용 15평) | 15층 | 500/40만원50㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 2층 | 1,000/35만원45.4㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 1층 | 500/40만원45.4㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 우미이노스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 4,000/55만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 남양2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 500/55만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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선원동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남양2단지1992년 · 50~59.6㎡ | 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 35 · 전세 11 · 월세 39 |
| 남양1단지1990년 · 45.4~59.8㎡ | 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 6,000만원45.4㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 23 · 전세 17 · 월세 35 |
| 남양3단지1993년 · 50~60㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 8,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 20 |
| 대주1995년 · 59.7~84.2㎡ | 9,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 21 · 전세 5 · 월세 14 |
| 금호1990년 · 72.9~119.8㎡ | 1억 4,300만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.06.17 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.29 | 매매 37 · 전세 9 · 월세 11 |
| 우미이노스빌2004년 · 60~133.8㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 35 · 전세 10 · 월세 7 |
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선원동 아파트 월세 자주 묻는 질문
선원동 아파트 월세는 얼마인가요?
선원동 아파트 월세는 36개월 126건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.선원동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 500만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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