전남광주통합특별시 여수시월세 단지 6곳36개월 월세 127건
선원동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선원동 아파트 월세는 36개월 127건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월500만원 / 50만원41건
36개월 월세127건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순남양2단지-28%496만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091992년 · 12개월 11건남양1단지-20%553만원전용 평당최근 7,750만원 · 26.081990년 · 12개월 6건남양3단지-7%643만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.051993년 · 12개월 4건금호+6%726만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.061990년 · 570세대 · 12개월 13건대주-3%664만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.061995년 · 180세대 · 12개월 6건우미이노스빌+73%1,189만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092004년 · 411세대 · 12개월 14건
선원동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세선원동 아파트 월세 거래는 2024년 4월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 18건으로 직전 6개월(23건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6건 |
| 2026년 5월 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4건 |
| 2026년 3월 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
| 2025년 11월 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1건 |
선원동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 36건, 중앙값 보증금 500만원, 월 48만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,750만원32건 | 594만원 | 8,250만원14건 | 500/48만원36건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,600만원16건 | 771만원 | 1억 8,000만원3건 | 2,000/70만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,500만원6건 | 828만원 | 1건 | - |
선원동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건선원동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 남양2단지 50㎡(전용 15평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.06 남양3단지 50㎡(전용 15평) 6층 보증금 400만원, 월 50만원, 2026.07.18 남양2단지 50㎡(전용 15평) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.4㎡(전용 14평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 선원동 월세는 36개월 127건 중 최근 12개월이 41건(32%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 59건 중 월세는 41건(69%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 17건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 75만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 9,000만원, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7.1%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 48만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 70만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 남양2단지(36개월 36건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 최근 12개월 선원동 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(56건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 남양2단지(36건), 남양1단지(35건), 남양3단지(23건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 500/45만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 남양3단지 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 400/50만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 1,000/40만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 3층 | 300/45만원45.4㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 남양1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 500/45만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 남양2단지 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 500/40만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 남양2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 500/50만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 남양3단지 | 50㎡(전용 15평) | 15층 | 500/40만원50㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 2층 | 1,000/35만원45.4㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 남양1단지 | 45.4㎡(전용 14평) | 1층 | 500/40만원45.4㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 우미이노스빌 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 4,000/55만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 남양2단지 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 500/55만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 남양1단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 1층 | 500/50만원49.3㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.10 | 남양1단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 2층 | 300/40만원49.3㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 금호 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/70만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 대주 | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/52만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 우미이노스빌 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1,000/75만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 남양1단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 3층 | 100/38만원49.3㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 남양1단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 5층 | 300/40만원49.3㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.26 | 우미이노스빌 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2,000/70만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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선원동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남양2단지1992년 · 50~59.6㎡ | 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 1억59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 매매 36 · 전세 11 · 월세 36 |
| 남양1단지1990년 · 45.4~59.8㎡ | 7,750만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.27 | 6,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 매매 24 · 전세 17 · 월세 35 |
| 남양3단지1993년 · 50~60㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.22 | 8,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 24 · 전세 7 · 월세 23 |
| 금호1990년 · 72.9~119.8㎡ | 1억 4,300만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.06.17 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.29 | 매매 38 · 전세 9 · 월세 13 |
| 대주1995년 · 59.7~84.2㎡ | 9,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.18 | 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 24 · 전세 5 · 월세 13 |
| 우미이노스빌2004년 · 60~133.8㎡ | 3억 5,000만원133.8㎡(전용 40평) · 2026.09.02 | 2억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 36 · 전세 9 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선원동 아파트 월세 자주 묻는 질문
선원동 아파트 월세는 얼마인가요?
선원동 아파트 월세는 36개월 127건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.선원동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 36건, 중앙값 보증금 500만원, 월 48만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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