전남광주통합특별시 여수시전세 단지 6곳36개월 전세 784건
소라면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월소라면 아파트 전세는 36개월 784건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 247건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,064만원, 전용 평당가는 704만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 47.4%(매매 평당가 1,484만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,568만원보다 21% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,064만원247건
전세 평당가704만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
전세가율47.4%매매 평당가 대비
36개월 전세784건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소라면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순여수죽림사랑으로부영1차-29%1,058만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092014년 · 12개월 43건여수죽림사랑으로부영2차-33%993만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092014년 · 12개월 17건힐스테이트죽림젠트리스+14%1,691만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092021년 · 989세대 · 12개월 67건죽림양우내안애아파트-2%1,459만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.092017년 · 813세대 · 12개월 39건죽림호반베르디움+3%1,530만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092017년 · 269세대 · 12개월 12건효성-62%558만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.122003년 · 12개월 1건
소라면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세소라면 아파트 전세 거래는 2025년 5월 41건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 1,500만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 2,542만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 125건으로 직전 6개월(122건)보다 2% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.6건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 14건 | 1억 2,916만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 1억 2,767만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 1억 2,767만원 |
| 2026년 5월 | 35건 | 1억 2,767만원 |
| 2026년 4월 | 31건 | 1억 3,064만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1억 7,459만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 1억 7,134만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 1억 2,821만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 1억 7,134만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 1억 7,134만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 1억 7,134만원 |
소라면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 140건, 중앙값 1억 2,767만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 107건, 중앙값 1억 7,459만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,500만원73건 | 1,350만원 | 1억 2,767만원140건 | 6,634/25만원194건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,750만원106건 | 1,539만원 | 1억 7,459만원107건 | 8,825/41만원67건 |
소라면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건소라면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 죽림양우내안애아파트 70.2㎡(전용 21평) 6층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.31 죽림양우내안애아파트 60㎡(전용 18평) 1층 1억 8,000만원, 2026.08.27 여수죽림사랑으로부영1차 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 7,459만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 780만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 32만원이에요.
- 최근 12개월 소라면 전월세 508건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(55건), 신규 86%(344건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 같은 여수시의 화장동 512만원, 선원동 542만원, 안산동 370만원 중에서 소라면 전세 평당가 704만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 여수죽림사랑으로부영1차(310건), 여수죽림사랑으로부영2차(310건), 힐스테이트죽림젠트리스(108건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 죽림양우내안애아파트 | 70.2㎡(전용 21평) | 6층 | 2억70.2㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 죽림양우내안애아파트 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 7,459만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,064만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 죽림양우내안애아파트 | 74.7㎡(전용 23평) | 10층 | 2억74.7㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 7,459만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,767만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 2026.08.04 | 죽림호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 2,767만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,064만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,459만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,767만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,459만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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소라면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 여수죽림사랑으로부영1차2014년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 7,459만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 177 · 전세 310 · 월세 206 |
| 여수죽림사랑으로부영2차2014년 · 59.9~60㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 62 · 전세 310 · 월세 303 |
| 힐스테이트죽림젠트리스2021년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 185 · 전세 108 · 월세 38 |
| 죽림양우내안애아파트2017년 · 59.9~85㎡ | 2억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 매매 125 · 전세 39 · 월세 19 |
| 죽림호반베르디움2017년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 36 · 전세 16 · 월세 7 |
| 효성2003년 · 77.1㎡ | 1억 3,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2025.12.26 | 7,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2023.11.29 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
소라면 아파트 전세 자주 묻는 질문
소라면 아파트 전세는 얼마인가요?
소라면 아파트 전세는 36개월 784건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 247건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,064만원, 전용 평당가는 704만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 47.4%(매매 평당가 1,484만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,568만원보다 21% 낮아요.소라면 전세가율 47.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.소라면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 140건, 중앙값 1억 2,767만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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