전남광주통합특별시 여수시매매 단지 6곳36개월 매매 588건
소라면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월소라면 아파트 매매는 36개월 588건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 179건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 500만원, 전용 평당가는 1,484만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 500만원179건
전용 평당가1,484만원▲ 1%직전 12개월 대비
36개월 매매588건단지 6곳
전세가율47.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소라면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순힐스테이트죽림젠트리스+14%1,691만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092021년 · 989세대 · 12개월 67건여수죽림사랑으로부영1차-29%1,058만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092014년 · 12개월 43건죽림양우내안애아파트-2%1,459만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.092017년 · 813세대 · 12개월 39건여수죽림사랑으로부영2차-33%993만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092014년 · 12개월 17건죽림호반베르디움+3%1,530만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092017년 · 269세대 · 12개월 12건효성-62%558만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.122003년 · 12개월 1건
소라면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매소라면 아파트 매매 거래는 2025년 3월 27건이 가장 많았고 2024년 2월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,705만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,048만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 89건으로 직전 6개월(90건)보다 1% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.9건이에요.
1,537만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 1,537만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 1,528만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 1,470만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 1,481만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1,631만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,544만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1,427만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1,296만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 1,406만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 1,607만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 1,484만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 1,434만원 |
소라면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 2억 4,500만원(평당 1,350만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 106건, 중앙값 3억 8,750만원(평당 1,539만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,500만원73건 | 1,350만원 | 1억 2,767만원140건 | 6,634/25만원194건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,750만원106건 | 1,539만원 | 1억 7,459만원107건 | 8,825/41만원67건 |
소라면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
48.6%87건
3~5억
51.4%92건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
소라면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건소라면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 힐스테이트죽림젠트리스 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 여수죽림사랑으로부영1차 84.8㎡(전용 26평) 2층 2억 7,800만원, 2026.09.19 힐스테이트죽림젠트리스 59.9㎡(전용 18평) 9층 3억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 소라면 아파트 매매 179건 중 3~5억 구간이 92건(51.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 87건(48.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 소라면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,498만원(71건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,452만원(71건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 1,488만원(37건)이에요.
- 소라면 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,604만원(118건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,045만원(60건)이 가장 낮아요. 차이는 53%이에요.
- 최근 12개월 소라면 최고가 매매는 2025.12.07 힐스테이트죽림젠트리스 84.9㎡(전용 26평) 10층 4억 9,500만원, 최저가는 2025.12.26 효성 77.1㎡(전용 23평) 6층 1억 3,000만원이에요.
- 차이는 3억 6,500만원, 평당가는 각각 1,926만원과 558만원이에요.
- 매매 179건 중 직거래 11건, 중개 거래 168건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 130건(73%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 화장동 586만원, 선원동 688만원, 안산동 947만원 중에서 소라면 매매 평당가 1,484만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 힐스테이트죽림젠트리스(185건), 여수죽림사랑으로부영1차(177건), 죽림양우내안애아파트(125건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 죽림양우내안애아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,200만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 죽림양우내안애아파트 | 74.7㎡(전용 23평) | 8층 | 3억 4,800만원74.7㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 죽림호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 죽림양우내안애아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 죽림양우내안애아파트 | 74.7㎡(전용 23평) | 3층 | 3억 1,500만원74.7㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 죽림양우내안애아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 죽림호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,400만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,150만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
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소라면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 37건 | 1,488만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 71건 | 1,452만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 71건 | 1,498만원 | +1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 118건 | 1,604만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 60건 | 1,045만원 | -35% |
| 준공 20년 초과 | 1건 | 거래 부족 | - |
소라면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트죽림젠트리스2021년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 매매 185 · 전세 108 · 월세 38 |
| 여수죽림사랑으로부영1차2014년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 7,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 7,459만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 177 · 전세 310 · 월세 206 |
| 죽림양우내안애아파트2017년 · 59.9~85㎡ | 2억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 매매 125 · 전세 39 · 월세 19 |
| 여수죽림사랑으로부영2차2014년 · 59.9~60㎡ | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 62 · 전세 310 · 월세 303 |
| 죽림호반베르디움2017년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 36 · 전세 16 · 월세 7 |
| 효성2003년 · 77.1㎡ | 1억 3,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2025.12.26 | 7,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2023.11.29 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
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소라면 아파트 매매 자주 묻는 질문
소라면 아파트 매매가는 얼마인가요?
소라면 아파트 매매는 36개월 588건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 179건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 500만원, 전용 평당가는 1,484만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억보다 2% 높아요.소라면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 2억 4,500만원(평당 1,350만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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