창문을 열면 바다가 인사하는 집 🌝
2026.06.15
오션뷰와 노을이 정말 아름다운 시골집입니다. 아침에는 바다를 보며 커피 한잔 저녁에는 바베큐파티 하며 노을을 감상할 수 있는 집. 주변이 조…
전남광주통합특별시 여수시 소라면 1130 · 2014년 준공 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.4㎡) · 최근 12개월 19건
- 2억 6,700만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,038만 → 지금 1,084만
- 전세 중앙값
- 1억 7,383만원
- 12개월 95건 · 전세가율 64.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,058만원
- 소라면 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 1,900만원
- 84.4㎡(전용 25평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 693건
- 전용 평당 1,058만원
여수죽림사랑으로부영1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여수죽림사랑으로부영1차 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,383만원(평당 684만원), 전세가율은 약 64.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,503만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,825만원, 월 26만원이에요.
전세가율64.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,825만원 / 26만원74건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.4㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 2억 6,700만원(평당 1,046만원), 전세 45건 중앙값 1억 7,459만원, 월세 36건 중앙값 보증금 8,825만원·월 41만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.17 13층 3억 1,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 2억 500만원(평당 1,131만원), 전세 29건 중앙값 1억 3,064만원, 월세 28건 중앙값 보증금 7,196만원·월 26만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.19 9층 2억 4,500만원이에요.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 2억 7,200만원(평당 1,059만원), 전세 21건 중앙값 1억 7,459만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억 691만원·월 34만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.30 7층 2억 9,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡전용 25평대표 | 2억 6,700만원19건 | 1,046만원 | 2억 6,200만원13층 · 2026.09.17 | 3억 1,900만원13층 · 2025.08.17 | 1억 7,459만원45건 | 8,825/41만원36건 | 매매 77 · 전세 161 · 월세 94 |
| 59.9㎡전용 18평 | 2억 500만원15건 | 1,131만원 | 2억 1,900만원3층 · 2026.09.01 | 2억 4,500만원9층 · 2026.01.19 | 1억 3,064만원29건 | 7,196/26만원28건 | 매매 63 · 전세 86 · 월세 87 |
| 84.8~84.9㎡전용 26평 | 2억 7,200만원9건 | 1,059만원 | 2억 7,800만원2층 · 2026.09.19 | 2억 9,900만원7층 · 2026.05.30 | 1억 7,459만원21건 | 1억 691/34만원10건 | 매매 37 · 전세 63 · 월세 25 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매여수죽림사랑으로부영1차 아파트 매매 거래는 2024년 8월 11건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,148만원이 가장 높았고 2023년 12월 984만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(25건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
1,084만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,084만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,067만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,021만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,063만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,148만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,044만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,060만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,054만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,058만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,098만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,059만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,058만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세여수죽림사랑으로부영1차 아파트 전세 거래는 2025년 2월 18건이 가장 많았고 2023년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 1억 7,459만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 2,821만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 39건으로 직전 6개월(56건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.6건이에요.
1억 7,459만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 7,459만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 7,459만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1억 3,064만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1억 6,331만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 1억 7,459만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1억 7,459만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 1억 7,134만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 7,134만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1억 7,134만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 7,134만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2019년 11월부터 최고가
- 3억 6,000만원 2021.09.03 · 15층
- 최근 거래
- 2억 6,200만원 2026.09.17 · 13층
- 비교 거래
- 174건 2019년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
소라면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가여수죽림사랑으로부영1차 매매 평당가는 1,058만원이에요. 소라면 전체 1,484만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 여수시 전체 814만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 여수죽림사랑으로부영2차 993만원, 힐스테이트죽림젠트리스 1,691만원, 죽림양우내안애아파트 1,459만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 여수죽림사랑으로부영1차 (이 단지) | 1,058만원 | 기준 | 684만원 | 43건 |
| 소라면 전체 | 1,484만원 | ▲ 40.3% | 704만원 | 179건 |
| 여수시 전체 | 814만원 | ▼ 23.1% | 804만원 | 1,715건 |
| 여수죽림사랑으로부영2차 | 993만원 | ▼ 6.1% | 704만원 | 17건 |
| 힐스테이트죽림젠트리스 | 1,691만원 | ▲ 59.8% | 1,284만원 | 67건 |
| 죽림양우내안애아파트 | 1,459만원 | ▲ 37.9% | 1,047만원 | 39건 |
| 죽림휴먼시아 | - | - | - | |
| 죽림휴먼시아 | - | - | - |
여수죽림사랑으로부영1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여수죽림사랑으로부영1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 여수죽림사랑으로부영1차 84.8㎡(전용 26평) 2층 2억 7,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 여수죽림사랑으로부영1차 84.4㎡(전용 25평) 13층 2억 6,200만원, 2026.09.01 여수죽림사랑으로부영1차 59.9㎡(전용 18평) 3층 2억 1,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.30 84.9㎡(전용 26평) 7층의 2억 9,900만원, 최저가는 2026.04.15 59.9㎡(전용 18평) 1층의 1억 7,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 84.4㎡(전용 25평) 13층 3억 1,900만원이에요.
- 여수죽림사랑으로부영1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 여수죽림사랑으로부영1차 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 7,459만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.18 여수죽림사랑으로부영1차 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 3,064만원, 2026.08.08 여수죽림사랑으로부영1차 84.4㎡(전용 25평) 4층 1억 7,459만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 여수죽림사랑으로부영1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 여수죽림사랑으로부영1차 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 1억 2,821만원, 월 1만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 여수죽림사랑으로부영1차 84.4㎡(전용 25평) 7층 보증금 1억 7,134만원, 월 1만원, 2026.08.24 여수죽림사랑으로부영1차 84.4㎡(전용 25평) 9층 보증금 1억 2,286만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,200만원2026.09.17 계약 · 84.4㎡(전용 25평) · 13층
전용 25평(84.4㎡) 매매가 분포
36개월 77건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2억2.6억3.2억
12개월 중앙값2억 6,700만원전용 평당 1,046만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가3억 1,900만원13층 · 2025.08.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 13층 | 2억 6,200만원84.4㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 11층 | 2억 6,400만원84.4㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 114동 | 84.4㎡(전용 25평) | 1층 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 113동 | 84.4㎡(전용 25평) | 11층 | 2억 7,400만원84.4㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 107동 | 84.4㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 6,700만원84.4㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여수죽림사랑으로부영1차 실거주 후기
실거주 후기소라면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점소라면의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 77점, 교육 74점, 마트 68점, 병원 45점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 31건
치안
97
대중교통
77
교육
74
마트
68
병원
45
공원
90
초.중학교가 근처에 있고 조용하고 아파트 넓고 좋아요
2026.03.30
평수에 비해 거실이 넓고 통풍도 잘돼고 주변이 조용하고 좋아요 죽림초.삼일중이 가까워요 주변에 식당.학원.상가들이 많아요 아파트네 농구장.운동기…
조용하고 아늑함
2026.02.18
10분정도 걸어가면 산책길이 있음. 차가 있어야 편하게 생활할수 있음. 산업단지에 다니는 분들이 살기 좋음. 주민센터와 은행이 가까움. 동네 의…
소라면 전체 시세와 단지 비교는 소라면 아파트 시세에서 보세요.
여수죽림사랑으로부영1차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 21개 동
- 준공
- 2014년
- 지번
- 여수시 소라면 1130
- 도로명
- 죽림로 10
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여수죽림사랑으로부영1차은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
소라면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시소라면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여수죽림사랑으로부영1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 5,500만원(13건), 2024년 2억 5,750만원(80건), 2025년 2억 6,300만원(54건), 2026년 2억 6,300만원(30건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 6,568만원, 2024년 1억 6,915만원, 2025년 1억 7,134만원, 2026년 1억 7,459만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,500만원13건 | 1,035만원 | 13건 | 1억 6,568만원18건 | 18건 |
| 2024년 | 2억 5,750만원80건 | 1,046만원 | 80건 | 1억 6,915만원102건 | 102건 |
| 2025년 | 2억 6,300만원54건 | 1,058만원 | 54건 | 1억 7,134만원113건 | 113건 |
| 2026년 | 2억 6,300만원30건 | 1,056만원 | 30건 | 1억 7,459만원77건 | 77건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 84㎡최근 12개월 전용 25평(84.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,052만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 999만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 999만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,042만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,052만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 21개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,131만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,035만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 여수죽림사랑으로부영1차 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(10건), 신규 92%(112건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 2건, 중개 거래 41건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(79%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 294만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,459만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 52만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,690만원이에요.
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- 비수도권(여수시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,411만원이 필요합니다.
- 1억 8,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,690만원 |
| 필요 현금취득세 294만원 · 중개보수 107만원 포함 | 약 8,411만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 94만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 122만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
소라면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소라면 7곳소라면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 여수죽림사랑으로부영1차의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트죽림젠트리스(평당 1,691만원), 가장 싼 곳은 효성(평당 558만원)이에요.
여수죽림사랑으로부영2차-6%993만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.092014년 · 12개월 17건힐스테이트죽림젠트리스+60%1,691만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092021년 · 989세대 · 12개월 67건죽림양우내안애아파트+38%1,459만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.092017년 · 813세대 · 12개월 39건죽림휴먼시아실거래 없음2010년 · 775세대죽림휴먼시아실거래 없음2010년죽림호반베르디움+45%1,530만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092017년 · 269세대 · 12개월 12건효성-47%558만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.122003년 · 12개월 1건
주변 매물 더 보기
여수죽림사랑으로부영1차 자주 묻는 질문
여수죽림사랑으로부영1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 43건 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.4㎡)은 2억 6,700만원이에요.여수죽림사랑으로부영1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 95건 중앙값은 1억 7,383만원이에요. 전세가율은 약 64.7%이에요. 전용 25평(84.4㎡)은 1억 7,459만원이에요.여수죽림사랑으로부영1차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 74건 중앙값은 보증금 8,825만원, 월 26만원이에요.여수죽림사랑으로부영1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.4㎡) 332건, 전용 18평(59.9㎡) 236건, 전용 26평(84.8~84.9㎡) 125건이에요. 전용 25평(84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.여수죽림사랑으로부영1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.30 84.9㎡(전용 26평) 7층의 2억 9,900만원, 최저가는 2026.04.15 59.9㎡(전용 18평) 1층의 1억 7,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 84.4㎡(전용 25평) 13층 3억 1,900만원이에요.여수죽림사랑으로부영1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.여수죽림사랑으로부영1차 가격은 소라면에서 비싼 편인가요?
여수죽림사랑으로부영1차 매매 평당가는 1,058만원이에요. 소라면 전체 1,484만원보다 29% 낮아요. 여수시 전체 814만원보다는 30% 높아요. 같은 동 여수죽림사랑으로부영2차 993만원, 힐스테이트죽림젠트리스 1,691만원, 죽림양우내안애아파트 1,459만원 중에서는 중간 편이에요.여수죽림사랑으로부영1차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 25평(84.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,052만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 999만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.여수죽림사랑으로부영1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 294만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 107만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,459만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 52만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.여수죽림사랑으로부영1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,690만원이에요. 비수도권(여수시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,411만원이 필요합니다. 1억 8,690만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 122만원이에요.여수죽림사랑으로부영1차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 여수죽림사랑으로부영1차 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(10건), 신규 92%(112건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여수죽림사랑으로부영1차(소라면 1130번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소라면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
여수죽림사랑으로부영1차 매물 · 단지 정보 자세히