전남광주통합특별시 여수시전세 단지 2곳36개월 전세 28건
화장동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화장동 아파트 전세는 36개월 28건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 512만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 87.4%(매매 평당가 586만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원10건
전세 평당가512만원▼ 10%직전 12개월 대비
전세가율87.4%매매 평당가 대비
36개월 전세28건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화장동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순화장동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화장동 아파트 전세 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,829만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(6건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
9,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +330%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,093만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
화장동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 9,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 300만원17건 | 586만원 | 9,000만원10건 | 1,371/11만원64건 |
화장동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건화장동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.10 무선주공2차 58.1㎡(전용 18평) 15층 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.29 무선주공2차 58.1㎡(전용 18평) 15층 9,000만원, 2026.06.08 무선주공2차 58.1㎡(전용 18평) 11층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.2㎡(전용 14평)~58.1㎡(전용 18평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 74만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,900만원이에요.
- 최근 12개월 화장동 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(37건), 신규 49%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.
- 같은 여수시의 선원동 542만원, 학동 1,322만원, 안산동 370만원 중에서 화장동 전세 평당가 512만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.29 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 11층 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.21 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 7층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 9층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.13 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 6층 | 8,500만원58.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 6층 | 8,500만원58.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.04 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 11층 | 7,000만원58.1㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 주공3단지 | 46.2㎡(전용 14평) | 14층 | 2,093만원46.2㎡(전용 14평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.26 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 5층 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.07 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 10층 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.04 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 5층 | 8,800만원58.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.19 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 9층 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.23 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 13층 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.11 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 8층 | 9,500만원58.1㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.19 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 10층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.13 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 14층 | 9,500만원58.1㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.26 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000만원58.1㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.03 | 무선주공2차 | 58.1㎡(전용 18평) | 11층 | 1억58.1㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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화장동 아파트 전세 자주 묻는 질문
화장동 아파트 전세는 얼마인가요?
화장동 아파트 전세는 36개월 28건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 512만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다. 전세가율은 약 87.4%(매매 평당가 586만원 기준)이에요.화장동 전세가율 87.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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