전남광주통합특별시 여수시전세 단지 6곳36개월 전세 233건
소호동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월소호동 아파트 전세는 36개월 233건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 620만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 99.4%(매매 평당가 624만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원65건
전세 평당가620만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
전세가율99.4%매매 평당가 대비
36개월 전세233건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소호동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순여수주은금호2,3단지627만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092002년 · 12개월 60건금호(소호)-3%603만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091992년 · 12개월 22건프레지던트+6%662만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.082002년 · 466세대 · 12개월 12건우미오션빌+66%1,035만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.012002년 · 239세대 · 12개월 3건목련-3%604만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.041997년 · 12개월 2건소호주공실거래 없음2003년
소호동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세소호동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 18건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 1억 8,350만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(38건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.4건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1억 4,200만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 1,900만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 1,350만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1억 3,250만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 4,850만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1억 2,500만원 |
소호동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 62건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 1,150/9만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 4,900만원97건 | 624만원 | 1억 3,000만원62건 | 2,000/55만원36건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 2건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 1건 |
소호동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건소호동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 여수주은금호2,3단지 64㎡(전용 19평) 14층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.18 여수주은금호2,3단지 64㎡(전용 19평) 2층 1억, 2026.08.14 여수주은금호2,3단지 73.6㎡(전용 22평) 8층 1억 4,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 64㎡(전용 19평)~124.8㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 103만원이에요.
- 최근 12개월 소호동 전월세 114건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(33건), 신규 70%(77건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 같은 여수시의 안산동 370만원, 학동 1,322만원, 웅천동 917만원 중에서 소호동 전세 평당가 620만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 여수주은금호2,3단지(189건), 금호(소호)(13건), 프레지던트(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 여수주은금호2,3단지 | 64㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 2,000만원64㎡(전용 19평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 여수주은금호2,3단지 | 64㎡(전용 19평) | 2층 | 1억64㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 4,200만원73.6㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 4,200만원73.6㎡(전용 22평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 4,200만원73.6㎡(전용 22평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 여수주은금호2,3단지 | 64㎡(전용 19평) | 14층 | 1억 1,700만원64㎡(전용 19평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 프레지던트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 여수주은금호2,3단지 | 64㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 1,000만원64㎡(전용 19평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 여수주은금호2,3단지 | 64㎡(전용 19평) | 3층 | 1억 1,000만원64㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 15층 | 1억 2,800만원73.6㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 4,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 4,000만원73.6㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 4,000만원73.6㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 3,000만원73.6㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 프레지던트 | 124.8㎡(전용 38평) | 9층 | 2억 3,000만원124.8㎡(전용 38평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 4,000만원73.6㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 우미오션빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 여수주은금호2,3단지 | 64㎡(전용 19평) | 8층 | 1억 1,000만원64㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 여수주은금호2,3단지 | 73.6㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 3,000만원73.6㎡(전용 22평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
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소호동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 여수주은금호2,3단지2002년 · 64~73.6㎡ | 1억 2,000만원64㎡(전용 19평) · 2026.09.22 | 1억 2,000만원64㎡(전용 19평) · 2026.09.15 | 매매 170 · 전세 189 · 월세 97 |
| 금호(소호)1992년 · 74.2~154.6㎡ | 1억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 60 · 전세 13 · 월세 21 |
| 프레지던트2002년 · 84.9~178.9㎡ | 1억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 39 · 전세 13 · 월세 9 |
| 우미오션빌2002년 · 84.9~120.3㎡ | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.04 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 13 · 전세 12 · 월세 2 |
| 목련1997년 · 59.6~84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 1억 2,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.01.26 | 매매 15 · 전세 5 · 월세 6 |
| 소호주공2003년 · 36.6~46.4㎡ | - | 1,368만원46㎡(전용 14평) · 2023.11.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 50 |
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소호동 아파트 전세 자주 묻는 질문
소호동 아파트 전세는 얼마인가요?
소호동 아파트 전세는 36개월 233건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 620만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 99.4%(매매 평당가 624만원 기준)이에요.소호동 전세가율 99.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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