전남광주통합특별시 여수시매매 단지 11곳36개월 매매 394건
미평동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월미평동 아파트 매매는 36개월 394건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 107건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 557만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,350만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,900만원107건
전용 평당가557만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
36개월 매매394건단지 11곳
전세가율92.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미평동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순미평주공2단지-15%471만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.091992년 · 12개월 33건선경3차+18%659만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 34건★ 4.7 (1)선경2차+22%682만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091995년 · 390세대 · 12개월 9건선경1차+3%576만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081994년 · 360세대 · 12개월 14건미평해광샹그릴라힐즈파크+143%1,351만원전용 평당최근 3억 8,400만원 · 26.072023년 · 282세대 · 12개월 7건귀인4-42%323만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.061991년 · 12개월 4건귀인3-40%332만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.021990년 · 12개월 2건씨티파크-4%536만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.012005년 · 12개월 3건귀인1실거래 없음최근 4,900만원 · 25.071988년
미평동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매미평동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 22건이 가장 많았고 2026년 5월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 682만원이 가장 높았고 2026년 8월 478만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 42건으로 직전 6개월(65건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.9건이에요.
545만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 545만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 478만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 612만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 562만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 549만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 495만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 505만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 623만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 589만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 629만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 583만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 509만원 |
미평동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 82건, 중앙값 8,000만원(평당 537만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 21건, 중앙값 1억 9,000만원(평당 741만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 2억 1,500만원(평당 574만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,000만원82건 | 537만원 | 6,000만원11건 | 300/40만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,000만원21건 | 741만원 | 2억 3,500만원3건 | 750/55만원4건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 1,500만원4건 | 574만원 | - | - |
미평동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
94.4%101건
3~5억
5.6%6건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
미평동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건미평동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 선경2차 59.4㎡(전용 18평) 12층 9,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 미평주공2단지 44.9㎡(전용 14평) 15층 4,500만원, 2026.09.12 선경3차 59.4㎡(전용 18평) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.6㎡(전용 12평)~118.7㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 미평동 아파트 매매 107건 중 3억 이하 구간이 101건(94.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 6건(5.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 미평동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 581만원(50건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 530만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 554만원(24건)이에요.
- 미평동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,351만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 547만원(100건)이 가장 낮아요. 차이는 147%이에요.
- 최근 12개월 미평동 최고가 매매는 2026.06.05 미평해광샹그릴라힐즈파크 84.9㎡(전용 26평) 9층 3억 8,500만원, 최저가는 2026.08.31 미평주공2단지 38.6㎡(전용 12평) 7층 4,400만원이에요.
- 차이는 3억 4,100만원, 평당가는 각각 1,499만원과 376만원이에요.
- 매매 107건 중 직거래 11건, 중개 거래 96건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 98건(92%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 둔덕동 662만원, 오림동 367만원, 문수동 804만원 중에서 미평동 매매 평당가 557만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 미평주공2단지(132건), 선경3차(125건), 선경2차(38건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 선경2차 | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 9,800만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 미평주공2단지 | 44.9㎡(전용 14평) | 15층 | 4,500만원44.9㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 선경3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 미평주공2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 7층 | 4,400만원38.6㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 선경1차 | 56㎡(전용 17평) | 7층 | 9,000만원56㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 선경2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,700만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 선경3차 | 118.7㎡(전용 36평) | 4층 | 1억 8,200만원118.7㎡(전용 36평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 미평주공2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 11층 | 4,500만원38.6㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 미평주공2단지 | 44.9㎡(전용 14평) | 8층 | 6,100만원44.9㎡(전용 14평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 미평해광샹그릴라힐즈파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,400만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 미평주공2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 9층 | 5,300만원38.6㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.27 | 선경2차 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 선경3차 | 118.7㎡(전용 36평) | 3층 | 2억 4,000만원118.7㎡(전용 36평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 선경2차 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 500만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 선경3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 선경1차 | 50.9㎡(전용 15평) | 9층 | 8,000만원50.9㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 선경3차 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 9,600만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 미평주공2단지 | 38.6㎡(전용 12평) | 8층 | 5,000만원38.6㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 미평해광샹그릴라힐즈파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 선경3차 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
미평동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 24건 | 554만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 50건 | 581만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 33건 | 530만원 | -4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 1,351만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 100건 | 547만원 | -60% |
미평동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 미평주공2단지1992년 · 38.6~44.9㎡ | 4,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 4,500만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.05.14 | 매매 132 · 전세 34 · 월세 150 |
| 선경3차1995년 · 59.4~118.7㎡ | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.17 | 매매 125 · 전세 24 · 월세 37 |
| 선경2차1995년 · 59.4~84.8㎡ | 9,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.18 | 매매 38 · 전세 6 · 월세 9 |
| 선경1차1994년 · 50.9~133.5㎡ | 9,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.08.29 | 7,000만원56㎡(전용 17평) · 2025.05.22 | 매매 31 · 전세 6 · 월세 19 |
| 미평해광샹그릴라힐즈파크2023년 · 84.8~85㎡ | 3억 8,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.06 | 매매 23 · 전세 14 · 월세 2 |
| 귀인41991년 · 59.2~64.7㎡ | 5,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.06.15 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.01.20 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 3 |
| 귀인31990년 · 57.4~67.7㎡ | 6,500만원67.7㎡(전용 20평) · 2026.02.10 | 5,000만원63.4㎡(전용 19평) · 2024.09.30 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 3 |
| 씨티파크2005년 · 40.5~73.2㎡ | 5,500만원40.5㎡(전용 12평) · 2026.01.31 | 5,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2026.07.27 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 3 |
| 귀인11988년 · 54.9~57.3㎡ | 4,900만원54.9㎡(전용 17평) · 2025.07.11 | 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2025.03.20 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 5 |
| 귀인21989년 · 59.9㎡ | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.20 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.12.03 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 신세계허브빌2003년 · 84.5~84.8㎡ | 1억 3,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.02.19 | 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.01 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
미평동 아파트 매매 자주 묻는 질문
미평동 아파트 매매가는 얼마인가요?
미평동 아파트 매매는 36개월 394건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 107건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,900만원, 전용 평당가는 557만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,350만원보다 6% 높아요.미평동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 82건, 중앙값 8,000만원(평당 537만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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