전남광주통합특별시 여수시전세 단지 5곳36개월 전세 144건
둔덕동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월둔덕동 아파트 전세는 36개월 144건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 411만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 62.1%(매매 평당가 662만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,400만원보다 12% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6,500만원42건
전세 평당가411만원▼ 9.1%직전 12개월 대비
전세가율62.1%매매 평당가 대비
36개월 전세144건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
둔덕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순둔덕주공-23%507만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.071984년 · 420세대 · 12개월 8건중앙하이츠-32%453만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.091990년 · 915세대 · 12개월 20건라온유+36%903만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082006년 · 810세대 · 12개월 32건한려주공-4%634만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081995년 · 1,026세대 · 12개월 25건신원아르시스+18%779만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.082008년 · 234세대 · 12개월 5건
둔덕동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세둔덕동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 11건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억이 가장 높았고 2026년 9월 4,045만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(24건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.8건이에요.
4,045만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,045만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6,750만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 7,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4,644만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 6,250만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8,300만원 |
둔덕동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 6,400만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 100만원31건 | 568만원 | 6,400만원34건 | 500/33만원29건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,850만원52건 | 762만원 | 1억 7,000만원7건 | 1,000/60만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,750만원8건 | 933만원 | 1건 | - |
둔덕동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건둔덕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 둔덕주공 49.2㎡(전용 15평) 1층 4,045만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.19 둔덕주공 59.3㎡(전용 18평) 5층 6,000만원, 2026.07.27 중앙하이츠 75.3㎡(전용 23평) 6층 9,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.7㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 251만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,446만원이에요.
- 최근 12개월 둔덕동 전월세 84건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(11건), 신규 86%(68건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 여수시의 미평동 515만원, 봉계동 469만원, 시전동 750만원 중에서 둔덕동 전세 평당가 411만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 둔덕주공(84건), 중앙하이츠(23건), 라온유(22건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 둔덕주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 둔덕주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 6,300만원59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 1층 | 6,300만원49.2㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 둔덕주공 | 42.7㎡(전용 13평) | 1층 | 5,500만원42.7㎡(전용 13평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 둔덕주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 6,500만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 중앙하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 4,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 6,500만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 3층 | 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 3층 | - |
| 2026.04.16 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 7,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 둔덕주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 3층 | 6,500만원49.2㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.05 | 둔덕주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.03.23 | 둔덕주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 둔덕주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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둔덕동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 둔덕주공1984년 · 42.7~59.3㎡ | 9,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 4,045만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 매매 22 · 전세 84 · 월세 59 |
| 중앙하이츠1990년 · 59.9~85㎡ | 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 9,700만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.07.27 | 매매 78 · 전세 23 · 월세 29 |
| 라온유2006년 · 71.2~116.1㎡ | 3억 1,000만원116.1㎡(전용 35평) · 2026.08.26 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 113 · 전세 22 · 월세 10 |
| 한려주공1995년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.19 | 매매 83 · 전세 14 · 월세 18 |
| 신원아르시스2008년 · 84.9~85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.02 | 매매 25 · 전세 1 · 월세 2 |
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둔덕동 아파트 전세 자주 묻는 질문
둔덕동 아파트 전세는 얼마인가요?
둔덕동 아파트 전세는 36개월 144건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,500만원, 전용 평당가는 411만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 62.1%(매매 평당가 662만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7,400만원보다 12% 낮아요.둔덕동 전세가율 62.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.둔덕동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 6,400만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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