경기도 시흥시전세 단지 17곳36개월 전세 1,123건
조남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월조남동 아파트 전세는 36개월 1,123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 330건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,485만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 61.6%(매매 평당가 2,411만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원330건
전세 평당가1,485만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
전세가율61.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,123건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
조남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
목감퍼스트리움+28%3,085만원전용 평당최근 5억 9,400만원 · 26.092015년 · 625세대 · 12개월 61건★ 3.8 (9)네이처하임+8%2,613만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092016년 · 592세대 · 12개월 44건★ 4.3 (8)목감한신더휴센트럴파크-5%2,295만원전용 평당최근 6억 · 26.092017년 · 693세대 · 12개월 33건★ 3.4 (9)
목감호반써밋더레이크+2%2,465만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.082017년 · 766세대 · 12개월 42건★ 4.3 (8)신안인스빌-2%2,362만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092017년 · 576세대 · 12개월 37건★ 4.2 (9)
목감역호반써밋+5%2,532만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092018년 · 415세대 · 12개월 14건★ 4.0 (3)삼호가든아파트-24%1,844만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.091997년 · 362세대 · 12개월 8건★ 3.9 (7)리벤티움-3%2,338만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.092017년 · 944세대 · 12개월 25건★ 4.3 (7)수정-39%1,468만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 152세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)조남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세조남동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 50건이 가장 많았고 2026년 9월 12건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 155건으로 직전 6개월(175건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.5건이에요.
3억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 34건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 23건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 27건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 29건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 3억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 3억 3,205만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 3억 3,750만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 3억 |
조남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 115건, 중앙값 2억 7,825만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 196건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 4억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 2,000만원115건 | 2,891만원 | 2억 7,825만원115건 | 4,000/27만원162건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 5,000만원189건 | 2,386만원 | 3억 5,000만원196건 | 1억/75만원97건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 9,150만원14건 | 2,532만원 | 4억 6,000만원19건 | - |
조남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건조남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 삼호가든아파트 59.7㎡(전용 18평) 11층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 가야 53.9㎡(전용 16평) 4층 1억 2,000만원, 2026.09.17 목감호반써밋더레이크 69.6㎡(전용 21평) 14층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~119.2㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 926만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,782만원이에요.
- 최근 12개월 조남동 전월세 589건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(273건), 신규 52%(300건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 87건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 목감동 1,620만원, 산현동 1,556만원, 논곡동 1,332만원 중에서 조남동 전세 평당가 1,485만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 목감퍼스트리움(221건), 네이처하임(166건), 목감한신더휴센트럴파크(163건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 삼호가든아파트 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.22 | 가야 | 53.9㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 2,000만원53.9㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 목감호반써밋더레이크 | 69.6㎡(전용 21평) | 14층 | 3억 4,000만원69.6㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 목감한신더휴센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 목감호반써밋더레이크 | 84.7㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 9,900만원84.7㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 목감역호반써밋 | 119.2㎡(전용 36평) | 21층 | 5억 2,000만원119.2㎡(전용 36평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 목감퍼스트리움 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 목감퍼스트리움 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 네이처하임 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 가온수플 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 삼호가든아파트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 네이처하임 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 신안인스빌 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 신안인스빌 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 목감한신더휴센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 목감퍼스트리움 | 59.5㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 목감호반써밋더레이크 | 69.6㎡(전용 21평) | 3층 | 3억 5,000만원69.6㎡(전용 21평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 목감호반써밋더레이크 | 69.6㎡(전용 21평) | 17층 | 3억 7,000만원69.6㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 목감한신더휴센트럴파크 | 64㎡(전용 19평) | 25층 | 3억 4,650만원64㎡(전용 19평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.21 | 수정 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
조남동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 목감퍼스트리움2015년 · 59.5~60㎡ | 5억 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 3억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 100 · 전세 221 · 월세 72 |
| 네이처하임2016년 · 74.5~84.9㎡ | 6억 5,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 83 · 전세 166 · 월세 44 |
| 목감한신더휴센트럴파크2017년 · 64~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 83 · 전세 163 · 월세 20 |
| 목감호반써밋더레이크2017년 · 69.6~84.7㎡ | 6억 3,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 3억 4,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.09.17 | 매매 93 · 전세 152 · 월세 36 |
| 신안인스빌2017년 · 70~85㎡ | 5억 2,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 77 · 전세 137 · 월세 26 |
| 목감역호반써밋2018년 · 102.8~119.4㎡ | 7억 7,000만원102.8㎡(전용 31평) · 2026.09.14 | 5억 2,000만원119.2㎡(전용 36평) · 2026.09.14 | 매매 42 · 전세 66 · 월세 6 |
| 삼호가든아파트1997년 · 59.7~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 23 · 전세 48 · 월세 32 |
| 리벤티움2017년 · 51.8~60㎡ | 4억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 3,500만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.08.18 | 매매 72 · 전세 46 · 월세 154 |
| 수정1994년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 5 · 전세 31 · 월세 14 |
| 세우1986년 · 41.6~48.1㎡ | 2억 1,300만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.08.15 | 9,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.08.21 | 매매 12 · 전세 22 · 월세 23 |
| 가야1990년 · 40.8~62.7㎡ | 1억 8,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.08.22 | 1억 2,000만원53.9㎡(전용 16평) · 2026.09.22 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 18 |
| 세원1986년 · 41.3~46.1㎡ | 3억41.3㎡(전용 12평) · 2025.11.07 | 1억 2,000만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.07.29 | 매매 1 · 전세 17 · 월세 15 |
| 가온수플2018년 · 74.9~84.9㎡ | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 28 · 전세 15 · 월세 240 |
| 그레미움2017년 · 51.9~60㎡ | 3억 8,500만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | 매매 26 · 전세 12 · 월세 139 |
| 포레하임2016년 · 74.5~84.8㎡ | 4억 5,500만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.31 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 50 |
| 장미1985년 · 60.8㎡ | 2억 4,700만원60.8㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억60.8㎡(전용 18평) · 2025.05.18 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 11 |
| 시흥목감엘에이치13단지2017년 · 26.4~46.8㎡ | - | 1,329만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.03.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 155 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
조남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
조남동 아파트 전세는 얼마인가요?
조남동 아파트 전세는 36개월 1,123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 330건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,485만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.6%(매매 평당가 2,411만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 6% 높아요.조남동 전세가율 61.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.조남동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 115건, 중앙값 2억 7,825만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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