전남광주통합특별시 순천시매매 단지 7곳36개월 매매 303건
오천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월오천동 아파트 매매는 36개월 303건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 118건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,550만원, 전용 평당가는 1,488만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,500만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,550만원118건
전용 평당가1,488만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
36개월 매매303건단지 7곳
전세가율50.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
오천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순순천오천호반베르디움그린파크+1%1,505만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.092017년 · 12개월 48건★ 4.7 (1)호반베르디움+1%1,506만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082015년 · 595세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)진아리채파크원-8%1,362만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092017년 · 420세대 · 12개월 19건오천지구영무예다음아파트+1%1,501만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.092017년 · 12개월 8건해광샹그릴라-45%814만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072015년 · 140세대 · 12개월 8건한경3동-76%358만원전용 평당최근 5,300만원 · 25.121986년 · 12개월 2건한경2동-73%404만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.031986년 · 12개월 2건
오천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매오천동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 17건이 가장 많았고 2023년 12월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,516만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,340만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 50건으로 직전 6개월(68건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.8건이에요.
1,505만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,505만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,503만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1,516만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 1,489만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,499만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,508만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 1,502만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1,488만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,340만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1,378만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1,488만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 1,460만원 |
오천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,493만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 50건, 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,479만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,000만원68건 | 1,493만원 | 1억 4,365만원68건 | 3,000/41만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,000만원50건 | 1,479만원 | 1억 8,410만원433건 | 9,709/41만원25건 |
오천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
57.6%68건
3~5억
42.4%50건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
오천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건오천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 진아리채파크원 85㎡(전용 26평) 11층 3억 6,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 오천지구영무예다음아파트 57.7㎡(전용 17평) 11층 2억 6,600만원, 2026.09.01 순천오천호반베르디움그린파크 60㎡(전용 18평) 3층 2억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 오천동 아파트 매매 118건 중 3억 이하 구간이 68건(57.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 50건(42.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 오천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,518만원(47건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,378만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,482만원(50건)이에요.
- 오천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,494만원(39건)이 가장 높고 준공 20년 초과 383만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 290%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 1,488만원(75건)이에요.
- 최근 12개월 오천동 최고가 매매는 2026.07.25 호반베르디움 85㎡(전용 26평) 12층 4억 1,600만원, 최저가는 2025.10.14 한경3동 48.1㎡(전용 15평) 2층 5,100만원이에요.
- 차이는 3억 6,500만원, 평당가는 각각 1,619만원과 351만원이에요.
- 매매 118건 중 직거래 7건, 중개 거래 111건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 98건(83%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 순천시의 풍덕동 565만원, 덕월동 540만원, 남정동 331만원 중에서 오천동 매매 평당가 1,488만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 순천오천호반베르디움그린파크(153건), 호반베르디움(79건), 진아리채파크원(40건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 진아리채파크원 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 오천지구영무예다음아파트 | 57.7㎡(전용 17평) | 11층 | 2억 6,600만원57.7㎡(전용 17평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 진아리채파크원 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 1,600만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 해광샹그릴라 | 50㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.19 | 진아리채파크원 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 9,300만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 진아리채파크원 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 해광샹그릴라 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 1,800만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
오천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 21건 | 1,378만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 50건 | 1,482만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 47건 | 1,518만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 75건 | 1,488만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 39건 | 1,494만원 | +0% |
| 준공 20년 초과 | 4건 | 383만원 | -74% |
오천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 순천오천호반베르디움그린파크2017년 · 59.1~60㎡ | 2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | 매매 153 · 전세 43 · 월세 31 |
| 호반베르디움2015년 · 85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 4,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 79 · 전세 15 · 월세 9 |
| 진아리채파크원2017년 · 80~85㎡ | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 40 · 전세 34 · 월세 66 |
| 오천지구영무예다음아파트2017년 · 57.6~57.7㎡ | 2억 6,600만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.09.07 | 2억 2,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.07.15 | 매매 12 · 전세 200 · 월세 43 |
| 해광샹그릴라2015년 · 50㎡ | 1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.21 | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.01.14 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 17 |
| 한경3동1986년 · 48.1~56.2㎡ | 5,300만원48.1㎡(전용 15평) · 2025.12.29 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 한경2동1986년 · 52.8㎡ | 6,500만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.03.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
오천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
오천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
오천동 아파트 매매는 36개월 303건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 118건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,550만원, 전용 평당가는 1,488만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,500만원보다 4% 높아요.오천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 2억 7,000만원(평당 1,493만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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