전남광주통합특별시 순천시매매 단지 7곳36개월 매매 46건
남정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남정동 아파트 매매는 36개월 46건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,325만원, 전용 평당가는 331만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,800만원보다 19% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6,325만원12건
전용 평당가331만원▼ 10.5%직전 12개월 대비
36개월 매매46건단지 7곳
전세가율77.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순남정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매남정동 아파트 매매 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 438만원이 가장 높았고 2025년 8월 170만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
397만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 397만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 358만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 316만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 353만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 338만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 333만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 317만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 283만원 |
남정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 6,200만원(평당 353만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 7,100만원(평당 311만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,200만원5건 | 353만원 | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7,100만원6건 | 311만원 | - | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
남정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%12건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
남정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건남정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 한경(499-1) 52.8㎡(전용 16평) 1층 6,350만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.06 진보 74㎡(전용 22평) 1층 6,100만원, 2026.07.02 수남빌라 120.9㎡(전용 37평) 1층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.8㎡(전용 16평)~120.9㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 남정동 아파트 매매 12건 중 3억 이하 구간이 12건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 남정동 최고가 매매는 2026.07.02 수남빌라 120.9㎡(전용 37평) 1층 1억 9,500만원, 최저가는 2026.03.13 한경(499-1) 52.8㎡(전용 16평) 3층 4,500만원이에요.
- 차이는 1억 5,000만원, 평당가는 각각 533만원과 282만원이에요.
- 매매 12건 중 직거래 2건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 순천시의 인제동 322만원, 저전동 287만원, 덕월동 540만원 중에서 남정동 매매 평당가 331만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대(20건), 한경(542-1)(10건), 한경(499-1)(5건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 한경(499-1) | 52.8㎡(전용 16평) | 1층 | 6,350만원52.8㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 진보 | 74㎡(전용 22평) | 1층 | 6,100만원74㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 수남빌라 | 120.9㎡(전용 37평) | 1층 | 1억 9,500만원120.9㎡(전용 37평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 한경(499-1) | 58.1㎡(전용 18평) | 3층 | 6,300만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 현대 | 70.2㎡(전용 21평) | 8층 | 6,700만원70.2㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 한경(499-1) | 58.1㎡(전용 18평) | 2층 | 6,200만원58.1㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 한경(499-1) | 52.8㎡(전용 16평) | 3층 | 4,500만원52.8㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 현대 | 83.9㎡(전용 25평) | 14층 | 1억83.9㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 한경(542-1) | 58.7㎡(전용 18평) | 1층 | 5,900만원58.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | 수정맨션다동 | 81.3㎡(전용 25평) | 2층 | 7,500만원81.3㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 한경(542-1) | 76.5㎡(전용 23평) | 1층 | 7,600만원76.5㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.31 | 현대 | 70.2㎡(전용 21평) | 1층 | 6,000만원70.2㎡(전용 21평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 한경(542-1) | 58.4㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 현대 | 70.2㎡(전용 21평) | 8층 | 8,000만원70.2㎡(전용 21평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.28 | 현대 | 70.7㎡(전용 21평) | 3층 | 8,300만원70.7㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 한경(499-1) | 58.1㎡(전용 18평) | 4층 | 4,500만원58.1㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | 진보맨션1동 | 77.6㎡(전용 23평) | 3층 | 9,000만원77.6㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | 현대 | 83.9㎡(전용 25평) | 3층 | 1억83.9㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.23 | 현대 | 83.9㎡(전용 25평) | 9층 | 7,000만원83.9㎡(전용 25평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.25 | 현대 | 83.9㎡(전용 25평) | 12층 | 9,400만원83.9㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 331만원 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 12건 | 331만원 |
남정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대1991년 · 70.2~83.9㎡ | 6,700만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.06.17 | 8,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2024.01.26 | 매매 20 · 전세 1 · 월세 1 |
| 한경(542-1)1987년 · 53~76.5㎡ | 5,900만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.12.22 | 4,100만원53㎡(전용 16평) · 2026.05.11 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 2 |
| 한경(499-1)1986년 · 52.8~58.1㎡ | 6,350만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.08.04 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 진보1989년 · 74㎡ | 6,100만원74㎡(전용 22평) · 2026.07.06 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 진보맨션1동1990년 · 77.6~82.8㎡ | 9,000만원77.6㎡(전용 23평) · 2025.07.10 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 수정맨션다동1989년 · 81.3㎡ | 7,500만원81.3㎡(전용 25평) · 2025.11.28 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 수남빌라2000년 · 120.9~129.2㎡ | 1억 9,500만원120.9㎡(전용 37평) · 2026.07.02 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
남정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
남정동 아파트 매매는 36개월 46건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,325만원, 전용 평당가는 331만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 12.4% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,800만원보다 19% 낮아요.남정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 6,200만원(평당 353만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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