전남광주통합특별시 순천시월세 단지 9곳36개월 월세 230건
오천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월오천동 아파트 월세는 36개월 230건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 9,709만원, 월 41만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월9,709만원 / 41만원49건
36개월 월세230건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
오천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순진아리채파크원-8%1,362만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092017년 · 420세대 · 12개월 19건순천오천사랑으로부영아파트실거래 없음2017년오천지구영무예다음아파트+1%1,501만원전용 평당최근 2억 6,600만원 · 26.092017년 · 12개월 8건순천오천호반베르디움그린파크+1%1,505만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.092017년 · 12개월 48건★ 4.7 (1)해광샹그릴라-45%814만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072015년 · 140세대 · 12개월 8건골드클래스실거래 없음2016년 · 646세대호반베르디움+1%1,506만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.082015년 · 595세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)한경2동-73%404만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.031986년 · 12개월 2건한경3동-76%358만원전용 평당최근 5,300만원 · 25.121986년 · 12개월 2건
오천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세오천동 아파트 월세 거래는 2025년 5월 51건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 16건으로 직전 6개월(33건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.5건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 5건 |
| 2026년 2월 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2건 |
| 2025년 12월 | 16건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4건 |
오천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 24건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 41만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 25건, 중앙값 보증금 9,709만원, 월 41만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,000만원68건 | 1,493만원 | 1억 4,365만원68건 | 3,000/41만원24건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,000만원50건 | 1,479만원 | 1억 8,410만원433건 | 9,709/41만원25건 |
오천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건오천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 호반베르디움 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 5,000만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 진아리채파크원 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 6,000만원, 월 90만원, 2026.09.12 순천오천사랑으로부영아파트 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 9,883만원, 월 42만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.1㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 오천동 월세는 36개월 230건 중 최근 12개월이 49건(21%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 550건 중 월세는 49건(9%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 25만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 8,410만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 8,410만원, 월세 중앙값(보증금 9,709만원, 월 41만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 41만원부터 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 41만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 진아리채파크원(36개월 66건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 6,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 12개월 오천동 전월세 550건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 85%(448건), 신규 15%(77건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 98건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 진아리채파크원(66건), 순천오천사랑으로부영아파트(47건), 오천지구영무예다음아파트(43건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5,000/40만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 진아리채파크원 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 6,000/90만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 순천오천사랑으로부영아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 9,883/42만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,410/46만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 순천오천사랑으로부영아파트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 9,709/41만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억/60만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.09 | 골드클래스 | 68.4㎡(전용 21평) | 16층 | 8,654/54만원68.4㎡(전용 21평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.31 | 오천지구영무예다음아파트 | 57.7㎡(전용 17평) | 15층 | 2,000/70만원57.7㎡(전용 17평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 진아리채파크원 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 658/68만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 순천오천사랑으로부영아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 9,709/41만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 순천오천사랑으로부영아파트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 9,709/41만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 순천오천사랑으로부영아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 9,709/41만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2,000/85만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.24 | 순천오천사랑으로부영아파트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 9,709/41만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 한경3동 | 48.1㎡(전용 15평) | 2층 | 500/30만원48.1㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1,000/60만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 한경2동 | 52.8㎡(전용 16평) | 1층 | 1,500/25만원52.8㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 오천지구영무예다음아파트 | 57.7㎡(전용 17평) | 10층 | 2,000/70만원57.7㎡(전용 17평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3,000/100만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 순천오천호반베르디움그린파크 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000/95만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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오천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 진아리채파크원2017년 · 80~85㎡ | 3억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 40 · 전세 34 · 월세 66 |
| 순천오천사랑으로부영아파트2017년 · 63.7~85㎡ | - | 2억 459만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 416 · 월세 47 |
| 오천지구영무예다음아파트2017년 · 57.6~57.7㎡ | 2억 6,600만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.09.07 | 2억 2,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.07.15 | 매매 12 · 전세 200 · 월세 43 |
| 순천오천호반베르디움그린파크2017년 · 59.1~60㎡ | 2억 7,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | 매매 153 · 전세 43 · 월세 31 |
| 해광샹그릴라2015년 · 50㎡ | 1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.21 | 1억50㎡(전용 15평) · 2026.01.14 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 17 |
| 골드클래스2016년 · 68.4~85㎡ | - | 1억 8,410만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 0 · 전세 819 · 월세 12 |
| 호반베르디움2015년 · 85㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 4,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 79 · 전세 15 · 월세 9 |
| 한경2동1986년 · 52.8㎡ | 6,500만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.03.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 한경3동1986년 · 48.1~56.2㎡ | 5,300만원48.1㎡(전용 15평) · 2025.12.29 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
오천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
오천동 아파트 월세는 얼마인가요?
오천동 아파트 월세는 36개월 230건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 49건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 9,709만원, 월 41만원이에요.오천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 24건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 41만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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