전남광주통합특별시 순천시매매 단지 8곳36개월 매매 177건
풍덕동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월풍덕동 아파트 매매는 36개월 177건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 565만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,900만원보다 8% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원58건
전용 평당가565만원▼ 6.5%직전 12개월 대비
36개월 매매177건단지 8곳
전세가율91.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
풍덕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순한신-4%544만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091990년 · 442세대 · 12개월 17건순천리가안+110%1,184만원전용 평당최근 6,850만원 · 26.072016년 · 12개월 14건금호타운-7%528만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.091991년 · 486세대 · 12개월 12건주공+15%650만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.071989년 · 12개월 8건삼산맨션-51%279만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.091980년 · 12개월 1건무지개조합-36%361만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.061983년 · 12개월 4건철우조합맨션-48%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.071979년 · 12개월 2건
풍덕동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매풍덕동 아파트 매매 거래는 2023년 11월 10건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,232만원이 가장 높았고 2026년 4월 498만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 24건으로 직전 6개월(34건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
535만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 535만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 511만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 566만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 506만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 590만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 498만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 886만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 598만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,232만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 507만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 819만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 539만원 |
풍덕동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 6,475만원(평당 1,043만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 1억 2,450만원(평당 526만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,475만원26건 | 1,043만원 | 8,000만원5건 | 300/40만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 2,450만원30건 | 526만원 | 1억 5,000만원3건 | 1,000/55만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 2건 |
풍덕동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%58건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
풍덕동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건풍덕동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 한신 76㎡(전용 23평) 11층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 삼산맨션 74.8㎡(전용 23평) 4층 6,300만원, 2026.09.09 금호타운 74.9㎡(전용 23평) 9층 1억 2,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.4㎡(전용 6평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 풍덕동 아파트 매매 58건 중 3억 이하 구간이 58건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 풍덕동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,056만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 526만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 101%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 635만원(19건)이에요.
- 풍덕동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,184만원(14건)이 가장 높고 준공 20년 초과 535만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 121%이에요.
- 최근 12개월 풍덕동 최고가 매매는 2025.10.09 한신 128.8㎡(전용 39평) 7층 3억, 최저가는 2025.11.29 순천리가안 17.2㎡(전용 5평) 7층 5,800만원이에요.
- 차이는 2억 4,200만원, 평당가는 각각 770만원과 1,116만원이에요.
- 매매 58건 중 직거래 12건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(90%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 순천시의 오천동 1,488만원, 덕암동 496만원, 연향동 623만원 중에서 풍덕동 매매 평당가 565만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한신(48건), 순천리가안(40건), 금호타운(40건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 한신 | 76㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 삼산맨션 | 74.8㎡(전용 23평) | 4층 | 6,300만원74.8㎡(전용 23평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 금호타운 | 74.9㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 2,400만원74.9㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 한신 | 76㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 2,000만원76㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 한신 | 76㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 500만원76㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 한신 | 76㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 철우조합맨션 | 73.5㎡(전용 22평) | 4층 | 6,100만원73.5㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 순천리가안 | 20.4㎡(전용 6평) | 3층 | 6,850만원20.4㎡(전용 6평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 금호타운 | 74.9㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 500만원74.9㎡(전용 23평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 주공 | 51㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 300만원51㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,850만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 무지개조합 | 55.7㎡(전용 17평) | 3층 | 6,000만원55.7㎡(전용 17평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 주공 | 51㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 1,000만원51㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,200만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 한신 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 2,500만원76㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 주공 | 51㎡(전용 15평) | 1층 | 9,800만원51㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 주공 | 59.1㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,700만원59.1㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 2,750만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
풍덕동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 19건 | 635만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 27건 | 526만원 | -17% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1,056만원 | +66% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 14건 | 1,184만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 44건 | 535만원 | -55% |
풍덕동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신1990년 · 76~128.8㎡ | 1억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.23 | 매매 48 · 전세 7 · 월세 10 |
| 순천리가안2016년 · 17.2~31.1㎡ | 6,850만원20.4㎡(전용 6평) · 2026.07.20 | 4,800만원17.2㎡(전용 5평) · 2025.05.30 | 매매 40 · 전세 9 · 월세 151 |
| 금호타운1991년 · 74.9~119.4㎡ | 1억 2,400만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.09 | 1억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.05.12 | 매매 40 · 전세 4 · 월세 16 |
| 주공1989년 · 51~59.1㎡ | 1억 300만원51㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | 8,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 28 · 전세 28 · 월세 39 |
| 삼산맨션1980년 · 51.7~74.8㎡ | 6,300만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 4,800만원51.7㎡(전용 16평) · 2024.07.11 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 15 |
| 무지개조합1983년 · 55.7~59.6㎡ | 6,000만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.06.10 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 철우조합맨션1979년 · 73.5~74.3㎡ | 6,100만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.07.20 | 5,300만원73.5㎡(전용 22평) · 2024.03.14 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 6 |
| 오션팰리스2006년 · 121.6~174.3㎡ | 3억 4,000만원174.3㎡(전용 53평) · 2025.05.19 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
풍덕동 아파트 매매 자주 묻는 질문
풍덕동 아파트 매매가는 얼마인가요?
풍덕동 아파트 매매는 36개월 177건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 58건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 565만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 17% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,900만원보다 8% 낮아요.풍덕동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 6,475만원(평당 1,043만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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