월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1억 4,000만원 · 월 20만원타입 전체 매물 기준경기도 수원시영통구 매탄동 810-4 · 1988년 준공 · 990세대 6개 동 · 전용 40~49.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.7㎡) · 최근 12개월 53건
- 2억 6,000만원▼ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,705만 → 지금 1,827만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 71건 · 전세가율 80.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,730만원
- 매탄동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 49.7㎡(전용 15평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 683건
- 전용 평당 1,730만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,800만원
- 2026년 · 990호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 20건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성일 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성일 전용면적은 2종(40~49.7㎡)이며 전용 15평(49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,750만원, 전용 평당가는 1,730만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 1,397만원), 전세가율은 약 80.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전용 15평(49.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,037만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율80.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원66건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.7㎡)은 최근 12개월 매매 53건 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,730만원), 전세 53건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 49건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.04 8층 2억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 12평(40㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 2억 600만원(평당 1,703만원), 전세 18건 중앙값 1억 7,000만원, 월세 17건 중앙값 보증금 1,000만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.23 8층 2억 2,980만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡전용 15평대표 | 2억 6,000만원53건 | 1,730만원 | 2억 7,000만원2층 · 2026.09.12 | 2억 9,000만원8층 · 2025.07.04 | 2억 1,000만원53건 | 2,000/75만원49건 | 매매 136 · 전세 228 · 월세 149 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 600만원11건 | 1,703만원 | 2억 2,850만원12층 · 2026.09.15 | 2억 2,980만원8층 · 2024.01.23 | 1억 7,000만원18건 | 1,000/63만원17건 | 매매 43 · 전세 73 · 월세 54 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성일 아파트 매매 거래는 2026년 7월 12건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,830만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,664만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 40건으로 직전 6개월(24건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
1,827만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,827만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,703만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1,770만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1,699만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,665만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,719만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,797만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,761만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,703만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,797만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,813만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,723만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성일 아파트 전세 거래는 2024년 1월 18건이 가장 많았고 2026년 7월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 6,850만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(44건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.9건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 9,475만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 8,150만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 4,400만원 2021.08.28 · 14층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.09.12 · 2층
- 비교 거래
- 485건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
매탄동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성일 매매 평당가는 1,730만원이에요. 매탄동 전체 2,270만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 수원시영통구 전체 2,845만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 매탄위브하늘채 3,001만원, 현대힐스테이트 2,616만원, 임광 1,872만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준성일 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성일 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 성일 40㎡(전용 12평) 12층 2억 2,850만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 성일 49.7㎡(전용 15평) 2층 2억 7,000만원, 2026.09.03 성일 49.7㎡(전용 15평) 3층 2억 5,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.14 49.7㎡(전용 15평) 6층의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.10.14 40㎡(전용 12평) 8층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 49.7㎡(전용 15평) 8층 2억 9,000만원이에요.
- 성일 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 성일 49.7㎡(전용 15평) 3층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 성일 40㎡(전용 12평) 15층 1억 7,850만원, 2026.09.08 성일 49.7㎡(전용 15평) 12층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 성일 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 성일 49.7㎡(전용 15평) 7층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 성일 49.7㎡(전용 15평) 9층 보증금 2억, 월 5만원, 2026.09.14 성일 40㎡(전용 12평) 11층 보증금 5,000만원, 월 54만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.09.12 계약 · 49.7㎡(전용 15평) · 2층
전용 15평(49.7㎡) 매매가 분포
36개월 136건최근 12개월 53건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2억2.5억2.7억2.9억
12개월 중앙값2억 6,000만원전용 평당 1,730만원
같은 면적 · 12개월 거래53건
36개월 최고가2억 9,000만원8층 · 2025.07.04
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 2억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 5,700만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 7,900만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 5,500만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 205동 | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 2억 5,600만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 8층 | 2억 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 203동 | 49.7㎡(전용 15평) | 15층 | 2억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 6,500만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 6,700만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 2억 7,100만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 14층 | 2억 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 2억 7,900만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 202동 | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 2억 6,200만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 206동 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 2억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 205동 | 49.7㎡(전용 15평) | 11층 | 2억 4,300만원49.7㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | - | 49.7㎡(전용 15평) | 3층 | 2억 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성일 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성일 실거주 후기는 자리톡에 20건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.4, 인프라 3.9, 교통 3.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "구축", "살기좋음", "어린시절 살았던 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 20건
단지
3.7
내부
3.4
인프라
3.9
교통
3.9
후기 20건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
구축
2026.08.28
주차공간이 구축이라 부족함 자정이후에 차 대려면 많이 돌아야 함. 신축을 살아보지 않아서 방음 환기 단열등 비교하기가 어렵습니다. 경비 아저씨들…
살기좋음
2026.06.15
교통여건이좋고살기좋은주거환경입니다 인근아파트주변편의시설등생활하기좋은곳입니다 초등 중학교 고등학교 백화점 은행 등 불편한 것이 없습니다 생활하기…
어린시절 살았던 아파트
2026.03.11
전세임대 아파트로 동생들 가족들과 살았던 집입니다 집은 10층이였고 복도형아파트 였지만 이웃들과 재미있게 보냈던 집입니다 바로앞에 성일아파트 유…
성일 후기 19건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
매탄동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e-편한세상 | 4.9 | 9건 | 3,001만원 |
| 2우남퍼스트빌 | 4.8 | 6건 | 2,010만원 |
| 3매탄금성5차 | 4.7 | 3건 | 1,899만원 |
| 4매탄주공그린빌6단지 | 4.6 | 14건 | - |
| 5매탄주공4 | 4.6 | 5건 | - |
| 6주공그린빌4 | 4.5 | 4건 | 2,114만원 |
| 7매탄위브하늘채 | 4.4 | 43건 | 3,001만원 |
| 8매탄주공그린빌5단지 | 4.3 | 12건 | 2,630만원 |
| 9재왕아트빌 | 4.3 | 4건 | 1,444만원 |
| 10현대힐스테이트 | 4.2 | 22건 | 2,616만원 |
매탄동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
매탄동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점매탄동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 397건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 397건
치안
84
대중교통
86
교육
69
마트
78
병원
71
공원
93
5단지 후기!
2026.08.22
바로 앞 동으로 이사 왔는데 제일 좋은 건 아무래도 역세권이라 도보 삼분이면 수입문 단선이 있고 교통도 좋은 편인 거 같아요. 학군도 좋아요 주…
수원시 영통구 매탄동 동네 실거주 리뷰
2026.08.19
수원의 매탄동은 삼성의 도시 수원을 가장 직관적으로 체감할 수 있는 배루 주거지이자, 수원의 주요 중심지들사이에 절묘하게 자리 잡은 전통적인 실…
추천
2026.08.18
상권이 정말 발달했습니다. 주위에 학교가 많아 젊은 세대가 살기 좋고, 그만큼 활발합니다. 대중교통도 전부 근처에 있어 이동하기 편합니다. 효원…
매탄동 전체 시세와 단지 비교는 매탄동 아파트 시세에서 보세요.
성일 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1989년 8월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 333대, CCTV 64대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 990세대 (60㎡ 이하 990)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1988.08.25
- 지번
- 수원시영통구 매탄동 810-4
- 도로명
- 경기 수원시 영통구 인계로 239
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 333대 · 세대당 0.34대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 성일건설
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 20건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성일은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,800만원이에요(990호, 1억 1,800만원~1억 6,100만원).
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- 전용 50㎡는 1억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 1억 3,400만원, 50㎡ 1억 6,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 1억 3,400만원 | 210호 | 2억 600만원 | 65% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 6,100만원 | 780호 | 2억 6,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 5,800만원 | 990호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 6,100만원 기준 성일의 연간 보유세는 약 14.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.9만원에 도시지역분·지방교육세 10.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 330세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성일 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6시간이에요.
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- 성일은 201동부터 206동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 1층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 306개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성일의 2026년 7월 관리비는 총 10,265만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 1,483원)이에요.
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- 공용관리비 8,120만원(경비비 3,531만원 · 인건비 2,461만원 · 청소비 1,309만원 순), 개별사용료 2,145만원(수도료 1,331만원 · 전기료 366만원 · 건물보험료 239만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당1,483원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,120만원단지 전체 · 월
개별사용료2,145만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 36% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 76곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 79%82,020원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 21%21,667원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 3,531만원 | 4만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 2,461만원 | 2만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 1,331만원 | 1만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,309만원 | 1만원 | 13% |
| 전기료개별사용료 | 366만원 | 3,695원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 275만원 | 2,774원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 239만원 | 2,418원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 139만원 | 1,409원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 130만원 | 1,313원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 106만원 | 1,067원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 378만원 | 3,816원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
매탄동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m매탄초등학교
가까운 중학교200m매원중학교
가까운 고등학교300m매탄고등학교
- 초등학교매탄초등학교100m직선거리
- 초등학교효동초등학교400m직선거리
- 중학교매원중학교200m직선거리
- 고등학교매탄고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시영통구매탄동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 5,000만원(14건), 2024년 2억 5,050만원(54건), 2025년 2억 6,000만원(55건), 2026년 2억 5,550만원(56건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,000만원, 2024년 1억 9,000만원, 2025년 1억 9,000만원, 2026년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 5,000만원14건 | 1,733만원 | 14건 | 1억 7,000만원29건 | 29건 |
| 2024년 | 2억 5,050만원54건 | 1,730만원 | 54건 | 1억 9,000만원121건 | 121건 |
| 2025년 | 2억 6,000만원55건 | 1,750만원 | 55건 | 1억 9,000만원97건 | 97건 |
| 2026년 | 2억 5,550만원56건 | 1,730만원 | 56건 | 2억54건 | 54건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(49.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,763만원(25건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,707만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 1,707만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 25건 | 1,763만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 20건 | 1,714만원 | +0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 202동(1,753만원), 가장 낮은 곳은 205동(1,700만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 201동으로 36개월 40건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성일 전월세 137건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(46건), 신규 66%(89건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 64건 중 직거래 2건, 중개 거래 62건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 46건(72%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 400만원이에요.
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- 규제지역(수원시영통구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,990만원이 필요합니다.
- 1억 400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 400만원 |
| 필요 현금취득세 286만원 · 중개보수 104만원 포함 | 약 1억 5,990만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매탄동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 매탄동 29곳매탄동에서 실거래가 있는 단지 26곳 가운데 성일의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 매탄위브하늘채(평당 3,001만원), 가장 싼 곳은 우성(평당 1,437만원)이에요.
매탄위브하늘채+73%3,001만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092008년 · 3,391세대 · 12개월 201건★ 4.4 (43)현대힐스테이트+51%2,616만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092006년 · 2,328세대 · 12개월 108건★ 4.2 (22)임광+8%1,872만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091990년 · 1,320세대 · 12개월 51건★ 4.0 (18)매탄삼성1차아파트+8%1,876만원전용 평당최근 3억 · 26.091988년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (26)
원천성일+53%2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지+52%2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크+19%2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)매탄삼성3차+41%2,434만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.091993년 · 595세대 · 12개월 11건★ 3.8 (16)
원천성일+53%2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지+52%2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크+19%2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)매탄삼성3차+41%2,434만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.091993년 · 595세대 · 12개월 11건★ 3.8 (16)매물·실거주 후기 더 보기
성일 자주 묻는 질문
성일 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 64건 중앙값은 2억 5,750만원, 전용 평당가는 1,730만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.7㎡)은 2억 6,000만원이에요.성일 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 71건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 80.8%이에요. 전용 15평(49.7㎡)은 2억 1,000만원이에요.성일 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 66건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.성일에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.7㎡) 513건, 전용 12평(40㎡) 170건이에요. 전용 15평(49.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성일 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.14 49.7㎡(전용 15평) 6층의 2억 8,000만원, 최저가는 2025.10.14 40㎡(전용 12평) 8층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 49.7㎡(전용 15평) 8층 2억 9,000만원이에요.성일 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성일 가격은 매탄동에서 비싼 편인가요?
성일 매매 평당가는 1,730만원이에요. 매탄동 전체 2,270만원보다 24% 낮아요. 수원시영통구 전체 2,845만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 매탄위브하늘채 3,001만원, 현대힐스테이트 2,616만원, 임광 1,872만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성일 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(49.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,763만원(25건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,707만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.성일 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성일 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 400만원이에요. 규제지역(수원시영통구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,990만원이 필요합니다. 1억 400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.성일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,800만원이에요(990호, 1억 1,800만원~1억 6,100만원). 전용 50㎡는 1억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 62%이에요.성일 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성일 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.성일 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성일 전월세 137건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(46건), 신규 66%(89건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성일(매탄동 810-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.매탄동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
성일 매물 · 단지 정보 자세히