성신 실거래가·시세

경기도 수원시영통구 매탄동 172-181 · 1989년 준공 · 전용 55.1~64.6㎡

36개월 최고가 · 64.6㎡(전용 20평) · 2024.11: 4억 8,000만원; 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,831만 → 지금 2,551만

36개월 실거래: 14건
공시가격 중앙값: 2억 5,500만원; 2026년 · 85호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 2건

성신 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

성신 전용면적은 2종(55.1~64.6㎡)이며 전용 17평(55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
55.1㎡전용 17평대표	-	-	4억 2,500만원3층 · 2025.03.29	4억 2,500만원3층 · 2025.03.29	-	-	매매 3 · 전세 1 · 월세 3
64.6㎡전용 20평	-	-	4억 8,000만원1층 · 2024.11.24	4억 8,000만원1층 · 2024.11.24	-	-	매매 4 · 전세 0 · 월세 3

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 74%

최고가보다 26% 낮아요

2017년 11월부터 최고가: 5억 7,500만원
최근 거래: 4억 2,500만원
비교 거래: 28건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

성신 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

성신 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.29 성신 55.1㎡(전용 17평) 3층 4억 2,500만원이에요.

설명 7줄 더 보기

그 앞은 2024.11.24 성신 64.6㎡(전용 20평) 1층 4억 8,000만원, 2024.11.04 성신 64.6㎡(전용 20평) 3층 4억이에요.
최근 7건의 전용면적은 55.1㎡(전용 17평)~64.6㎡(전용 20평)이에요.
36개월 최고가는 2024년 11월 64.6㎡(전용 20평) 1층 4억 8,000만원이에요.
성신 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.01.29 성신 55.1㎡(전용 17평) 5층 1억이에요.
성신 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.01 성신 64.6㎡(전용 20평) 5층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
그 앞은 2024.08.13 성신 64.6㎡(전용 20평) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2024.07.08 성신 55.1㎡(전용 17평) 4층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
최근 6건의 전용면적은 55.1㎡(전용 17평)~64.6㎡(전용 20평)이에요.

최근 매매 실거래가4억 2,500만원2025.03.29 계약 · 55.1㎡(전용 17평) · 3층 · 1동

전용 17평(55.1㎡) 매매가 분포

36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)

중앙값 3.8억

3.1억3.4억4억4.3억

가장 많이 거래된 구간은 3억 500만원~3억 1,300만원(1건)이에요. 절반은 3억 4,300만원~4억 300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 4억 2,500만원이에요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가4억 2,500만원3층 · 2025.03.29

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 3건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.03.29	1동	55.1㎡(전용 17평)	3층	4억 2,500만원55.1㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.08.24	2동	55.1㎡(전용 17평)	5층	3억 8,000만원55.1㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2024.02.22	2동	55.1㎡(전용 17평)	2층	3억 500만원55.1㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

성신 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

성신 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "재개발지역ᆢ향후시세가치상승지역", "오래되었지만 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 2건

단지

3.5

내부

4.0

인프라

4.3

교통

4.3

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

재개발지역ᆢ향후시세가치상승지역

2025.10.15

성신아파트 재개발지역으로 건물은 노후되었으나 건물상태 양호하며 2025년 11월30일까지 이주계획 위치 편의시설 학군. 교통 의로시설 시장등 다…

오래되었지만 좋아요

2025.01.08

연수가 오래되고 엘리베이터도 없는 5층짜리 단층 아파트이지만 주변 인프라가 좋은편입니다 초등학교 가깝고 아주대도 가깝고 외부…

성신 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

매탄동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1e-편한세상	4.9	9건	3,001만원
2우남퍼스트빌	4.8	6건	2,010만원
3매탄금성5차	4.7	3건	1,899만원
4매탄주공그린빌6단지	4.6	14건	-
5매탄주공4	4.6	5건	-

6주공그린빌4	4.5	4건	2,114만원
7매탄위브하늘채	4.4	43건	3,001만원
8매탄주공그린빌5단지	4.3	12건	2,630만원
9재왕아트빌	4.3	4건	1,444만원
10현대힐스테이트	4.2	22건	2,616만원

매탄동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

매탄동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

매탄동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 397건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 397건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

5단지 후기!

2026.08.22

바로 앞 동으로 이사 왔는데 제일 좋은 건 아무래도 역세권이라 도보 삼분이면 수입문 단선이 있고 교통도 좋은 편인 거 같아요. 학군도 좋아요 주…

수원시 영통구 매탄동 동네 실거주 리뷰

2026.08.19

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성신 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1989년 8월 사용승인이에요.

세대수: 10세대
거래된 동: 2개 동
준공: 1989년
지번: 수원시영통구 매탄동 172-181
도로명: 경기 수원시 영통구 권광로276번길 79
거래된 전용면적: 55㎡(전용 17평) · 65㎡(전용 20평)
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.08.31
구조: 라멘조
실거주 후기: 2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

성신은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.

설명 1줄 더 보기

연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후37년1989년 준공

재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 성신 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,500만원이에요(85호, 2억 4,500만원~3억 700만원).

설명 2줄 더 보기

면적별로는 55㎡ 2억 5,500만원, 61㎡ 3억 700만원, 65㎡ 3억 700만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
55㎡ · 전용 17평	2억 5,500만원	50호	-	-
61㎡ · 전용 18평	3억 700만원	5호	-	-
65㎡ · 전용 20평	3억 700만원	30호	-	-
단지 전체	2억 5,500만원	85호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 17평 공시가격 2억 5,500만원 기준 성신의 연간 보유세는 약 24.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 8만원에 도시지역분·지방교육세 17만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
55㎡전용 17평	2억 5,500만원	8만원특례세율	17만원	-	24.9만원
61㎡전용 18평	3억 700만원	10.5만원특례세율	21만원	-	31.5만원
65㎡전용 20평	3억 700만원	10.5만원특례세율	21만원	-	31.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

매탄동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교200m수원매화초등학교

가까운 중학교900m매원중학교

가까운 고등학교900m수원정보과학고등학교

초등학교수원매화초등학교
200m직선거리
초등학교매여울초등학교
400m직선거리
중학교매원중학교
900m직선거리
고등학교수원정보과학고등학교
900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

경기 수원시 영통구 권광로290번길 34-18 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 45 (인계동, 신미주아파트) · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 수원시영통구

매탄동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

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36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 1동 5건, 2동 2건이에요.

1동 5건2동 2건

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전용 평당가 기준 · 매탄동 29곳

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성신 자주 묻는 질문

성신에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.1㎡) 7건, 전용 20평(64.6㎡) 7건이에요. 전용 17평(55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

성신 최고가 거래는요?

36개월 최고가는 2024년 11월 64.6㎡(전용 20평) 1층 4억 8,000만원이에요.

성신 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 성신 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,500만원이에요(85호, 2억 4,500만원~3억 700만원). 면적별로는 55㎡ 2억 5,500만원, 61㎡ 3억 700만원, 65㎡ 3억 700만원이에요.

성신 재건축은 언제 가능한가요?

1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

성신 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성신(매탄동 172-181번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.

성신 매물 · 단지 정보 자세히

성신 실거래가·시세

성신 시세

타입별 시세

최고가 대비 현재 가격

성신 실거래 내역

전용 17평(55.1㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

성신 실거주 후기

재개발지역ᆢ향후시세가치상승지역

오래되었지만 좋아요

매탄동 단지 실거주 평점 순위

매탄동 동네 점수와 후기

5단지 후기!

수원시 영통구 매탄동 동네 실거주 리뷰

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보유세

거리뷰와 위치

매탄동 동네

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교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

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