서울특별시 성북구전세 단지 37곳36개월 전세 1,949건
정릉동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정릉동 아파트 전세는 36개월 1,949건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 508건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,590만원, 전용 평당가는 1,920만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.5%(매매 평당가 3,026만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,590만원508건
전세 평당가1,920만원▲ 8.9%직전 12개월 대비
전세가율63.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,949건단지 37곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정릉동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순정릉풍림아이원-5%2,871만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,971세대 · 12개월 159건★ 4.3 (16)대우-12%2,673만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092001년 · 791세대 · 12개월 35건★ 3.5 (11)
정릉2차e-편한세상+39%4,204만원전용 평당최근 8억 700만원 · 26.052009년 · 527세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)정릉e-편한세상+22%3,678만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.092006년 · 739세대 · 12개월 43건★ 4.3 (15)길음뉴타운경남아너스빌+24%3,739만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.091999년 · 860세대 · 12개월 56건★ 3.7 (7)
정릉힐스테이트3차+27%3,858만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.092008년 · 522세대 · 12개월 35건★ 4.8 (4)길음뉴타운데시앙+5%3,171만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091999년 · 514세대 · 12개월 25건★ 4.4 (8)정릉푸른마을동아+3%3,131만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092003년 · 529세대 · 12개월 32건★ 3.8 (5)중앙하이츠빌2단지+2%3,084만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082005년 · 745세대 · 12개월 45건★ 4.2 (9)
정릉2차e-편한세상+39%4,204만원전용 평당최근 8억 700만원 · 26.052009년 · 527세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)정릉e-편한세상+22%3,678만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.092006년 · 739세대 · 12개월 43건★ 4.3 (15)길음뉴타운경남아너스빌+24%3,739만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.091999년 · 860세대 · 12개월 56건★ 3.7 (7)정릉힐스테이트3차+27%3,858만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.092008년 · 522세대 · 12개월 35건★ 4.8 (4)길음뉴타운데시앙+5%3,171만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091999년 · 514세대 · 12개월 25건★ 4.4 (8)정릉푸른마을동아+3%3,131만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092003년 · 529세대 · 12개월 32건★ 3.8 (5)중앙하이츠빌2단지+2%3,084만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082005년 · 745세대 · 12개월 45건★ 4.2 (9)정릉동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정릉동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 80건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 7,775만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 228건으로 직전 6개월(280건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.3건이에요.
4억 5,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 4억 5,300만원 |
| 2026년 8월 | 40건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 4억 7,775만원 |
| 2026년 5월 | 34건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 58건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 47건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 50건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 48건 | 4억 4,450만원 |
| 2025년 11월 | 39건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 41건 | 4억 950만원 |
정릉동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 228건, 중앙값 3억 6,750만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 195건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 85건, 중앙값 5억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,850만원342건 | 3,314만원 | 3억 6,750만원228건 | 7,000/83만원158건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 3,750만원294건 | 2,880만원 | 4억 7,000만원195건 | 2억/100만원95건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억95건 | 2,307만원 | 5억 3,000만원85건 | 2억/150만원28건 |
정릉동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건정릉동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 정릉풍림아이원 84.1㎡(전용 25평) 4층 5억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 정릉한일유앤아이 60㎡(전용 18평) 10층 4억, 2026.09.21 정릉푸른마을동아 114.8㎡(전용 35평) 10층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,106만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,404만원이에요.
- 최근 12개월 정릉동 전월세 789건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(330건), 신규 57%(440건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 191건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 길음동 2,615만원, 돈암동 2,104만원, 동소문동7가 2,483만원 중에서 정릉동 전세 평당가 1,920만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 정릉풍림아이원(365건), 대우(136건), 정릉2차e-편한세상(130건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 37곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 정릉풍림아이원 | 84.1㎡(전용 25평) | 4층 | 5억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 정릉한일유앤아이 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 4억60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 정릉푸른마을동아 | 114.8㎡(전용 35평) | 10층 | 5억114.8㎡(전용 35평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 정릉힐스테이트3차 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 5억60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 길음뉴타운데시앙 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 정릉풍림아이원 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 청구 | 59㎡(전용 18평) | 6층 | 3억59㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 대우 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 정릉힐스테이트3차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 길음뉴타운데시앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 정릉2차대주피오레 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 정릉풍림아이원 | 114.8㎡(전용 35평) | 12층 | 5억 400만원114.8㎡(전용 35평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 정릉풍림아이원 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 길음뉴타운경남아너스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 우방 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 정릉푸른마을동아 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 4,100만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 정릉중앙하이츠아파트 | 84.3㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 4,650만원84.3㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 정릉힐스테이트3차 | 114.8㎡(전용 35평) | 8층 | 6억 3,000만원114.8㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 길음뉴타운경남아너스빌 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 길음뉴타운경남아너스빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정릉동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원2005년 · 59.9~114.8㎡ | 7억 5,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 5억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.22 | 매매 334 · 전세 365 · 월세 144 |
| 대우2001년 · 43.1~114.8㎡ | 5억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 81 · 전세 136 · 월세 102 |
| 정릉2차e-편한세상2009년 · 59.2~115㎡ | 8억 700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 6억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 86 · 전세 130 · 월세 38 |
| 정릉e-편한세상2006년 · 59.8~114.6㎡ | 7억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 105 · 전세 125 · 월세 56 |
| 길음뉴타운경남아너스빌1999년 · 45.8~114.6㎡ | 8억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 4억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 125 · 전세 124 · 월세 94 |
| 정릉힐스테이트3차2008년 · 60~114.8㎡ | 8억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 73 · 전세 105 · 월세 36 |
| 길음뉴타운데시앙1999년 · 59.4~114.8㎡ | 7억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 3억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 79 · 전세 90 · 월세 35 |
| 정릉푸른마을동아2003년 · 59.4~114.8㎡ | 8억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 5억114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.21 | 매매 60 · 전세 83 · 월세 21 |
| 중앙하이츠빌2단지2005년 · 43.9~122.8㎡ | 7억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 3억 6,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 매매 71 · 전세 80 · 월세 47 |
| 정릉우성아파트 101~105동2000년 · 46.7~115㎡ | 8억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 109 · 전세 75 · 월세 39 |
| 라온유2008년 · 84.7~109.8㎡ | 9억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 6억 5,000만원109.8㎡(전용 33평) · 2026.07.08 | 매매 38 · 전세 62 · 월세 14 |
| 정릉힐스테이트1차2007년 · 84.3~84.9㎡ | 9억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 5억 1,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 31 · 전세 53 · 월세 7 |
| 정릉꿈에그린2015년 · 31.2~109.1㎡ | 9억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 6억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 44 · 전세 47 · 월세 42 |
| 중앙하이츠빌1단지2004년 · 60~85㎡ | 8억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 55 · 전세 47 · 월세 30 |
| 정릉힐스테이트2004년 · 59.9~84.9㎡ | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 5억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 43 · 전세 47 · 월세 19 |
| 산장아파트가동,나동1977년 · 52.9~71.5㎡ | 3억 6,800만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.09.09 | 3억 4,650만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.07.28 | 매매 30 · 전세 47 · 월세 23 |
| 정릉푸르지오2005년 · 60~114.9㎡ | 9억 3,900만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.06.25 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 매매 45 · 전세 44 · 월세 28 |
| 정릉스카이쌍용아파트1999년 · 59.9~109.3㎡ | 9억 2,000만원109.3㎡(전용 33평) · 2026.09.16 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 57 · 전세 40 · 월세 19 |
| 정릉성원상떼빌2000년 · 59.9~115㎡ | 5억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 26 · 전세 35 · 월세 11 |
| 우정에쉐르2009년 · 59.9~117㎡ | 7억 2,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 5억83.7㎡(전용 25평) · 2026.05.16 | 매매 23 · 전세 34 · 월세 20 |
| 정릉중앙하이츠아파트1999년 · 57.8~114.8㎡ | 2억 7,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.08.27 | 3억 4,650만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 26 · 전세 32 · 월세 21 |
| 피오레2004년 · 94.6~104.7㎡ | 6억 8,000만원94.6㎡(전용 29평) · 2026.08.29 | 5억 2,000만원94.6㎡(전용 29평) · 2026.08.24 | 매매 6 · 전세 27 · 월세 10 |
| 쌍용21999년 · 59.9~114.6㎡ | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 3억 8,850만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 매매 38 · 전세 26 · 월세 12 |
| 우방1999년 · 59.9~114㎡ | 7억 7,700만원114㎡(전용 34평) · 2026.08.26 | 3억 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 26 · 전세 24 · 월세 7 |
| 정릉2차대주피오레2008년 · 60~85㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 4억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 22 · 전세 18 · 월세 8 |
| 정릉한일유앤아이2006년 · 60~117.4㎡ | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 3 |
| 청구1999년 · 59~84.8㎡ | 3억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.02 | 3억59㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 1 |
| 정릉풍림아이원(임대)2005년 · 32.8㎡ | - | 3,663만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.11.12 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 80 |
| 대동아파트2003년 · 62.6~114.9㎡ | 5억 9,800만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 4억 5,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2024.10.22 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 5 |
| 장원1998년 · 113~116.6㎡ | - | 3억 3,000만원113㎡(전용 34평) · 2026.07.14 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 동일스카이2010년 · 82.7㎡ | 3억 4,500만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.02.23 | 3억82.7㎡(전용 25평) · 2025.10.23 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대원아파트2006년 · 78.8~82.7㎡ | 3억 6,700만원81.2㎡(전용 25평) · 2024.11.09 | 2억 5,700만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.11.13 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 정릉동푸른2003년 · 76.4㎡ | - | 2억 4,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2025.06.21 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 갤럭시더정릉2022년 · 11.8~14.9㎡ | 2억 5,000만원14.9㎡(전용 5평) · 2026.04.23 | 1억 5,000만원12.9㎡(전용 4평) · 2024.01.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 10 |
| 스카이아파트2023년 · 84.4~85㎡ | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.17 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대창쉐르빌2000년 · 61.8~73㎡ | 3억 5,500만원73㎡(전용 22평) · 2024.10.07 | 2억 1,950만원61.8㎡(전용 19평) · 2025.05.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 청옥2000년 · 83.7㎡ | - | 2억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.04.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정릉동 아파트 전세 자주 묻는 질문
정릉동 아파트 전세는 얼마인가요?
정릉동 아파트 전세는 36개월 1,949건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 508건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,590만원, 전용 평당가는 1,920만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.5%(매매 평당가 3,026만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 9% 높아요.정릉동 전세가율 63.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.정릉동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 228건, 중앙값 3억 6,750만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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