서울특별시 성북구전세 단지 37곳36개월 전세 1,844건
정릉동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월정릉동 아파트 전세는 36개월 1,844건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 469건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,932만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 3,035만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 500만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원469건
전세 평당가1,932만원▲ 10.2%직전 12개월 대비
전세가율63.7%매매 평당가 대비
36개월 전세1,844건단지 37곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정릉동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순정릉풍림아이원-4%2,926만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.112005년 · 1,971세대 · 12개월 155건★ 4.3 (16)
정릉2차e-편한세상+28%3,884만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.102009년 · 527세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)대우-12%2,673만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102001년 · 791세대 · 12개월 37건★ 3.5 (11)길음뉴타운경남아너스빌+27%3,866만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.101999년 · 860세대 · 12개월 54건★ 3.7 (7)정릉e-편한세상+22%3,714만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.112006년 · 739세대 · 12개월 46건★ 4.3 (15)
정릉힐스테이트3차+20%3,649만원전용 평당최근 9억 3,800만원 · 26.102008년 · 522세대 · 12개월 31건★ 4.8 (4)길음뉴타운데시앙+4%3,171만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.111999년 · 514세대 · 12개월 21건★ 4.4 (8)중앙하이츠빌2단지+3%3,123만원전용 평당최근 8억 9,800만원 · 26.102005년 · 745세대 · 12개월 41건★ 4.2 (9)정릉푸른마을동아+1%3,054만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.102003년 · 529세대 · 12개월 29건★ 3.8 (5)
정릉2차e-편한세상+28%3,884만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.102009년 · 527세대 · 12개월 20건★ 4.3 (6)대우-12%2,673만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102001년 · 791세대 · 12개월 37건★ 3.5 (11)길음뉴타운경남아너스빌+27%3,866만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.101999년 · 860세대 · 12개월 54건★ 3.7 (7)정릉e-편한세상+22%3,714만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.112006년 · 739세대 · 12개월 46건★ 4.3 (15)정릉힐스테이트3차+20%3,649만원전용 평당최근 9억 3,800만원 · 26.102008년 · 522세대 · 12개월 31건★ 4.8 (4)길음뉴타운데시앙+4%3,171만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.111999년 · 514세대 · 12개월 21건★ 4.4 (8)중앙하이츠빌2단지+3%3,123만원전용 평당최근 8억 9,800만원 · 26.102005년 · 745세대 · 12개월 41건★ 4.2 (9)정릉푸른마을동아+1%3,054만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.102003년 · 529세대 · 12개월 29건★ 3.8 (5)정릉동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정릉동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 78건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 177건으로 직전 6개월(292건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39.1건이에요.
4억 7,950만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 4억 7,950만원 |
| 2026년 10월 | 27건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 29건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 41건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 4억 7,775만원 |
| 2026년 5월 | 34건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 58건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 47건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 50건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 48건 | 4억 4,450만원 |
정릉동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 211건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 185건, 중앙값 4억 8,300만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억325건 | 3,444만원 | 3억 7,000만원211건 | 7,161/80만원153건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 4,900만원289건 | 2,929만원 | 4억 8,300만원185건 | 2억/103만원94건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 500만원98건 | 2,348만원 | 5억 2,000만원73건 | 2억/160만원27건 |
정릉동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건정릉동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 대우 43.1㎡(전용 13평) 3층 2억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 정릉스카이쌍용아파트 84.2㎡(전용 25평) 12층 5억 1,400만원, 2026.11.06 정릉푸른마을동아 114.8㎡(전용 35평) 9층 5억 900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.1㎡(전용 13평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,103만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,327만원이에요.
- 최근 12개월 정릉동 전월세 743건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(315건), 신규 57%(411건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 186건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 길음동 2,706만원, 돈암동 2,164만원, 동소문동7가 2,593만원 중에서 정릉동 전세 평당가 1,932만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 정릉풍림아이원(350건), 정릉2차e-편한세상(130건), 대우(127건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 37곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 대우 | 43.1㎡(전용 13평) | 3층 | 2억 7,000만원43.1㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 정릉스카이쌍용아파트 | 84.2㎡(전용 25평) | 12층 | 5억 1,400만원84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 정릉푸른마을동아 | 114.8㎡(전용 35평) | 9층 | 5억 900만원114.8㎡(전용 35평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 중앙하이츠빌1단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 쌍용2 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 정릉풍림아이원 | 84.1㎡(전용 25평) | 12층 | 5억84.1㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 정릉푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 정릉2차대주피오레 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 정릉e-편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 정릉힐스테이트1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 중앙하이츠빌1단지 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 라온유 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 대우 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 라온유 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 정릉e-편한세상 | 114.6㎡(전용 35평) | 17층 | 6억 5,000만원114.6㎡(전용 35평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 길음뉴타운데시앙 | 114.8㎡(전용 35평) | 6층 | 5억114.8㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 정릉풍림아이원 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 8,850만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 길음뉴타운데시앙 | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 쌍용2 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 대우 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 4,100만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정릉동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 정릉풍림아이원2005년 · 59.9~114.8㎡ | 7억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 5억84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 334 · 전세 350 · 월세 140 |
| 정릉2차e-편한세상2009년 · 59.2~115㎡ | 11억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 5억 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 85 · 전세 130 · 월세 38 |
| 대우2001년 · 43.1~114.8㎡ | 5억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2억 7,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.11.06 | 매매 83 · 전세 127 · 월세 106 |
| 길음뉴타운경남아너스빌1999년 · 45~114.6㎡ | 10억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 125 · 전세 118 · 월세 91 |
| 정릉e-편한세상2006년 · 59.8~114.6㎡ | 7억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 107 · 전세 118 · 월세 52 |
| 정릉힐스테이트3차2008년 · 60~114.8㎡ | 9억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 75 · 전세 99 · 월세 37 |
| 길음뉴타운데시앙1999년 · 59.4~114.9㎡ | 8억 7,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.11.07 | 5억114.8㎡(전용 35평) · 2026.10.23 | 매매 78 · 전세 84 · 월세 34 |
| 중앙하이츠빌2단지2005년 · 43.9~122.8㎡ | 8억 9,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 3억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 매매 72 · 전세 79 · 월세 46 |
| 정릉푸른마을동아2003년 · 59.4~114.8㎡ | 6억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 5억 900만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.11.06 | 매매 61 · 전세 78 · 월세 22 |
| 정릉우성아파트 101~105동2000년 · 46.7~115㎡ | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 112 · 전세 70 · 월세 42 |
| 라온유2008년 · 84.7~109.8㎡ | 9억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 37 · 전세 56 · 월세 14 |
| 정릉힐스테이트1차2007년 · 84.3~84.9㎡ | 9억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.25 | 5억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 31 · 전세 47 · 월세 7 |
| 정릉꿈에그린2015년 · 31.2~109.1㎡ | 9억 500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 6억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 45 · 전세 46 · 월세 43 |
| 중앙하이츠빌1단지2004년 · 60~85㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 59 · 전세 45 · 월세 30 |
| 정릉힐스테이트2004년 · 59.9~84.9㎡ | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 5억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 42 · 전세 45 · 월세 18 |
| 산장아파트가동,나동1977년 · 52.9~71.5㎡ | 4억 2,000만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.10.13 | 2억 6,500만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.09.26 | 매매 32 · 전세 44 · 월세 23 |
| 정릉푸르지오2005년 · 60~114.9㎡ | 8억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 46 · 전세 40 · 월세 28 |
| 정릉스카이쌍용아파트1999년 · 59.9~109.3㎡ | 7억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 5억 1,400만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 매매 58 · 전세 39 · 월세 17 |
| 정릉성원상떼빌2000년 · 59.9~115㎡ | 5억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.01 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 매매 26 · 전세 35 · 월세 9 |
| 우정에쉐르2009년 · 59.9~117㎡ | 7억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 5억83.7㎡(전용 25평) · 2026.05.16 | 매매 25 · 전세 30 · 월세 19 |
| 정릉중앙하이츠아파트1999년 · 57.8~114.8㎡ | 3억 6,900만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 3억 4,650만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 27 · 전세 29 · 월세 18 |
| 쌍용21999년 · 59.9~114.6㎡ | 7억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 38 · 전세 27 · 월세 11 |
| 피오레2004년 · 94.6~104.7㎡ | 6억 9,000만원94.6㎡(전용 29평) · 2026.09.19 | 5억 2,000만원94.6㎡(전용 29평) · 2026.08.24 | 매매 7 · 전세 24 · 월세 11 |
| 우방1999년 · 59.9~114㎡ | 4억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 3억 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 27 · 전세 20 · 월세 5 |
| 정릉2차대주피오레2008년 · 60~85㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 22 · 전세 17 · 월세 6 |
| 정릉한일유앤아이2006년 · 60~117.4㎡ | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 4 |
| 청구1999년 · 59~84.8㎡ | 3억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.02 | 3억59㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 1 |
| 정릉풍림아이원(임대)2005년 · 32.8㎡ | - | 3,663만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.11.12 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 77 |
| 대동아파트2003년 · 81.1~114.9㎡ | 5억 9,800만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 4억 5,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2024.10.22 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 5 |
| 장원1998년 · 113~116.6㎡ | - | 3억 3,000만원113㎡(전용 34평) · 2026.07.14 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 동일스카이2010년 · 82.7㎡ | 3억 4,500만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.02.23 | 3억82.7㎡(전용 25평) · 2025.10.23 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대원아파트2006년 · 78.8~82.7㎡ | 3억 6,700만원81.2㎡(전용 25평) · 2024.11.09 | 2억 5,700만원82.7㎡(전용 25평) · 2025.11.13 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 정릉동푸른2003년 · 76.4㎡ | - | 2억 4,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2025.06.21 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 갤럭시더정릉2022년 · 11.8~14.9㎡ | 2억 5,000만원14.9㎡(전용 5평) · 2026.04.23 | 1억 5,000만원12.9㎡(전용 4평) · 2024.01.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 11 |
| 스카이아파트2023년 · 84.4~85㎡ | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.17 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대창쉐르빌2000년 · 61.8~73㎡ | 3억 5,500만원73㎡(전용 22평) · 2024.10.07 | 2억 1,950만원61.8㎡(전용 19평) · 2025.05.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 청옥2000년 · 83.7㎡ | - | 2억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.04.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정릉동 아파트 전세 자주 묻는 질문
정릉동 아파트 전세는 얼마인가요?
정릉동 아파트 전세는 36개월 1,844건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 469건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,932만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 3,035만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 500만원보다 11% 높아요.정릉동 전세가율 63.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.정릉동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 211건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
정릉동 전세 매물 · 문의