편안한 휴식처
2024.06.15
아침에 새소리기 지저귀고 조용한 슾속에 온것처럼 시원하고 편안하고 조용하고 주차 잘되고 버스 노선이 많아서 어느곳이나 갈수 있고 조금만 벗어나…
서울특별시 성북구 정릉동 670-50 · 2023년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 84.4~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.05 1,167만 → 지금 1,250만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,250만원
- 정릉동 중앙값보다 59% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 4,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 1,250만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
스카이아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이아파트 전용면적은 2종(84.4~85㎡)이며 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,250만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 85만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 2,000만원(평당 1,250만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.24 3층 4억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡전용 26평대표 | 3억 2,000만원3건 | 1,250만원 | 3억 2,000만원3층 · 2026.09.09 | 4억 4,500만원3층 · 2026.08.24 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 84.4㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2026년 5월부터 최고가
- 4억 4,500만원 2026.08.24 · 3층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.09.09 · 3층
- 비교 거래
- 3건 2026년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
정릉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가스카이아파트 매매 평당가는 1,250만원이에요. 정릉동 전체 3,026만원보다 59% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 68% 낮아요.
- 같은 동 정릉풍림아이원 2,871만원, 길음뉴타운경남아너스빌 3,739만원, 대우 2,673만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 스카이아파트 (이 단지) | 1,250만원 | 기준 | - | 3건 |
| 정릉동 전체 | 3,026만원 | ▲ 142.1% | 1,920만원 | 731건 |
| 성북구 전체 | 3,931만원 | ▲ 214.5% | 2,334만원 | 3,974건 |
| 정릉풍림아이원 | 2,871만원 | ▲ 129.7% | 1,769만원 | 159건 |
| 길음뉴타운경남아너스빌 | 3,739만원 | ▲ 199.1% | 1,903만원 | 56건 |
| 대우 | 2,673만원 | ▲ 113.8% | 1,917만원 | 35건 |
| 정릉e-편한세상 | 3,678만원 | ▲ 194.2% | 2,149만원 | 43건 |
| 정릉2차e-편한세상 | 4,204만원 | ▲ 236.3% | 2,506만원 | 23건 |
스카이아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월스카이아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 스카이아파트 84.7㎡(전용 26평) 3층 3억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 스카이아파트 85㎡(전용 26평) 3층 4억 4,500만원, 2026.05.20 스카이아파트 85㎡(전용 26평) 5층 3억이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.24 85㎡(전용 26평) 3층의 4억 4,500만원, 최저가는 2026.05.20 85㎡(전용 26평) 5층의 3억이에요.
- 스카이아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.17 스카이아파트 85㎡(전용 26평) 1층 2억 8,000만원이에요.
- 스카이아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.22 스카이아파트 84.4㎡(전용 25평) 5층 보증금 3,500만원, 월 85만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.09.09 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 1동
전용 26평(84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
3억3.8억4.5억
12개월 중앙값3억 2,000만원전용 평당 1,250만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 4,500만원3층 · 2026.08.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 1동 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | - | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 1동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
스카이아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰스카이아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 휴식처"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
정릉동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6정릉e-편한세상 | 4.3 | 15건 | 3,678만원 |
| 7정릉2차e-편한세상 | 4.3 | 6건 | 4,204만원 |
| 8정릉힐스테이트 | 4.3 | 4건 | 3,387만원 |
| 9중앙하이츠빌2단지 | 4.2 | 9건 | 3,084만원 |
| 10산장아파트가동,나동 | 4.0 | 7건 | 2,185만원 |
정릉동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
정릉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점정릉동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 73점, 교육 48점, 마트 56점, 병원 38점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 290건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 290건
치안
81
대중교통
73
교육
48
마트
56
병원
38
공원
69
기반시설 인프라는 강점!!
2026.09.15사진 1장
주변에 미아역 미아 백화점 이마트 현대백화점이 주변에 있어 입지가 좋고 뭔긴 신도시나 신단지 계획단지 느낌은 아닞만 사람이 살기 좋은 인프나 기…
살기좋은산동네
2026.09.12
정릉은 아무래도 신규아파트가 생기고있어서 금액대비 좋은평수아파트를구할수있고우이동이랑가까워 북산한 등반하고좋아요 유치원초중고등학교가 밀집해있어서…
소소함 분위기
2026.09.02
근처에 정릉시장이 있어 먹을 것은 걱정없어요 워낙 새벽에 많이 다니는데 딱히 치안이 안좋다 이생각이 들 안좋은 사건들이 없었어요 그냥 대학교 근…
정릉동 전체 시세와 단지 비교는 정릉동 아파트 시세에서 보세요.
스카이아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt스카이아파트 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2010년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 16.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 20대(세대당 1.11대), 승강기 1대, 2010년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 94A타입은 공급 95㎡·전용 82㎡(전용률 86.3%), 95B타입은 공급 95.8㎡·전용 82.7㎡(전용률 86.3%)이에요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2010년 12월
- 지번
- 성북구 정릉동 670-50
- 도로명
- 서울 성북구 보국문로30길 34
- 타입
- 94A타입 전용 82㎡ · 95B타입 전용 82.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 20대 · 세대당 1.11대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2010.12.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 183.65% · 건폐율 46.2%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년스카이아파트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 183.65%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률183.65%보통조건에 따라 달라져요
건폐율46.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
정릉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울정릉초등학교
가까운 중학교900m삼각산중학교
가까운 고등학교900m솔샘고등학교
- 초등학교서울정릉초등학교200m직선거리
- 초등학교서울청덕초등학교800m직선거리
- 중학교삼각산중학교900m직선거리
- 고등학교솔샘고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구정릉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
스카이아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,680만원이 필요합니다.
- 1억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 352만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 9,680만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 83만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
정릉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 정릉동 33곳정릉동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 스카이아파트의 전용 평당가는 31번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 갤럭시더정릉(평당 5,543만원), 가장 싼 곳은 동일스카이(평당 1,379만원)이에요.
정릉풍림아이원+130%2,871만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092005년 · 1,971세대 · 12개월 159건★ 4.3 (16)길음뉴타운경남아너스빌+199%3,739만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.091999년 · 860세대 · 12개월 56건★ 3.7 (7)대우+114%2,673만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092001년 · 791세대 · 12개월 35건★ 3.5 (11)정릉e-편한세상+194%3,678만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.092006년 · 739세대 · 12개월 43건★ 4.3 (15)
정릉2차e-편한세상+236%4,204만원전용 평당최근 8억 700만원 · 26.052009년 · 527세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)정릉우성아파트101~105동+141%3,014만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092000년 · 823세대 · 12개월 43건★ 3.9 (8)
정릉힐스테이트3차+209%3,858만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.092008년 · 522세대 · 12개월 35건★ 4.8 (4)길음뉴타운데시앙+154%3,171만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091999년 · 514세대 · 12개월 25건★ 4.4 (8)중앙하이츠빌2단지+147%3,084만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082005년 · 745세대 · 12개월 45건★ 4.2 (9)
정릉2차e-편한세상+236%4,204만원전용 평당최근 8억 700만원 · 26.052009년 · 527세대 · 12개월 23건★ 4.3 (6)정릉우성아파트101~105동+141%3,014만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092000년 · 823세대 · 12개월 43건★ 3.9 (8)정릉힐스테이트3차+209%3,858만원전용 평당최근 8억 6,500만원 · 26.092008년 · 522세대 · 12개월 35건★ 4.8 (4)길음뉴타운데시앙+154%3,171만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.091999년 · 514세대 · 12개월 25건★ 4.4 (8)중앙하이츠빌2단지+147%3,084만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082005년 · 745세대 · 12개월 45건★ 4.2 (9)매물·실거주 후기 더 보기
스카이아파트 자주 묻는 질문
스카이아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 1,250만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.7~85㎡)은 3억 2,000만원이에요.스카이아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 85만원이에요.스카이아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7~85㎡) 4건, 전용 25평(84.4㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.스카이아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.24 85㎡(전용 26평) 3층의 4억 4,500만원, 최저가는 2026.05.20 85㎡(전용 26평) 5층의 3억이에요.스카이아파트 가격은 정릉동에서 비싼 편인가요?
스카이아파트 매매 평당가는 1,250만원이에요. 정릉동 전체 3,026만원보다 59% 낮아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 68% 낮아요. 같은 동 정릉풍림아이원 2,871만원, 길음뉴타운경남아너스빌 3,739만원, 대우 2,673만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.스카이아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 352만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.스카이아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7~85㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,800만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,680만원이 필요합니다. 1억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스카이아파트(정릉동 670-50번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.정릉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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