서울특별시 성동구전세 단지 22곳36개월 전세 953건
성수동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월성수동2가 아파트 전세는 36개월 953건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 246건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,000만원, 전용 평당가는 2,694만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 42.3%(매매 평당가 6,376만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 7,000만원246건
전세 평당가2,694만원▲ 8.7%직전 12개월 대비
전세가율42.3%매매 평당가 대비
36개월 전세953건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
성수동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
현대I-PARK+8%6,877만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.102003년 · 656세대 · 12개월 13건★ 4.7 (7)
서울숲힐스테이트+56%9,943만원전용 평당최근 25억 5,000만원 · 25.122009년 · 445세대 · 12개월 1건★ 4.7 (6)롯데캐슬파크+26%8,005만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.092003년 · 604세대 · 12개월 12건★ 4.3 (9)청구강변1+151%1억 5,994만원전용 평당최근 29억 · 26.071994년 · 246세대 · 12개월 1건★ 4.0 (4)한신한강+118%1억 3,929만원전용 평당최근 30억 5,000만원 · 26.042000년 · 202세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)
대명루첸실거래 없음최근 18억 5,000만원 · 25.092009년 · 114세대★ 4.5 (4)성수우방2차아파트-5%6,038만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.091999년 · 221세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)강변임광+133%1억 4,885만원전용 평당최근 29억 8,000만원 · 26.082000년 · 141세대 · 12개월 2건★ 4.2 (5)금호타운2차아파트-2%6,271만원전용 평당최근 13억 · 26.011997년 · 141세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)성수동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세성수동2가 아파트 전세 거래는 2025년 3월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 7억 8,750만원이 가장 높았고 2025년 4월 4억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 77건으로 직전 6개월(169건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.5건이에요.
5억 1,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 5억 1,500만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 7억 8,750만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 6억 |
| 2026년 6월 | 16건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 7억 100만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 34건 | 6억 1,580만원 |
| 2025년 12월 | 35건 | 6억 4,000만원 |
성수동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 5억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 112건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 9억 2,200만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 15억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 12억 5,000만원18건 | 6,901만원 | 5억73건 | 2억 1,650/125만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 14억 6,000만원36건 | 5,899만원 | 6억 5,000만원112건 | 3억/165만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 21억19건 | 6,376만원 | 9억 2,200만원52건 | 3억/300만원38건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 15억9건 | 5억/470만원9건 |
성수동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건성수동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 강변금호타운 59.7㎡(전용 18평) 5층 3억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 금호타운2차아파트 59.9㎡(전용 18평) 9층 6억 7,000만원, 2026.10.31 서울숲힐스테이트 143㎡(전용 43평) 5층 18억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.4㎡(전용 9평)~143㎡(전용 43평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,682만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9억 4,562만원이에요.
- 최근 12개월 성수동2가 전월세 400건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 44%(172건), 신규 56%(216건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 103건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성동구의 성수동1가 3,535만원, 송정동 2,240만원, 응봉동 2,483만원 중에서 성수동2가 전세 평당가 2,694만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대I-PARK(129건), 서울숲힐스테이트(100건), 롯데캐슬파크(93건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 강변금호타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 금호타운2차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 서울숲힐스테이트 | 143㎡(전용 43평) | 5층 | 18억143㎡(전용 43평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 성동상가 | 30.4㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 939만원30.4㎡(전용 9평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 금호타운2차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 롯데캐슬파크 | 102㎡(전용 31평) | 4층 | 8억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 롯데캐슬파크 | 102㎡(전용 31평) | 4층 | 9억 3,400만원102㎡(전용 31평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 서울숲힐스테이트 | 117.1㎡(전용 35평) | 20층 | 14억 7,000만원117.1㎡(전용 35평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 서울숲힐스테이트 | 57.5㎡(전용 17평) | 18층 | 9억 2,000만원57.5㎡(전용 17평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 한신한강 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 강변현대 | 81.8㎡(전용 25평) | 1층 | 5억81.8㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.04 | 청구강변1 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 서울숲금강아미움 | 80.9㎡(전용 24평) | 8층 | 8억80.9㎡(전용 24평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 서울숲힐스테이트 | 117.1㎡(전용 35평) | 11층 | 15억117.1㎡(전용 35평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 성수우방2차아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 강변금호타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 롯데캐슬파크 | 102㎡(전용 31평) | 19층 | 9억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 현대I-PARK | 104.6㎡(전용 32평) | 7층 | 10억104.6㎡(전용 32평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 롯데캐슬파크 | 58.5㎡(전용 18평) | 16층 | 7억58.5㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 성수동두산위브 | 131.2㎡(전용 40평) | 7층 | 9억131.2㎡(전용 40평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
성수동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대I-PARK2003년 · 85~116.2㎡ | 21억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 10억104.6㎡(전용 32평) · 2026.09.12 | 매매 63 · 전세 129 · 월세 96 |
| 서울숲힐스테이트2009년 · 42.2~239.7㎡ | 25억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.20 | 18억143㎡(전용 43평) · 2026.10.31 | 매매 36 · 전세 100 · 월세 108 |
| 롯데캐슬파크2003년 · 58.5~117.2㎡ | 20억 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2026.09.23 | 8억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.17 | 매매 53 · 전세 93 · 월세 71 |
| 청구강변11994년 · 59.9~85㎡ | 29억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 4억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 매매 20 · 전세 73 · 월세 14 |
| 한신한강2000년 · 60~85㎡ | 30억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 14 · 전세 63 · 월세 27 |
| 대명루첸2009년 · 85~117.5㎡ | 18억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.13 | 8억 7,000만원117.5㎡(전용 36평) · 2026.08.19 | 매매 2 · 전세 63 · 월세 4 |
| 성수우방2차아파트1999년 · 59.8~84.8㎡ | 13억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 6억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 28 · 전세 62 · 월세 26 |
| 강변임광2000년 · 57.5~84.8㎡ | 29억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 12 · 전세 55 · 월세 19 |
| 금호타운2차아파트1997년 · 59.9~84.9㎡ | 13억59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.26 | 6억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 13 · 전세 52 · 월세 16 |
| 강변현대1994년 · 79~84.9㎡ | 30억 3,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.06.13 | 5억81.8㎡(전용 25평) · 2026.10.07 | 매매 8 · 전세 44 · 월세 13 |
| 강변금호타운1994년 · 59.7~85㎡ | 29억59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 3억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 19 · 전세 38 · 월세 7 |
| 성수동두산위브2006년 · 84.3~148.2㎡ | 21억130.4㎡(전용 39평) · 2026.05.18 | 9억131.2㎡(전용 40평) · 2026.09.09 | 매매 4 · 전세 37 · 월세 21 |
| 신성미소지움2001년 · 59.4~84㎡ | 11억59.4㎡(전용 18평) · 2026.04.13 | 4억 1,327만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.09 | 매매 13 · 전세 32 · 월세 5 |
| 서울숲금강아미움2004년 · 67.3~81㎡ | 13억80.9㎡(전용 24평) · 2026.09.10 | 8억80.9㎡(전용 24평) · 2026.09.29 | 매매 11 · 전세 25 · 월세 15 |
| 성수1차대우아파트1999년 · 59.5~84.6㎡ | 10억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 4억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 12 · 전세 21 · 월세 7 |
| 강변청구31995년 · 59.9~84.6㎡ | 33억84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.12 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 4 · 전세 18 · 월세 6 |
| 성동상가1978년 · 24.2~70.5㎡ | 24억 3,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.10.14 | 1억 939만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.10.26 | 매매 8 · 전세 15 · 월세 9 |
| 우성2차2006년 · 70.2~84.7㎡ | 14억 7,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.20 | 5억 7,750만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.05.13 | 매매 5 · 전세 11 · 월세 4 |
| 삼익1976년 · 61.2~61.4㎡ | 20억61.2㎡(전용 19평) · 2025.04.30 | 2억 2,100만원61.2㎡(전용 19평) · 2025.08.25 | 매매 1 · 전세 11 · 월세 1 |
| E-아름다운세상2014년 · 70.7~83.4㎡ | 13억 3,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.01 | 3억83.4㎡(전용 25평) · 2026.01.30 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 11 |
| 이화101동2004년 · 89.8㎡ | 12억 4,000만원89.8㎡(전용 27평) · 2026.04.10 | 6억 8,000만원89.8㎡(전용 27평) · 2026.03.10 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 이화102동2004년 · 87~89.8㎡ | 12억 6,500만원87㎡(전용 26평) · 2026.04.07 | 6억 5,000만원89.8㎡(전용 27평) · 2026.08.08 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
성수동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
성수동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
성수동2가 아파트 전세는 36개월 953건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 246건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,000만원, 전용 평당가는 2,694만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 42.3%(매매 평당가 6,376만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억보다 12% 높아요.성수동2가 전세가율 42.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.성수동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 5억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성동구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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