서울특별시 성동구전세 단지 4곳36개월 전세 68건
사근동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사근동 아파트 전세는 36개월 68건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,825만원, 전용 평당가는 2,139만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 57.1%(매매 평당가 3,746만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,825만원18건
전세 평당가2,139만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
전세가율57.1%매매 평당가 대비
36개월 전세68건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사근동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
중앙하이츠사근동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사근동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(11건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
4억 7,200만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +125%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4억 7,200만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 1,250만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 4억 3,975만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
사근동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 4억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 1억 6,000만원3건 | 1,500/66만원59건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 5,000만원17건 | 3,810만원 | 4억 6,500만원15건 | 5,000/165만원12건 |
사근동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사근동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.15 중앙하이츠 71.9㎡(전용 22평) 12층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.07 중앙하이츠 71.9㎡(전용 22평) 15층 4억 7,200만원, 2026.08.07 중앙하이츠 71.9㎡(전용 22평) 5층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.4㎡(전용 6평)~71.9㎡(전용 22평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,607만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,271만원이에요.
- 최근 12개월 사근동 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(23건), 신규 73%(62건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성동구의 마장동 2,375만원, 행당동 3,068만원, 용답동 2,778만원 중에서 사근동 전세 평당가 2,139만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 중앙하이츠(50건), 한양마이라움(10건), 벽산(6건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 12층 | 4억71.9㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 15층 | 4억 7,200만원71.9㎡(전용 22평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 5층 | 5억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 9층 | 4억 6,500만원71.9㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 9층 | 4억 6,500만원71.9㎡(전용 22평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 15층 | 5억 3,000만원71.9㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 1층 | 4억 5,150만원71.9㎡(전용 22평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.18 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 5층 | 4억 5,000만원71.9㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 벽산 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 2층 | 4억 8,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.26 | 한양마이라움 | 18.4㎡(전용 6평) | 5층 | 1억 6,000만원18.4㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.18 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 12층 | 4억 6,500만원71.9㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.30 | 한양마이라움 | 18.4㎡(전용 6평) | 5층 | 1억 6,000만원18.4㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.04 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 15층 | 4억 7,000만원71.9㎡(전용 22평) · 15층 | - |
| 2025.11.04 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 15층 | 4억 7,000만원71.9㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.01 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 1층 | 4억 950만원71.9㎡(전용 22평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.14 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 10층 | 2억 1,000만원71.9㎡(전용 22평) · 10층 | - |
| 2025.10.14 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 10층 | 2억 1,000만원71.9㎡(전용 22평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.09.23 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 14층 | 3억 6,000만원71.9㎡(전용 22평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.22 | 중앙하이츠 | 71.9㎡(전용 22평) | 14층 | 4억 3,000만원71.9㎡(전용 22평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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사근동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠1989년 · 71.9㎡ | 9억 4,500만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.07.23 | 4억71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.15 | 매매 25 · 전세 50 · 월세 20 |
| 한양마이라움2018년 · 18~18.4㎡ | 1억 6,300만원18.4㎡(전용 6평) · 2026.01.13 | 1억 6,000만원18.4㎡(전용 6평) · 2025.12.26 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 71 |
| 벽산2000년 · 59.8~84.9㎡ | 10억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 3억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.11 | 매매 14 · 전세 6 · 월세 6 |
| J앤PVill2017년 · 29~39.6㎡ | - | 2억 4,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2024.06.11 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
사근동 아파트 전세 자주 묻는 질문
사근동 아파트 전세는 얼마인가요?
사근동 아파트 전세는 36개월 68건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,825만원, 전용 평당가는 2,139만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 57.1%(매매 평당가 3,746만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 7% 높아요.사근동 전세가율 57.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사근동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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