서울특별시 성동구전세 단지 6곳36개월 전세 169건
송정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월송정동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 49.3%(매매 평당가 4,479만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원41건
전세 평당가2,210만원▼ 1%직전 12개월 대비
전세가율49.3%매매 평당가 대비
36개월 전세169건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
건영-1%4,417만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.082000년 · 447세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)
서울숲아이파크+11%4,966만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.072009년 · 241세대 · 12개월 18건★ 3.3 (3)금호베스트빌-6%4,202만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.042002년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)양지쉐르빌아파트-18%3,652만원전용 평당최근 6억 5,200만원 · 26.012016년 · 28세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)성동리버뷰-20%3,588만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.052004년 · 12개월 1건히페리온리버팰리스-13%3,903만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.042022년 · 12개월 4건송정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송정동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 9건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 7억 950만원이 가장 높았고 2026년 5월 2억 7,348만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(20건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
3억 9,390만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 9,390만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5억 700만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5억 8,375만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 7,050만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 7,348만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7억 950만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 4억 2,262만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5억 3,350만원 |
송정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 7억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 5,750만원12건 | 5,291만원 | 4억 2,000만원11건 | 2억 4,000/75만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 3,500만원33건 | 4,476만원 | 5억 5,000만원25건 | 1억 2,500/161만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 4,000만원6건 | 4,155만원 | 7억 3,000만원5건 | 1건 |
송정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 서울숲아이파크 64.2㎡(전용 19평) 9층 3억 9,390만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.28 성동리버뷰 58㎡(전용 18평) 5층 3억 7,000만원, 2026.08.19 서울숲아이파크 84.9㎡(전용 26평) 2층 5억 700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,269만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 8,273만원이에요.
- 최근 12개월 송정동 전월세 64건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(24건), 신규 61%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성동구의 용답동 2,778만원, 성수동2가 2,656만원, 사근동 2,139만원 중에서 송정동 전세 평당가 2,210만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 건영(88건), 서울숲아이파크(50건), 금호베스트빌(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 서울숲아이파크 | 64.2㎡(전용 19평) | 9층 | 3억 9,390만원64.2㎡(전용 19평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 성동리버뷰 | 58㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 7,000만원58㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 서울숲아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 서울숲아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 700만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 서울숲아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 서울숲아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 서울숲아이파크 | 64.2㎡(전용 19평) | 12층 | 3억 9,390만원64.2㎡(전용 19평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 건영 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 7,750만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 서울숲아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 건영 | 59.2㎡(전용 18평) | 11층 | 5억59.2㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 양지쉐르빌아파트 | 59㎡(전용 18평) | 2층 | 4억59㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 건영 | 59.2㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 4,100만원59.2㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 성동리버뷰 | 41.3㎡(전용 12평) | 1층 | 2억 4,500만원41.3㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 서울숲아이파크 | 64.2㎡(전용 19평) | 8층 | 2억 7,348만원64.2㎡(전용 19평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 서울숲아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,222만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 건영 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 건영 | 59.2㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 7,200만원59.2㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 건영 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.19 | 건영 | 59.2㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 2,000만원59.2㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 금호베스트빌 | 118.3㎡(전용 36평) | 2층 | 8억118.3㎡(전용 36평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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송정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 건영2000년 · 59.2~110.1㎡ | 10억 4,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 5억 7,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.05 | 매매 69 · 전세 88 · 월세 30 |
| 서울숲아이파크2009년 · 64.2~116.6㎡ | 12억 4,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.07.04 | 3억 9,390만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.09.17 | 매매 31 · 전세 50 · 월세 16 |
| 금호베스트빌2002년 · 67.7~118.3㎡ | 10억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 8억118.3㎡(전용 36평) · 2026.04.10 | 매매 6 · 전세 11 · 월세 8 |
| 양지쉐르빌아파트2016년 · 59㎡ | 6억 5,200만원59㎡(전용 18평) · 2026.01.31 | 4억59㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 1 |
| 성동리버뷰2004년 · 41.3~58.3㎡ | 6억 3,300만원58.3㎡(전용 18평) · 2026.05.01 | 3억 7,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 0 |
| 히페리온리버팰리스2022년 · 83.5~84.5㎡ | 11억 3,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.04.30 | 7억83.5㎡(전용 25평) · 2024.05.08 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송정동 아파트 전세는 얼마인가요?
송정동 아파트 전세는 36개월 169건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 41건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 전세가율은 약 49.3%(매매 평당가 4,479만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억보다 5% 높아요.송정동 전세가율 49.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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