경기도 성남시분당구전세 단지 12곳36개월 전세 1,551건
백현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월백현동 아파트 전세는 36개월 1,551건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 441건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 9,000만원, 전용 평당가는 3,751만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 44.8%(매매 평당가 8,366만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 9,700만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월10억 9,000만원441건
전세 평당가3,751만원▲ 7%직전 12개월 대비
전세가율44.8%매매 평당가 대비
36개월 전세1,551건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
백현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순THESHARP판교퍼스트파크-33%5,578만원전용 평당최근 13억 5,300만원 · 26.112021년 · 12개월 34건★ 4.5 (4)판교푸르지오그랑블+39%1억 1,666만원전용 평당최근 42억 · 26.102011년 · 948세대 · 12개월 10건★ 4.8 (8)
백현마을5단지(주공)+25%1억 428만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 584세대 · 12개월 12건★ 4.8 (4)백현마을2단지+13%9,446만원전용 평당최근 30억 3,000만원 · 26.102009년 · 772세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)판교알파리움2단지-8%7,672만원전용 평당최근 30억 · 26.102015년 · 514세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)백현마을7단지(주공)+17%9,757만원전용 평당최근 25억 · 26.102009년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)
백현마을6단지(주공)+25%1억 484만원전용 평당최근 24억 4,000만원 · 26.092009년 · 396세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)판교알파리움1단지-3%8,132만원전용 평당최근 32억 · 26.102015년 · 417세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)
백현마을9단지(e편한세상)-13%7,268만원전용 평당최근 24억 2,000만원 · 26.102009년 · 12개월 5건★ 4.8 (5)
백현마을5단지(주공)+25%1억 428만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 584세대 · 12개월 12건★ 4.8 (4)백현마을2단지+13%9,446만원전용 평당최근 30억 3,000만원 · 26.102009년 · 772세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)판교알파리움2단지-8%7,672만원전용 평당최근 30억 · 26.102015년 · 514세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)백현마을7단지(주공)+17%9,757만원전용 평당최근 25억 · 26.102009년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)백현마을6단지(주공)+25%1억 484만원전용 평당최근 24억 4,000만원 · 26.092009년 · 396세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)판교알파리움1단지-3%8,132만원전용 평당최근 32억 · 26.102015년 · 417세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)백현마을9단지(e편한세상)-13%7,268만원전용 평당최근 24억 2,000만원 · 26.102009년 · 12개월 5건★ 4.8 (5)백현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세백현동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 71건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 14억이 가장 높았고 2024년 1월 8억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 139건으로 직전 6개월(302건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 36.8건이에요.
14억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 14억 |
| 2026년 10월 | 16건 | 11억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 21건 | 12억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 46건 | 10억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 35건 | 13억 |
| 2026년 5월 | 38건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 44건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 58건 | 11억 |
| 2026년 2월 | 47건 | 11억 |
| 2026년 1월 | 52건 | 9억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 63건 | 9억 5,000만원 |
백현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 183건, 중앙값 9억 1,350만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 231건, 중앙값 13억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 27건, 중앙값 20억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 5,470/23만원187건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 24억 500만원58건 | 9,756만원 | 9억 1,350만원183건 | 4억 5,000/180만원131건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 27억63건 | 7,940만원 | 13억231건 | 5억/267만원129건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 34억 2,500만원10건 | 7,973만원 | 20억27건 | 10억 5,000/310만원3건 |
백현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건백현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 판교알파리움1단지 142㎡(전용 43평) 8층 20억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 백현마을2단지 118.7㎡(전용 36평) 3층 14억, 2026.11.04 백현마을9단지(e편한세상) 101.2㎡(전용 31평) 2층 9억 2,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.8㎡(전용 23평)~142㎡(전용 43평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,615만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 11억 8,523만원이에요.
- 최근 12개월 백현동 전월세 891건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(442건), 신규 49%(426건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 170건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시분당구의 판교동 3,073만원, 서현동 2,657만원, 수내동 2,825만원 중에서 백현동 전세 평당가 3,751만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 THESHARP판교퍼스트파크(287건), 판교푸르지오그랑블(218건), 백현마을5단지(주공)(177건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 판교알파리움1단지 | 142㎡(전용 43평) | 8층 | 20억142㎡(전용 43평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 백현마을2단지 | 118.7㎡(전용 36평) | 3층 | 14억118.7㎡(전용 36평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 백현마을9단지(e편한세상) | 101.2㎡(전용 31평) | 2층 | 9억 2,400만원101.2㎡(전용 31평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 판교푸르지오그랑블 | 105.1㎡(전용 32평) | 7층 | 14억 4,900만원105.1㎡(전용 32평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 판교알파리움1단지 | 110.3㎡(전용 33평) | 16층 | 12억110.3㎡(전용 33평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 판교알파리움2단지 | 129.3㎡(전용 39평) | 11층 | 16억129.3㎡(전용 39평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 판교알파리움1단지 | 129.3㎡(전용 39평) | 6층 | 17억129.3㎡(전용 39평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 백현마을7단지(주공) | 74.8㎡(전용 23평) | 10층 | 8억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.21 | 백현마을6단지(주공) | 74.8㎡(전용 23평) | 17층 | 9억 3,000만원74.8㎡(전용 23평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 백현마을7단지(주공) | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 12억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 판교알파리움1단지 | 110.3㎡(전용 33평) | 6층 | 15억110.3㎡(전용 33평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 백현마을2단지 | 101.8㎡(전용 31평) | 9층 | 16억 5,000만원101.8㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 판교푸르지오그랑블 | 139.7㎡(전용 42평) | 7층 | 18억139.7㎡(전용 42평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 백현마을2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 9억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 백현마을5단지(주공) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 9억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | THESHARP판교퍼스트파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.06 | 백현마을5단지(주공) | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 10억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.05 | THESHARP판교퍼스트파크 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 백현마을6단지(주공) | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 9억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 백현마을7단지(주공) | 74.8㎡(전용 23평) | 15층 | 12억74.8㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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백현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| THESHARP판교퍼스트파크2021년 · 84.8~130㎡ | 13억 5,300만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.11.10 | 9억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 108 · 전세 287 · 월세 155 |
| 판교푸르지오그랑블2011년 · 97.7~139.7㎡ | 42억117.5㎡(전용 36평) · 2026.10.02 | 14억 4,900만원105.1㎡(전용 32평) · 2026.10.31 | 매매 101 · 전세 218 · 월세 97 |
| 백현마을5단지(주공)2009년 · 74~85㎡ | 28억85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 9억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 75 · 전세 177 · 월세 152 |
| 백현마을2단지2009년 · 84.5~118.9㎡ | 30억 3,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.10.14 | 14억118.7㎡(전용 36평) · 2026.11.06 | 매매 112 · 전세 173 · 월세 89 |
| 판교알파리움2단지2015년 · 96.8~142㎡ | 30억110.3㎡(전용 33평) · 2026.10.09 | 16억129.3㎡(전용 39평) · 2026.10.25 | 매매 77 · 전세 172 · 월세 76 |
| 백현마을7단지(주공)2009년 · 74.8~84.7㎡ | 25억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 8억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 매매 60 · 전세 131 · 월세 81 |
| 백현마을6단지(주공)2009년 · 74.5~85㎡ | 24억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 9억 3,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 매매 49 · 전세 128 · 월세 77 |
| 판교알파리움1단지2015년 · 96.1~203.8㎡ | 32억123.3㎡(전용 37평) · 2026.10.17 | 20억142㎡(전용 43평) · 2026.11.07 | 매매 53 · 전세 117 · 월세 51 |
| 백현마을9단지(e편한세상)2009년 · 101.2~117.8㎡ | 24억 2,000만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.10.09 | 9억 2,400만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.11.04 | 매매 27 · 전세 75 · 월세 41 |
| 백현마을8단지(대림)2009년 · 101.2~181.4㎡ | 25억101.5㎡(전용 31평) · 2026.07.27 | 11억 2,000만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.09.19 | 매매 43 · 전세 69 · 월세 52 |
| 백현마을3단지(주공)임대2011년 · 39.6~52㎡ | - | 5,066만원46.8㎡(전용 14평) · 2024.08.05 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 445 |
| 백현마을4단지(주공)임대2011년 · 39.7~51.8㎡ | - | 3,211만원39.8㎡(전용 12평) · 2024.09.03 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 495 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
백현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
백현동 아파트 전세는 얼마인가요?
백현동 아파트 전세는 36개월 1,551건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 441건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 9,000만원, 전용 평당가는 3,751만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다. 전세가율은 약 44.8%(매매 평당가 8,366만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9억 9,700만원보다 9% 높아요.백현동 전세가율 44.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.백현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 183건, 중앙값 9억 1,350만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시분당구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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