화개장터..단지 주변에 잇어야할건 머든 다잇어요.
2026.05.15
단지 주위가 넘 깨끗하게 관리가 잘되잇어요. 주차공간도 넓어서 주차대란 걱정이 없어요. 백화점,지하철역,편의점,먹거리까지 집근교에서 모두 해결가…
경기도 성남시분당구 백현동 553 · 2011년 준공 · 전용 39.7~51.8㎡
- 36개월 실거래
- 626건
- 공시가격 중앙값
- 6억 4,550만원
- 2026년 · 1,974호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 18건
백현마을4단지(주공)임대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월백현마을4단지(주공)임대 전용면적은 3종(39.7~51.8㎡)이며 전용 16평(51.6~51.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,470만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,470만원 / 22만원168건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.6~51.8㎡)은 최근 12개월 월세 65건 중앙값 보증금 5,635만원·월 37만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 14평(46.5~46.9㎡)은 최근 12개월 월세 64건 중앙값 보증금 5,101만원·월 33만원이에요.
- 전용 12평(39.7~39.8㎡)은 최근 12개월 월세 39건 중앙값 보증금 4,543만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.6~51.8㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 5,635/37만원65건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 228 |
| 46.5~46.9㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 5,101/33만원64건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 226 |
| 39.7~39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 4,543/14만원39건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 170 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
백현마을4단지(주공)임대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월백현마을4단지(주공)임대 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.03 백현마을4단지(주공)임대 39.8㎡(전용 12평) 13층 3,211만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 백현마을4단지(주공)임대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 백현마을4단지(주공)임대 51.6㎡(전용 16평) 22층 보증금 4,835만원, 월 41만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 백현마을4단지(주공)임대 46.8㎡(전용 14평) 11층 보증금 1,275만원, 월 44만원, 2026.09.11 백현마을4단지(주공)임대 46.9㎡(전용 14평) 1층 보증금 2,875만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~51.8㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백현마을4단지(주공)임대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰백현마을4단지(주공)임대 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.2, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "화개장터..단지 주변에 잇어야할건 머든 다잇어요.", "인내가 기쁨과 평화로", "신축느낌의 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 18건
단지
4.4
내부
4.2
인프라
4.6
교통
4.8
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인내가 기쁨과 평화로
2026.04.29사진 2장
생각지도 않았던, 지금 내가 사는 이곳은 이미 포기해 버린지 오래되었다 청약이 세 자리 수로 너무 높아 꿈은 없었지만 그래도 넣어보자! 10년…
신축느낌의 좋은 집
2026.03.08
건물 출입 관리가 되어 있어 외부인 출입이 적은 점이 좋았습니다. 방 내부는 구조가 단순하고 책상과 침대 배치가 괜찮아서 생활 동선이 편했습니다…
백현마을4단지(주공)임대 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
백현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1판교푸르지오그랑블 | 4.8 | 8건 | 1억 964만원 |
| 2백현마을9단지(e편한세상) | 4.8 | 5건 | 6,679만원 |
| 3백현마을5단지(주공) | 4.8 | 4건 | 9,937만원 |
| 4백현마을3단지(주공)임대 | 4.5 | 20건 | - |
| 9백현마을4단지(주공)임대 | 4.3 | 18건 | - |
| 5THESHARP판교퍼스트파크 | 4.5 | 4건 | 5,238만원 |
| 6백현마을6단지(주공) | 4.5 | 4건 | 1억 474만원 |
| 7백현마을2단지 | 4.4 | 7건 | 9,129만원 |
| 8백현마을7단지(주공) | 4.4 | 5건 | 9,754만원 |
| 10백현마을8단지(대림) | 4.3 | 4건 | 7,913만원 |
백현동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
백현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점백현동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 83점, 교육 68점, 마트 95점, 병원 72점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 60건
치안
95
대중교통
83
교육
68
마트
95
병원
72
공원
88
판교가 이렇게 커질줄이야
2026.07.07
예전엔 치킨배달도 잘안해줬었음 ㅠㅠ 막 판교 생길때 그때 살았었는데 이번에 판교 가보니까 너무 다 잘되어있고 일단 아이티 기업들이 많리 몰려서…
환경 좋은 아파트
2026.05.30
아파트 단지가 크진 않아도 깨끗하고 조용합니다:) 주변에 버스정류장이 가까이 있어서 대중교통 이용하기에 편리합니다. 판교역과도 도보로 이동할 수…
유치원부터 중학교까지 신혼부부를 위한 완벽한 공간
2026.05.10
가장 인상적인 것은 깨끗하고 차분한 교육환경입니다. 신백현초등학교와 중학교가 바로 있는 것 뿐만 아니라 판교어린이도서관까지 모든 것이 다 걸어…
백현동 전체 시세와 단지 비교는 백현동 아파트 시세에서 보세요.
백현마을4단지(주공)임대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,696대, 2011년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,974세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 성남시분당구 백현동 553
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 동판교로 91
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,696대 (옥내 1,161 · 옥외 535) · 세대당 0.86대
- 사용승인
- 2011.01.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 166.89% · 건폐율 13.1%
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백현마을4단지(주공)임대은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 166.89%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률166.89%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 백현마을4단지(주공)임대 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,550만원이에요(1,974호, 5억 200만원~7억 5,900만원).
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- 면적별로는 40㎡ 5억 5,600만원, 47㎡ 6억 5,100만원, 52㎡ 7억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.7~39.8) | 5억 5,600만원 | 719호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.5~46.9) | 6억 5,100만원 | 656호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 (51.6~51.8) | 7억 4,300만원 | 599호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 4,550만원 | 1,974호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 7억 4,300만원 기준 백현마을4단지(주공)임대의 연간 보유세는 약 111.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 54만원에 도시지역분·지방교육세 57.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 5억 5,600만원 | 30.9만원특례세율 | 40.4만원 | - | 71.4만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6억 5,100만원 | 40.6만원특례세율 | 49.1만원 | - | 89.7만원 |
| 52㎡전용 16평 | 7억 4,300만원 | 54만원특례세율 | 57.6만원 | - | 111.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
백현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m성남화랑초등학교
가까운 중학교400m보평중학교
가까운 고등학교400m보평고등학교
- 초등학교성남화랑초등학교100m직선거리
- 초등학교신백현초등학교500m직선거리
- 중학교보평중학교400m직선거리
- 고등학교보평고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구백현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
백현마을4단지(주공)임대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 백현마을4단지(주공)임대 전월세 168건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 81%(135건), 신규 19%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
백현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 백현동 11곳THESHARP판교퍼스트파크5,238만원전용 평당최근 15억 4,700만원 · 26.092021년 · 12개월 53건★ 4.5 (4)
백현마을3단지(주공)임대실거래 없음2011년★ 4.5 (20)
백현마을5단지(주공)9,937만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 584세대 · 12개월 16건★ 4.8 (4)판교푸르지오그랑블1억 964만원전용 평당최근 42억 9,000만원 · 26.092011년 · 948세대 · 12개월 10건★ 4.8 (8)백현마을2단지9,129만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 772세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)판교알파리움2단지7,653만원전용 평당최근 30억 · 26.092015년 · 514세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)백현마을7단지(주공)9,754만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.092009년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)
백현마을6단지(주공)1억 474만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.082009년 · 396세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)판교알파리움1단지8,080만원전용 평당최근 38억 · 26.082015년 · 417세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)
백현마을3단지(주공)임대실거래 없음2011년★ 4.5 (20)백현마을5단지(주공)9,937만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 584세대 · 12개월 16건★ 4.8 (4)판교푸르지오그랑블1억 964만원전용 평당최근 42억 9,000만원 · 26.092011년 · 948세대 · 12개월 10건★ 4.8 (8)백현마을2단지9,129만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 772세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)판교알파리움2단지7,653만원전용 평당최근 30억 · 26.092015년 · 514세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)백현마을7단지(주공)9,754만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.092009년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)백현마을6단지(주공)1억 474만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.082009년 · 396세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)판교알파리움1단지8,080만원전용 평당최근 38억 · 26.082015년 · 417세대 · 12개월 13건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
백현마을4단지(주공)임대 자주 묻는 질문
백현마을4단지(주공)임대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 168건 중앙값은 보증금 5,470만원, 월 22만원이에요.백현마을4단지(주공)임대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.6~51.8㎡) 228건, 전용 14평(46.5~46.9㎡) 227건, 전용 12평(39.7~39.8㎡) 171건이에요. 전용 16평(51.6~51.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.백현마을4단지(주공)임대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 백현마을4단지(주공)임대 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,550만원이에요(1,974호, 5억 200만원~7억 5,900만원). 면적별로는 40㎡ 5억 5,600만원, 47㎡ 6억 5,100만원, 52㎡ 7억 4,300만원이에요.백현마을4단지(주공)임대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 백현마을4단지(주공)임대 전월세 168건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 81%(135건), 신규 19%(31건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백현마을4단지(주공)임대(백현동 553번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
백현마을4단지(주공)임대 매물 · 단지 정보 자세히